Bắc Ninh: Phân đấu hoàn thành chỉ tiêu về NOXH năm 2026

Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội (NOXH), với quy mô dự án lớn, giá bán hợp lý và vị trí ưu tiên gần các khu công nghiệp lớn, giải quyết bài toán nhà ở cho hàng chục nghìn công nhân và người thu nhập thấp.

Đến hết tháng 4/2026, toàn tỉnh Bắc Ninh hiện có 102 dự án NOXH với tổng quy mô khoảng 117.000 căn hộ. Trong đó, có 31 dự án với khoảng 24.000 căn hộ đã cơ bản hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng; khoảng 71 dự án với quy mô gần 94.000 căn đang được tập trung triển khai xây dựng. Các dự án NOXH sau khi hoàn thành góp phần quan trọng trong giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, từng bước nâng cao chất lượng an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh.

Thực hiện Nghị quyết số 7/NQ-CP của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển NOXH giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu năm 2026 là hoàn thành 19.900 căn hộ NOXH. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao chỉ tiêu này cho 29 dự án với quy mô khoảng 86ha, tương đương khoảng 30.000 căn hộ. Trong số đó, hiện có 15 dự án đang triển khai thi công xây dựng; 14 dự án đã có chủ trương đầu tư và đang thực hiện các bước thẩm định, cấp phép thi công, chuẩn bị khởi công.

Đối với nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang, UBND tỉnh Bắc Ninh đã làm việc với Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để rà soát, bố trí 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 6,7ha. Một số dự án đã hoàn tất việc lựa chọn chủ đầu tư và đang được triển khai theo kế hoạch, từ hoàn thiện thủ tục đến thi công xây dựng.

Dù vậy, kết quả rà soát cho thấy số căn hộ nhà ở xã hội có thể hoàn thành đến nay mới đạt gần 14.000 căn, còn thiếu khoảng 6.000 căn so với mục tiêu đặt ra. Trong khi quỹ thời gian của kế hoạch năm 2026 không còn nhiều, nhiều dự án vẫn vướng ở các khâu như thẩm định, phê duyệt đầu tư, cấp phép xây dựng hay thủ tục đất đai, khiến tiến độ khởi công bị kéo dài.

Trong buổi làm việc gần đây với Đoàn công tác Bộ Xây dựng về tiến độ phát triển nhà ở xã hội, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng kiến nghị cần có hướng dẫn cụ thể hơn về tiêu chí đánh giá năng lực tài chính của doanh nghiệp tham gia đầu tư dự án. Đồng thời, địa phương đề xuất làm rõ cơ chế đầu tư, quản lý và khai thác hạ tầng xã hội trong các khu nhà ở xã hội quy mô lớn, cũng như thống nhất các chỉ tiêu dùng để xây dựng và phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh.

Đoàn công tác của Bộ Xây dựng đã rà soát tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Bắc Ninh, đồng thời phân tích những khó khăn đang ảnh hưởng đến quá trình thực hiện. Nhiều ý kiến cũng tập trung vào việc khai thác hiệu quả quỹ đất sạch để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới. Bên cạnh đó, các nội dung kiến nghị của tỉnh liên quan đến cơ chế, thủ tục và quá trình triển khai dự án cũng được trao đổi, hướng dẫn cụ thể nhằm tháo gỡ vướng mắc cho địa phương.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao Bắc Ninh là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước trong phát triển NOXH, đóng góp tích cực vào kết quả thực hiện chương trình phát triển NOXH của cả nước.

Trong thời gian tới, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh Bắc Ninh tập trung rà soát cụ thể từng dự án NOXH, đối chiếu, kiểm đếm chính xác số lượng căn hộ giữa kế hoạch, số lượng thực tế đang triển khai và khả năng hoàn thành; trên cơ sở đó có giải pháp thực hiện phù hợp, quyết liệt thúc đẩy triển khai nhằm bảo đảm hoàn thành mục tiêu đề ra. Đồng thời, khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án; rà soát căn cứ pháp lý liên quan để tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư, sớm khởi công và đưa các dự án vào triển khai.

Nhấn mạnh chỉ tiêu Chính phủ giao giai đoạn 2026 - 2030 là rất lớn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh Bắc Ninh tiếp tục triển khai thực hiện sớm các bước; hoàn tất thủ tục pháp lý để có thể khởi công ngay các dự án có mục tiêu hoàn thành trong năm 2027 và giai đoạn sau để giảm bớt áp lực, đảm bảo tiến độ, chất lượng. Cùng với đó, tiếp tục quan tâm, giải quyết các thủ tục để triển khai sớm các dự án NOXH của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, NOXH cho lực lượng vũ trang trên địa bàn tỉnh. 

Tiếp thu ý kiến chỉ đạo của Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh nhấn mạnh tỉnh Bắc Ninh xác định phát triển NOXH không chỉ là nhiệm vụ an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động, góp phần ổn định nguồn nhân lực mà còn là giải pháp quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế của địa phương.

Trong thời gian tới tỉnh Bắc Ninh sẽ tiếp tục ưu tiên phát triển các dự án NOXH theo hướng nhà cao tầng, bảo đảm sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu lớn về chỗ ở tại các khu vực tập trung đông công nhân và người lao động. Đối với các dự án đã được giao chủ đầu tư, tỉnh sẽ tiếp tục tập trung làm việc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, đầu tư, xây dựng nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện.

Riêng đối với các dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đủ điều kiện triển khai, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương chuẩn bị các điều kiện cần thiết để tổ chức khởi công ngay, tạo động lực thúc đẩy tiến độ hoàn thành chỉ tiêu NOXH theo kế hoạch đề ra.