Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi trục lợi trong lĩnh vực nhà ở xã hội

Kiểm soát chặt, xử lý nghiêm tiêu cực để giữ vững niềm tin nhân dân

Thủ tướng nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt của Đảng và Nhà nước là phát triển đi đôi với bảo đảm tiến bộ, công bằng xã hội, không hy sinh an sinh để chạy theo tăng trưởng đơn thuần. Trong đó, quyền được có chỗ ở của công dân là một quyền cơ bản, gắn liền với sự ổn định xã hội và phát triển con người. Nhà ở không chỉ là mái ấm vật chất, mà còn là nền tảng để người dân yên tâm lao động, cống hiến và góp phần vào sự thịnh vượng chung của đất nước.

Theo Thủ tướng, giai đoạn hiện nay là thời điểm cả hệ thống chính trị đang tăng tốc, bứt phá để hoàn thành các mục tiêu của năm 2025 và cả nhiệm kỳ. Thị trường bất động sản giữ vai trò quan trọng trong việc huy động và phân bổ nguồn lực, có sức lan tỏa tới nhiều ngành nghề khác, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế nhanh và bền vững. Chính phủ, Quốc hội và các bộ, ngành đã có nhiều nỗ lực tháo gỡ khó khăn về thể chế, pháp lý, nguồn vốn, quỹ đất và thủ tục hành chính nhằm cải thiện nguồn cung nhà ở, đặc biệt là cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động tại khu công nghiệp. Thủ tướng khẳng định: đầu tư cho nhà ở xã hội chính là đầu tư cho sự phát triển của đất nước, là “đòn bẩy kép” giúp vừa giải quyết nhu cầu an cư, bảo đảm an sinh xã hội, vừa tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Từ đầu nhiệm kỳ đến nay, Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị và nhiều công điện liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, đạt được những kết quả đáng ghi nhận. Thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, hiện cả nước có 696 dự án đang triển khai với quy mô hơn 637.000 căn, trong đó hơn 128.000 căn đã hoàn thành. Từ đầu năm 2025, đã có hơn 123.000 căn được khởi công mới, gần 62.000 căn bàn giao cho người dân. Tuy vậy, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, đặc biệt là giá nhà ở tại các đô thị lớn vẫn vượt xa khả năng chi trả của người dân. Một số dự án nhà ở xã hội triển khai chậm, chưa tuân thủ nghiêm quy định về bố trí quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội trong các dự án thương mại.

Thủ tướng thẳng thắn chỉ ra rằng, ở một số địa phương, công tác xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội còn thiếu chặt chẽ, thậm chí nảy sinh tiêu cực, gây bức xúc dư luận. Thủ tướng yêu cầu tất cả các khâu trong quá trình triển khai phải công khai, minh bạch, tuyệt đối không để lợi dụng chính sách nhân văn này để trục lợi. Bộ Công an được giao chỉ đạo lực lượng chức năng nắm bắt tình hình, xử lý ngay các hành vi vi phạm pháp luật, phòng ngừa tiêu cực, ngăn chặn hiện tượng làm méo mó mục tiêu tốt đẹp của chính sách nhà ở xã hội.

Người đứng đầu Chính phủ cũng đề nghị Bộ Xây dựng, các bộ, ngành và địa phương phải rà soát, kiểm điểm kỹ việc thực hiện các nhiệm vụ được giao; làm rõ kết quả đạt được, các nội dung chậm trễ, nguyên nhân và trách nhiệm của từng đơn vị, cá nhân, đặc biệt là người đứng đầu. Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng báo cáo chi tiết quy trình, thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, chỉ ra những vướng mắc và đề xuất giải pháp để rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư từ 3 đến 6 tháng.

Bên cạnh đó, việc bố trí quỹ đất sạch cho nhà ở xã hội đã có bước tiến, song vẫn còn thiếu sự tham gia chủ động từ các doanh nghiệp lớn. Thủ tướng đặt vấn đề cần có chính sách khuyến khích hiệu quả để thu hút doanh nghiệp tham gia, đồng thời kêu gọi tinh thần trách nhiệm xã hội, nghĩa đồng bào và lòng tự hào dân tộc của cộng đồng doanh nghiệp – bởi phát triển nhà ở xã hội không chỉ là nghĩa vụ kinh tế mà còn là đóng góp cho sự công bằng và ổn định xã hội.

Để phòng ngừa các hành vi “găm hàng”, thổi giá, đầu cơ hay trục lợi trong việc xét duyệt, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã dự thảo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ nhằm tăng cường minh bạch và kiểm soát hiệu quả thị trường. Thủ tướng yêu cầu các đại biểu góp ý cụ thể cho dự thảo, đảm bảo chính sách đi vào thực tế và đem lại lợi ích thật cho người dân.

Về tín dụng, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước báo cáo kết quả giải ngân gói 145.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, chỉ rõ những điểm được, chưa được, nguyên nhân và đề xuất biện pháp tháo gỡ. Ông nhấn mạnh tinh thần làm việc phải “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ thẩm quyền và rõ kết quả; đồng thời đề nghị các đại biểu “nói thẳng, nói thật, nói trúng vấn đề” để tìm ra giải pháp thực chất, hiệu quả thật, vì mục tiêu cuối cùng là người dân được hưởng thụ chính sách một cách công bằng và thiết thực.

Đẩy nhanh tiến độ dự án, hướng tới hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội

Báo cáo tại cuộc họp, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết hệ thống pháp lý liên quan đến phát triển nhà ở xã hội hiện đã đầy đủ, tạo nền tảng thuận lợi để triển khai đồng bộ các dự án. Dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được trình Chính phủ trong tháng 11, cùng với dự thảo Nghị quyết về các biện pháp kiểm soát và kiềm chế giá bất động sản.

Đặc biệt, trước các phản ánh về hiện tượng tiêu cực trong xét duyệt mua, bán, cho thuê nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện và trình Chính phủ Chỉ thị về chấn chỉnh, tăng cường minh bạch trong lĩnh vực này. Kết quả kiểm tra thực tế cho thấy có tình trạng “mua suất” nhà ở xã hội, với mức chênh lệch từ 200 đến 500 triệu đồng mỗi căn. Bộ trưởng yêu cầu các địa phương tăng cường giám sát, xử lý nghiêm những hành vi này, đảm bảo công bằng cho người dân thực sự có nhu cầu về nhà ở.

Bộ trưởng Trần Hồng Minh khẳng định mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội vào cuối năm 2025 - đầu năm 2026 và hoàn thành Đề án 1 triệu căn là hoàn toàn khả thi, bởi các địa phương đang nỗ lực cao độ, dành nhiều tâm huyết và nguồn lực cho công tác này. Ông dẫn chứng, riêng Hà Nội đã thông qua 30 dự án nhà ở xã hội, trung bình mỗi dự án có khoảng 500 căn, thể hiện sự quyết tâm và đồng hành của chính quyền địa phương trong việc bảo đảm an sinh cho người dân.

Cùng với đó, Bộ Xây dựng cũng phối hợp với các địa phương hoàn tất thủ tục để khởi công dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng vào ngày 19/12 tới, theo chỉ đạo của Thủ tướng. Bộ trưởng đề nghị năm địa phương có liên quan sớm hoàn thành các khu tái định cư, giúp người dân vùng giải tỏa ổn định cuộc sống, yên tâm an cư lạc nghiệp.

Nguồn: baochinhphu.vn