Chuyển động thị trường tài chính 23/6: VN-Index tăng hơn 11 điểm, thanh khoản bùng nổ nhờ nhóm Vin và ngân hàng

VN-Index tăng hơn 11 điểm, thanh khoản bùng nổ nhờ nhóm Vin và ngân hàng

Thị trường chứng khoán trong nước ngày 23/6 tiếp tục diễn biến phân hóa mạnh. Dù áp lực bán vẫn chiếm ưu thế trên diện rộng, sức hút từ nhóm cổ phiếu họ Vin và ngân hàng đã giúp VN-Index đảo chiều tăng 11,13 điểm (+0,6%), chốt phiên ở mức 1.869,04 điểm và tiến sát ngưỡng kháng cự 1.870 điểm.

HNX-Index cũng ghi nhận mức tăng 5,32 điểm (+1,66%) lên 326,38 điểm, trong khi UPCoM-Index giảm nhẹ 0,33 điểm (-0,26%) xuống 127,43 điểm.

Thanh khoản trở thành điểm sáng rõ nét của phiên khi giá trị giao dịch toàn thị trường vọt lên hơn 33.050 tỷ đồng. Riêng sàn HoSE đạt gần 31.000 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với phiên trước, cho thấy dòng tiền đang hoạt động khá sôi động.

Mặc dù chỉ số chính tăng điểm, sắc đỏ vẫn chiếm ưu thế trên bảng điện tử với 213 mã giảm trên HoSE, trong đó có 2 mã giảm sàn, vượt trội hẳn so với chỉ 112 mã tăng.

Nhóm cổ phiếu họ Vin tiếp tục đóng vai trò trụ cột chính. VIC của Vingroup dẫn dắt đà tăng khi nâng 4,19% lên 229.000 đồng, trở thành mã đóng góp lớn nhất cho VN-Index với gần 16 điểm. VHM của Vinhomes cũng hỗ trợ tích cực dù chỉ tăng nhẹ 0,39%. Ngược lại, VRE và VPL ghi nhận mức giảm lần lượt 2,93% và 1,52%.

Cùng với đó, nhóm ngân hàng giao dịch khởi sắc và góp phần quan trọng nâng đỡ thị trường. LPB của LPBank nổi bật nhất khi tăng trần 6,91% lên 52.600 đồng sau thông tin tỷ phú Phạm Nhật Vượng mua vào gần 5% vốn. Nhiều mã ngân hàng khác cũng tăng tốt như TCB (+3,72%), VPB (+2,12%) và HDB (+1,58%).

Ở chiều ngược lại, áp lực chốt lời và bán tháo lan rộng ở nhiều nhóm ngành. Dầu khí đồng loạt giảm sâu với BSR, PVP, PVD dẫn đầu đà lao dốc. Nhóm phân bón, công nghiệp cùng phần lớn cổ phiếu bất động sản cũng chịu bán mạnh, trong đó NVL giảm hơn 5%, DXG giảm 4,23%. Một số mã vốn hóa lớn như HPG, MWG, POW đều ghi nhận mức giảm từ 1-2%.

Đáng chú ý, khối ngoại bất ngờ mua ròng mạnh hơn 1.400 tỷ đồng trên toàn thị trường. Riêng VIC được mua ròng đột biến hơn 2.771 tỷ đồng, trong khi LPB cũng nhận dòng vốn ngoại chảy vào hơn 62 tỷ đồng. Ngược lại, khối này bán ròng mạnh nhất ở HPG và một số mã ngân hàng.

Phát Đạt muốn đầu tư 10.400 tỷ đồng vào dự án Thủ Thiêm

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố nghị quyết lấy ý kiến cổ đông thông qua kế hoạch đầu tư khoảng 10.400 tỷ đồng vào Lotte Properties HCMC để tham gia sâu vào dự án Thu Thiem Eco Smart City.

Với tổng vốn đầu tư toàn dự án lên đến 50.000 tỷ đồng, quy mô 7,45ha và diện tích sàn hơn 680.000m², đây là bước chuyển mình quan trọng của PDR từ giai đoạn tái cấu trúc sang tập trung phát triển phân khúc cao cấp tại trung tâm tài chính mới của TP.HCM.

Việc bắt tay với đối tác quốc tế như Lotte không chỉ giúp PDR nâng tầm vị thế, chuyển từ nhà phát triển bất động sản trung cấp lên thành đối tác chiến lược đáng tin cậy, mà còn mở ra cơ hội tiếp cận nguồn vốn và khách hàng cao cấp hơn.

Sau khi thoái vốn thành công một số dự án ngoại ô như Serenity hay Thuận An 2 để bổ sung dòng tiền, công ty đang hướng nguồn lực vào những sản phẩm premium, kỳ vọng mang lại biên lợi nhuận tốt hơn và thúc đẩy tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận mạnh mẽ trong giai đoạn 2026-2030.

Thị trường cũng phản ứng khá tích cực. Ngay sau thông tin ký Biên bản ghi nhớ (MoU) với Lotte Properties HCMC vào ngày 27/5/2026, cổ phiếu PDR đã có phiên tăng trần.

Bối cảnh chung cũng hỗ trợ cho động thái trên khi thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi dần, hạ tầng Thủ Thiêm ngày càng hoàn thiện với các tuyến cầu đường và metro. Đồng thời, PDR đã kiểm soát tốt nợ vay, với dư nợ chỉ còn khoảng 4.400 tỷ đồng tính đến quý 1/2026.

Novaland lấy ý kiến cổ đông huy động hơn 17.000 tỷ đồng nhằm đẩy mạnh tái cấu trúc

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) đang thực hiện một động thái quan trọng trong quá trình tái cấu trúc khi công bố lấy ý kiến hơn 60.000 cổ đông về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu theo ba phương án, dự kiến huy động khoảng hơn 17.000 tỷ đồng.

Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến phát hành tối đa gần 800,7 triệu cổ phiếu với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp; phát hành tối đa 800 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp; và phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP với giá tối thiểu 10.000 đồng/cp. Nguồn vốn huy động được sẽ được ưu tiên sử dụng để cơ cấu nợ và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.

Đây là một trong những đợt huy động vốn quy mô lớn nhất của Novaland trong giai đoạn gần đây. Việc huy động thành công sẽ mang lại nguồn lực quan trọng giúp doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ xử lý nợ đến hạn và củng cố nền tảng tài chính.  

Bởi hiện tại, tính đến cuối quý I/2026, tổng dư nợ vay của Novaland ở mức hơn 59.000 tỷ đồng, trong khi 12 tháng tới doanh nghiệp có khoảng 32.000 tỷ đồng nợ đến hạn.

Song song với đó, Novaland cho biết đã hoàn thành khoảng 80-90% chặng đường tái cấu trúc, xử lý được khoảng 70% dư nợ trái phiếu bán lẻ và đang tiếp tục đàm phán để giải quyết các khoản vay nước ngoài.

Nếu kế hoạch được thông qua, Novaland sẽ có thêm điều kiện để thanh toán nghĩa vụ nợ, giảm chi phí lãi vay và dần giải tỏa tài sản thế chấp. Đồng thời, động thái này cũng góp phần cải thiện hình ảnh tài chính, tạo nền tảng để thu hút đối tác và quỹ đầu tư nước ngoài quay trở lại.

Tổng thể, đây là bước đi chủ động và tích cực của Novaland, thể hiện quyết tâm hoàn tất tái cấu trúc và ổn định hoạt động kinh doanh. Nhà đầu tư đang chờ đợi kết quả lấy ý kiến cổ đông và tiến độ triển khai kế hoạch trong thời gian sắp tới.