Thứ tư, 15/05/2024 00:00 (GMT+7)

Doanh nghiệp bất động sản phát hành hơn 20 nghìn tỷ đồng trái phiếu chiếm 55% tổng trái phiếu

Khánh Ngân (t/h)

Bộ Tài chính cho hay, về thị trường trái phiếu tính đến hết tháng 4 năm 2023. Theo đó doanh nghiệp bất động sản chiếm tỷ trọng lớn với 55,23%, tiếp đến là tổ chức tín dụng chiếm đến 27,5%.

Theo Bộ Tài chính tính đến tháng 4/2024, thị trường trái phiếu Việt Nam hiện có 458 mã niêm yết; quy mô giao dịch bình quân tháng 4 đạt 8,7 nghìn tỷ đồng, giảm 25,2% so với tháng trước; bình quân 4 tháng đạt 9,8 nghìn tỷ đồng, tăng 50,7% so với năm 2023.

Trong đó, đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp, đến ngày 19/4, có 27 doanh nghiệp phát hành với khối lượng 36,9 nghìn tỷ đồng, giảm 43,4% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh nghiệp bất động sản chiếm tỷ trọng lớn với 55,23%, tương ứng 20,4 nghìn tỷ đồng. Tiếp đến là tổ chức tín dụng chiếm đến 27,5%, chiếm khoảng 10,1 nghìn tỷ đồng.

*Trái phiếu bất động sản chiếm hơn một nửa tổng trái phiếu ngoài thị trường*

Lãi suất phát hành bình quân là 9,51%/năm và kỳ hạn phát hành bình quân là 4,31 năm. Bộ tài chính cũng cho biết, có 38,1% trái phiếu phát hành có tài sản đảm bảo. Khối lượng mua lại trước hạn là 29,2 nghìn tỷ đồng (giảm 26,6% so với cùng kỳ năm 2023).

Tính đến hết ngày 25/4/2024, số mã trái phiếu đăng ký giao dịch trên hệ thống đã công bố trên Chuyên trang thông tin về TPDN của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội là 1.018 mã trái phiếu của 283 doanh nghiệp với giá trị đăng ký giao dịch đạt gần 715,2 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, đã phát sinh giao dịch của 314 mã trái phiếu thuộc 129 tổ chức phát hành; tổng giá trị giao dịch toàn thị trường đạt gần 506,3 nghìn tỷ đồng, giá trị giao dịch bình quân đạt 2,6 nghìn tỷ đồng/phiên.

Bộ Tài chính cũng cho biết trong tháng 4, thị trường chứng khoán đã trải qua nhiều phiên giảm điểm trước tác động của các yếu tố trong và ngoài nước. Tính đến ngày 25/04/2024, chỉ số VN-Index đạt 1.204,97 điểm, giảm 6,16% so với cuối tháng trước; tăng 6,64% so với cuối năm 2023; quy mô vốn hóa thị trường cổ phiếu đạt 6,44 triệu tỷ đồng, tăng 8,6% so với cuối năm trước; tương đương 63% GDP năm 2023.

Theo Báo cáo thị trường trái phiếu của FiinRatings cho biết, trong tháng 4 thị trường đón nhận 13 đợt phát hành mới với tổng giá trị 13.900 tỷ đồng, tăng 29,1% so với tháng trước và tương đương 5,2 lần so với cùng kỳ năm trước. Nhóm bất động sản vẫn chiếm ưu thế với tỉ lệ 53%.

Tháng 4 ghi nhận các ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu trong bối cảnh thanh khoản đã bớt dư thừa trong hệ thống. Các ngân hàng cũng tích cực phát hành trái phiếu mới để bù đắp lượng trái phiếu mua lại sẽ đáo hạn vào năm sau, qua đó tái cơ cấu nguồn vốn trung dài hạn để đáp ứng các quy định.

Các lô trái phiếu có giá trị phát hành lớn bao gồm: Tập đoàn Vingroup (VIC) phát hành 2 lô trái phiếu tổng giá trị 4.000 tỷ đồng, có kỳ hạn 2 năm và lãi suất 12,5%; Vinhomes (VHM) phát hành 1 lô trái phiếu giá trị 2.000 tỷ đồng, có kỳ hạn 2 năm và lãi suất 12%; Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (TCB) phát hành 1 lô trái phiếu với tổng giá trị đạt 3.000 tỷ đồng có kỳ hạn 3 năm và lãi suất 3,7%.

Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) phát hành 2 lô trái phiếu với tổng giá trị đạt 2.800 tỷ đồng, có kỳ hạn 3 năm và lãi suất 3,9%; Ngân hàng TMCP Quân đội (MBB) phát hành 6 lô trái phiếu với tổng giá trị đạt 2.000 tỷ đồng, đều có kỳ hạn trên 5 năm và lãi suất từ 6,2% đến 6,8%.

Theo FiinRatings, các ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu trong bối cảnh thanh khoản thị trường có dấu hiệu giảm dư thừa, thể hiện ở lãi suất liên ngân hàng qua đêm đã nhảy vọt lên mức trên 4% trong tháng 4. Đây là kết quả của việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên tục hút thanh khoản qua kênh nghiệp vụ thị trường mở (OMO) thời gian vừa qua. Đồng thời, huy động tiền gửi từ dân cư của các tổ chức tín dụng cũng giảm tốc trong quý 1/2024, ghi nhận mức giảm 0,76% so với cuối năm 2023, theo số liệu của Tổng cục Thống kê.

Các ngân hàng cũng tăng cường huy động qua kênh trái phiếu để bổ sung nguồn vốn trung dài hạn, khi quy định tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn bị siết chặt đồng thời để cân đối nguồn vốn chuẩn bị cho tăng trưởng tín dụng hồi phục trở lại trong năm nay.

Hoạt động mua lại trong tháng 4 chủ yếu đến từ nhóm ngành tổ chức tín dụng. Tổng giá trị trái phiếu được mua lại trước đáo hạn đạt 10.400 tỷ đồng, tăng 7,2% so với tháng 3 và tương đương 70,6% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, trái phiếu ngân hàng chiếm đến 95%. Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) và Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam là các bên đang tăng cường thực hiện hoạt động này. Đây cũng chính là các ngân hàng đã phát hành lượng lớn trái phiếu trong tháng 4.

FiinRatings nhận định, việc mua lại trái phiếu sẽ đáo hạn vào năm sau và phát hành trái phiếu mới giúp ngân hàng cơ cấu nguồn vốn trung dài hạn, đặc biệt là vốn cấp 2 được tính vào tỷ lệ an toàn vốn. Tuy áp lực đáo hạn và hoàn thành nghĩa vụ nợ sau khi thực hiện giãn hoãn hoặc cơ cấu vẫn còn, đơn vị này ghi nhận các doanh nghiệp vẫn đang đáp ứng đúng tiến độ.

Tính đến 2/5, ước lượng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn còn lại trong năm 2024 đạt 257.170 tỷ đồng. Trong đó, giá trị trái phiếu của nhóm ngành bất động sản đạt 100.260 tỷ đồng, chiếm gần 39% tổng khối lượng đáo hạn và tương đương 2/3 số dư vào đầu tháng 12/2023.

Báo cáo cũng đánh giá áp lực trả nợ đối với các nhà phát hành là doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024, 2025 là khá lớn, đặc biệt đối với các trái phiếu chậm trả gốc/lãi có thời hạn đáo hạn gốc vào năm 2022, 2023 và được cơ cấu tối đa 2 năm theo Nghị định 08/2023.