Mở cánh cửa an cư cho tầng lớp lao động thu nhập trung bình

Phá vỡ rào cản thu nhập và đối tượng thụ hưởng

Chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) đang chuyển dịch mạnh mẽ từ hỗ trợ người nghèo sang tạo điều kiện an cư cho đại bộ phận người lao động. Tại cuộc họp của Thường trực Chính phủ sáng ngày 20/03/2026, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đưa ra những chỉ đạo quyết liệt nhằm sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Điểm nhấn quan trọng nhất chính là việc nới lỏng điều kiện về thu nhập, một rào cản vốn đã tồn tại bấy lâu khiến nhiều người lao động trẻ tại các đô thị lớn rơi vào khoảng trống chính sách không đủ giàu để mua nhà thương mại nhưng lại không đủ nghèo để mua nhà ở xã hội.

Trong nhiều năm qua, tiêu chuẩn thu nhập thấp để được mua NƠXH đã không còn theo kịp tốc độ trượt giá và sự gia tăng chi phí sinh hoạt tại các thành phố lớn. Nhận diện rõ thực tế này, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Xây dựng nghiên cứu nâng mức thu nhập bình quân hàng tháng lên những con số thực tế hơn.

Cụ thể, đối với người độc thân, mức thu nhập trần để xét duyệt thụ hưởng dự kiến được nâng lên không quá 25 triệu đồng. Đặc biệt, với những người độc thân đang nuôi con nhỏ, con số này là 35 triệu đồng. Đối với những cặp vợ chồng đã kết hôn, tổng thu nhập hàng tháng không quá 50 triệu đồng vẫn có thể tiếp cận được chính sách này.

Đây là một sự thay đổi có tính toán kỹ lưỡng nhằm tránh sự chồng chéo và bảo đảm tính khả thi của chính sách. Với ngưỡng thu nhập mới, nhóm đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức và đặc biệt là tầng lớp lao động có kỹ năng tại các khu công nghiệp sẽ có cơ hội sở hữu mái ấm riêng.

Thủ tướng nhấn mạnh, việc mở rộng phạm vi đối tượng là cần thiết để tránh tình trạng bỏ sót những người đang thực sự đóng góp vào sự phát triển của đất nước nhưng vẫn đang phải chật vật với bài toán thuê trọ.

Số hóa thủ tục và siết chặt kỷ cương quản lý

Một trong những điểm mới đáng chú ý trong chỉ đạo lần này là việc ứng dụng công nghệ để đơn giản hóa quy trình hành chính vốn được coi là rườm rà. Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp chặt chẽ với Bộ Công an để xây dựng thủ tục xác nhận đối tượng thụ hưởng qua ứng dụng định danh điện tử VNeID. Việc tích hợp dữ liệu dân cư sẽ giúp người dân và doanh nghiệp không còn phải đi lại nhiều nơi để xin xác nhận, đồng thời tạo ra một hệ thống dữ liệu minh bạch, xuyên suốt.

Tuy nhiên, song hành với việc mở rộng cửa và đơn giản hóa thủ tục, Chính phủ cũng đặt ra yêu cầu cao về tính thượng tôn pháp luật. Thủ tướng chỉ đạo phải có chế tài xử lý nghiêm khắc đối với các cá nhân, tổ chức lợi dụng chính sách ưu đãi để trục lợi. Những quy định liên quan đến khống chế giá bán và lợi nhuận định mức của chủ đầu tư cũng sẽ tiếp tục được hoàn thiện để đảm bảo sản phẩm cuối cùng đến tay đúng đối tượng với mức giá hợp lý nhất.

Chính sách mới cũng khuyến khích các địa phương, tập đoàn và doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở cho thuê theo quy hoạch. Đây là giải pháp linh hoạt giúp công nhân và người lao động có thêm lựa chọn lưu trú ổn định mà không nhất thiết phải dồn toàn bộ nguồn lực tài chính vào việc mua đứt tài sản ngay từ đầu.

Việc hoàn thiện chính sách NƠXH theo hướng mở rộng đối tượng thụ hưởng không chỉ là một giải pháp kinh tế mà còn mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, củng cố niềm tin của người lao động vào hệ thống an sinh xã hội. Với lộ trình trình Chính phủ trước ngày 25/03/2026 theo trình tự rút gọn, giấc mơ an cư của hàng triệu gia đình lao động đang dần trở thành hiện thực, tạo nền tảng vững chắc cho sự ổn định và phát triển bền vững của quốc gia.