Hải Phòng ưu đãi đất đai khơi thông hệ sinh thái công nghệ cao

Tầm nhìn hiện đại hóa kinh tế

Sự ra đời của Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND của HĐND TP. Hải Phòng đã chính thức thiết lập một cơ chế tài chính đột phá, tạo động lực mạnh mẽ cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực khoa học và công nghệ. Chính sách ưu đãi này được đánh giá là một công cụ tài chính quan trọng, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, hiện thực hóa mục tiêu phát triển kinh tế theo hướng hiện đại, công nghệ cao của thành phố.

Cơ chế ưu đãi được thiết kế với thời gian đủ dài và ổn định để doanh nghiệp yên tâm đầu tư R&D (nghiên cứu và phát triển) như miễn tiền thuê đất trong 15 năm kể từ thời điểm có quyết định cho thuê; giảm 50% tiền thuê đất trong 9 năm tiếp theo.

Điều kiện hưởng ưu đãi tập trung vào việc doanh nghiệp phải triển khai các dự án sản xuất, kinh doanh hoặc dịch vụ khoa học và công nghệ, tạo ra sản phẩm được hình thành từ kết quả nghiên cứu và phát triển công nghệ ngay trên địa bàn thành phố.

Tầm nhìn của Hải Phòng rất rõ ràng từ con số 76 doanh nghiệp khoa học - công nghệ hiện tại, thành phố đặt mục tiêu tăng lên 150 doanh nghiệp vào năm 2030. Điều này đòi hỏi thành phố phải thu hút và phát triển khoảng 15 doanh nghiệp công nghệ mới mỗi năm.

Điều đáng chú ý là, dù mang ý nghĩa chiến lược to lớn, chi phí mà Hải Phòng dự kiến chi ra lại rất hợp lý. Với giả định mỗi doanh nghiệp sử dụng 10.000m2 đất, tổng số tiền giảm tiền thuê đất dự kiến cho các doanh nghiệp chỉ vào khoảng 4,5 tỷ đồng mỗi năm. Đây là một khoản đầu tư rất hiệu quả vào tương lai công nghệ và khả năng cạnh tranh dài hạn của thành phố.

Tái đầu tư R&D và xây dựng niềm tin dài hạn

Đối với cộng đồng doanh nghiệp công nghệ, chính sách này không chỉ là một sự hỗ trợ tài chính đơn thuần mà là một đòn bẩy quan trọng, đặc biệt trong giai đoạn đầu tư và R&D tốn kém, rủi ro.

Chi phí thuê mặt bằng sản xuất và trung tâm R&D có thể chiếm tới 15 - 20% tổng chi phí vận hành hàng năm. Việc loại bỏ chi phí này trong 15 năm cho phép doanh nghiệp tái đầu tư toàn bộ số tiền tiết kiệm được vào ba lĩnh vực ưu tiên cốt lõi là tuyển dụng kỹ sư và nhà khoa học có trình độ cao; mua sắm thiết bị nghiên cứu và phòng thí nghiệm hiện đại; mở rộng quy mô sản xuất thử nghiệm các sản phẩm AI và IoT mới.

Bà Trần Thu Hà, Giám đốc Đổi mới sáng tạo Công ty TNHH Phần mềm và Đổi mới Sáng tạo Bách Việt khẳng định số tiền tiết kiệm được sẽ được chuyển trực tiếp vào quỹ phúc lợi và lương thưởng cho các kỹ sư công nghệ, giải quyết bài toán cốt lõi là thu hút và giữ chân nhân tài chất lượng cao.

Chính sách miễn và giảm tiền thuê đất kéo dài 24 năm của Hải Phòng đã vượt ra ngoài phạm vi của một công cụ tài chính đơn thuần, trở thành một mỏ neo chiến lược neo giữ niềm tin và tham vọng của cộng đồng doanh nghiệp khoa học - công nghệ. Bằng việc loại bỏ gánh nặng chi phí mặt bằng trong giai đoạn đầu tư rủi ro nhất, thành phố đã thực hiện một hành động kiến tạo sâu sắc chuyển giao nguồn lực tài chính trực tiếp vào khả năng sáng tạo và phát triển nhân lực.

Số tiền tiết kiệm được sẽ không chỉ nằm trong sổ sách kế toán, mà sẽ được tái đầu tư tức thời vào các phòng thí nghiệm hiện đại, vào việc chiêu mộ và giữ chân những kỹ sư xuất sắc nhất - tài sản vô giá quyết định năng lực cạnh tranh trong kỷ nguyên 4.0.

Hải Phòng đã gửi đi một thông điệp mạnh mẽ và rõ ràng, thành phố cam kết trở thành vườn ươm bền vững cho các ý tưởng đột phá. Sự ổn định và tầm nhìn dài hạn của chính sách này tạo ra một môi trường đầu tư an tâm, cho phép các doanh nghiệp công nghệ dồn toàn lực biến các kết quả nghiên cứu khoa học thành sản phẩm kinh tế thực tế, góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng gấp đôi số lượng doanh nghiệp công nghệ vào năm 2030.

Đây chính là cách Hải Phòng không chỉ thu hút vốn mà còn thu hút trí tuệ, dùng chính sách đất đai làm đòn bẩy để xây dựng một hệ sinh thái đổi mới sáng tạo bền vững, định vị là một trung tâm kinh tế biển hiện đại và là cửa ngõ công nghệ cao trong bản đồ phát triển quốc gia.