Vợ Chủ tịch Khải Hoàn Land bị bán giải chấp hơn 3,5 triệu cổ phiếu KHG
Công Danh
Thông báo của bà Trần Thị Thu Hương, vợ Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land cho biết, công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 3,5 triệu cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 21/11/2022 mà không được báo trước.
Vợ Chủ tịch Khải Hoàn Land bị bán giải chấp hơn 3,5 triệu cổ phiếu KHG.
Bà Trần Thị Thu Hương, vợ ông Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) bị bán giải chấp hơn 3,5 triệu cổ phiếu trong ngày 21/11/2022. Trước khi bị bán giải chấp số cổ phiếu trên, bà Hương đang nắm giữ 60.604.000 cổ phiếu tương đương 13,67% vốn điều lệ tại Khải Hoàn Land. Sau giao dịch, số lượng cổ phiếu nắm giữ của bà Hương tại Khải Hoàn Land giảm xuống còn 57.083.300 đơn vị, tương ứng 12,88%.
Cũng trong ngày 21/11/2022, bà Trần Thị Thu Hương đã có văn bản báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của người có liên quan đến người nội bộ Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land - HOSE: KHG) về việc bị bán giải chấp 3.519.700 cổ phiếu KHG mà không hề được báo trước về thời gian bán cũng như không cho thời gian bổ sung tài sản đảm bảo.
Một phần văn bản bà Hương, vợ Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land gửi đến cơ quan chức năng liên quan.
Theo bà Hương, mục đích thực hiện giao dịch là do công ty chứng khoán cắt tỷ lệ margin đột ngột và không hề thông báo cho bà theo quy định của hợp đồng vay cá nhân. Công ty chứng khoán tự ý bán cổ phiếu ngay mà không thông báo cho bà về thời gian bán, cũng như không cho bà thời gian bổ sung tài sản đảm bảo.
Sau khi nhận được tin nhắn báo tài khoản đang bị bán, bà Hương đã liên hệ ngay với công ty chứng khoán và chủ động nộp tiền bổ sung để ngưng việc bán giải chấp trong ngày, bà Hương cho biết thêm.
Bà Hương bị bán giải chấp cổ phiếu KHG trong bối cảnh giá cổ phiếu KHG đã giảm 70% so với mức đỉnh đạt được hồi đầu năm 2022.
Tính từ đầu năm đến nay (01/01/2022 – 23/11/2022), với mức giá tham chiếu 14.393 đồng/cp. Ghi nhận, giá đóng cửa cao nhất mà KHG đạt được là 16.480 đồng/cp vào ngày 10/01/2022 sau đó quay đầu đi xuống, đến 4.060 đồng/cp vào 15/11/2022. Đồng thời, chỉ tính từ đầu năm đến nay, cổ phiếu KHG đã mất 9.933 đồng/cp, tương đương thổi bay 69.01% giá trị.
Giá đóng cửa cổ phiếu KHG tại ngày 23/11/2022
Trong làn sóng "call margin" từ các công ty chứng khoán thời gian gần đây, bà Trần Thị Thu Hương không phải là trường hợp duy nhất "bất ngờ" bị công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu.
Cũng trong thời gian này, hệ thống “thượng tầng” của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG), cũng bị công ty chứng khoán ra thông báo bán giải chấp cổ phiếu.
Khải Hoàn Land được biết đến với 03 dự án bất động sản, gồm: La Partenza (xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM), Helios Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), KĐT mới Gò Găng (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) với tổng quỹ đất khoảng trên 200 ha. Tuy nhiên, các dự án do Khải Hoàn Land đầu tư và phát triển hầu hết đang chậm tiến độ.
Trong đó, dự án La Partenza vẫn đang đang là mảnh đất trống khi mắc về thủ tục pháp lý. Không dừng lại ở đó, dự án này còn dính nhiều lùm xùm xoay quanh việc huy động vốn trái pháp khi chưa đủ điều kiện thông qua “đặt cọc thiện chí” và gày 25/2/2020 đã phát hành 80 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm và tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu 80 tỷ đồng là tất cả các quyền và lợi ích phát sinh từ dự án La Partenza tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. HCM.
Thông báo của bà Trần Thị Thu Hương, vợ Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land cho biết, công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 3,5 triệu cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 21/11/2022 mà không được báo trước.
Trong khi cổ phiếu đang ‘rà đáy’ thì, khoản lỗ từ hoạt động đầu tư và các khoản phải thu gia tăng, cộng với 103 tỷ tiền thuế thu nhập đã nộp khiến dòng tiền kinh doanh trong 9 tháng năm 2022 của Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Hoàn Land (Mã: KHG) âm hơn 1.051 tỷ đồng (cùng kỳ âm gần 395 tỷ đồng).
Động thái mua gom cổ phiếu của Chủ tịch Nguyễn Khải Hoàn diễn ra trong bối cảnh KHG đang trên đà giảm mạnh. Chốt phiên 26/10/222, thị giá KHG dừng ở mức 5.700 đồng/CP, giảm 46,7% so với đỉnh ngắn hạn hồi tháng 8 và 65,4% so với đỉnh lịch sử 16.470 đồng/CP thiết lập phiên 10/1 (giá cổ phiếu đã được điều chỉnh).
Sau hơn 1 năm chào sàn với giá trị tham chiếu 15.000 đồng/cổ phiếu, với đầy những kì vọng về một mã cổ phiếu tăng trưởng tốt trong ngành bất động sản. Cổ phiếu Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) đạt đỉnh trong tức thời và từ đó lao dốc “không phanh” khi mất hơn 50% giá trị so với giá tham chiếu ngày đầu.
BCTC kiểm toán hợp nhất năm 2020 của CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land) cho thấy lợi nhuận khởi sắc so với các năm trước. Tuy nhiên, nợ phải trả tăng đáng kể.
Trước khi đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán, CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land) đang có trong tay quỹ đất khá lớn cùng với tuyên bố sẽ lấn sân sang mảng đầu tư dự án.
.jpg)
.jpg)
