Chấp thuận Hoàng Huy Group là nhà đầu tư dự án chung cư hơn 3.000 tỷ đồng tại Hải Phòng

Toà chung cư thương mại do Hoàng Huy Group là chủ đầu tư cao 40 tầng. Khu đất thực hiện dự án có diện tích hơn 16.179,6m2, tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 của quận Lê Chân, TP.Hải Phòng. Dự án này được đánh giá có vị trí đắc địa, khi một mặt tiếp giáp đường Tô Hiệu, một mặt giáp đường Mê Linh.

Theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.179,4 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là hơn 2.763,9 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự kiến là hơn 415,5 tỷ đồng (bao gồm cả tài sản công tạm tính hơn 812 triệu đồng). Vốn góp của nhà đầu tư là hơn 635 tỷ đồng (tương đương 20% tổng vốn đầu tư), vốn huy động hơn 2.543 tỷ đồng (tương đương 80% tổng vốn đầu tư).

 

 

Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 60 tháng, kể từ ngày có quyết định giao đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất.

 

Nhà đầu tư là Hoàng Huy Group có trách nhiệm tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai và các lĩnh vực liên quan trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo đủ vốn thực hiện dự án theo mục tiêu, quy mô và tiến độ được phê duyệt. Trước khi triển khai xây dựng, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục thỏa thuận đấu nối, chấp thuận thiết kế, thẩm định an toàn giao thông (nếu có) và cấp giấy phép thi công với cơ quan quản lý theo quy định.

 

Cùng với việc tạm ứng kinh phí cho công tác giải phóng mặt bằng đúng hạn khi có yêu cầu từ cơ quan nhà nước theo đúng nội dung đã cam kết, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục bảo đảm thực hiện dự án, thực hiện báo cáo hoạt động đầu tư theo quy định, đồng thời, thực hiện hoàn trả toàn bộ giá trị liên quan đến tài sản công theo giá trị bồi thường đã được phê duyệt và không được khấu trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp.

 

UBND TP. Hải Phòng giao quận Lê Chân có trách nhiệm thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng dự án, Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Tài chính hướng dẫn, phối hợp với quận Lê Chân trong bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án. Các sở Kế hoạch & Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên & Môi trường, Tài chính và các cơ quan liên quan có trách nhiệm hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục theo quy định.

 

Về Hoàng Huy Group, doanh nghiệp này tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy, được thành lập từ tháng 10/1995, ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất, kinh doanh và lắp ráp xe máy, ôtô tải, xuất nhập khẩu xe du lịch và các xe chuyên dụng, đầu tư tài chính và bất động sản.

Theo công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III năm tài chính 2023 (kéo dài từ ngày 1/4/2023 đến ngày 31/3/2024). Hoàng Huy Group ghi nhận doanh thu thuần trong quý III năm tài chính 2023 đạt 1.613 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán tăng 41% lên hơn 960 tỷ đồng. Sau khấu trừ giá vốn, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận gộp đạt hơn 652 tỷ đồng, tăng 144% so với cùng kỳ.

Trong kỳ, Hoàng Huy Group ghi nhận doanh thu từ hoạt động tài chính giảm 18% so với cùng kỳ, xuống còn hơn 86 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí bán hàng tăng 199% lên hơn 113 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ; ngược lại chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp lại được tiết giảm đáng kể, lần lượt giảm 48% và 24% so với cùng kỳ.

Sau khi khấu trừ chi phí, Hoàng Huy Group báo lãi sau thuế đạt hơn 459 tỷ đồng, tăng 132% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ (lãi ròng) đạt gần 270 tỷ đồng, gấp 3,6 lần cùng kỳ. Đây cũng là quý có lãi cao kỷ lục của Hoàng Huy Group kể từ sau quý II/2020.

Trong năm tài chính 2023, Hoàng Huy Group đặt mục tiêu doanh thu dự kiến đạt 2.200 tỷ đồng, lãi sau thuế dự kiến đạt 550 tỷ đồng. Như vậy, so với kế hoạch đề ra cho năm tài chính này, Hoàng Huy Group đã thực hiện được 99% chỉ tiêu doanh thu và vượt 132% chỉ tiêu lãi sau thuế sau 9 tháng.

Tại thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản của Hoàng Huy Group đạt gần 16.776 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu kỳ, chủ yếu tập trung ở dạng tài sản ngắn hạn với giá trị 14.500 tỷ đồng, chiếm 86% tổng tài sản. Lượng tiền, tương đường tiền và tiền gửi tại các ngân hàng của Hoàng Huy Group tại thời điểm cuối năm 2023 cũng giảm mạnh 47% so đầu kỳ, chỉ còn 3.370 tỷ đồng.

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của Hoàng Huy Group tại cuối năm 2023 tăng 91% so với đầu kỳ, lên mức 4.829 tỷ đồng. Đáng nói, nợ vay tài chính tăng mạnh lên gần 2.040 tỷ đồng, tăng gấp 46,5 lần đầu kỳ. Vốn chủ sở hữu cuối kỳ của Hoàng Huy Group đạt 11.946 tỷ đồng, bao gồm gần 808 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối...

Hoàng Huy Group được biết đến là "ông lớn" ngành bất động sản ở Hải Phòng. Một số dự án tiêu biểu của TCH có thể kể đến như: Golden Land Buiding, Gold Tower (Hà Nội), Hoàng Huy Riverside, Hoàng Huy Grand Tower, Hoang Huy Commerce, Hoang Huy Green River...

Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn bất động sản CRV- doanh nghiệp trong "hệ sinh thái" Hoàng Huy Group của Chủ tịch Đỗ Hữu Hạ vừa trúng đấu giá dự án Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận các xã Tân Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng) với số tiền trúng thầu hơn 4.828 tỷ đồng.