Xây dựng mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý

Theo đó, Kế hoạch có tổng thể 43 nhiệm vụ, đề án. Đối với nhiệm vụ, đề án Nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 94/2024/NĐ-CP của Chính phủ kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, Bộ Xây dựng nhấn mạnh các nội dung chính cần thực hiện là tiến hành nâng cấp hệ thống đảm bảo cập nhật, có kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Cùng với nhiệm vụ, đề án trên, trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cũng xây dựng đề án Nghiên cứu xây dựng mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý (giao dịch qua hình thức điện tử) hoặc Sàn giao dịch Bất động sản.

Cả hai nhiệm vụ, đề án này đều do Trung tâm CNTT phối hợp với Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng triển khai thực hiện từ nguồn kinh phí ngân sách nhà nước.

Với Quyết định ban hành Kế hoạch chuyển đổi số nói chung và nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản nói riêng, Bộ Xây dựng hướng tới mục tiêu đổi mới toàn diện, căn bản công tác quản lý, phương thức tổ chức thực hiện các hoạt động phổ biến, giáo dục pháp luật cho người dân, doanh nghiệp thông qua ưu tiên ứng dụng công nghệ số kết hợp phương thức truyền thống phù hợp.

Bên cạnh đó, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong cung cấp dịch vụ phục vụ người dân và doanh nghiệp trên cơ sở thông tin người dân, doanh nghiệp đã được số hóa, lưu trữ, không phải cung cấp lại; đảm bảo an ninh mạng, an toàn thông tin; tăng cường họp theo hình thức trực tuyến, giảm tối đa việc sử dụng tài liệu giấy. Đặc biệt là hoàn thành xây dựng các cơ sở dữ liệu dùng chung của Bộ và cơ sở dữ liệu chuyên ngành các lĩnh vực quản lý trong ngành Xây dựng, nhất là cơ sở dữ liệu chuyên ngành thuộc các lĩnh vực quản lý trong lĩnh vực giao thông vận tải; hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng; khoáng sản làm vật liệu xây dựng và năng lực hành nghề hoạt động xây dựng…

Đối với mục tiêu cụ thể trong kế hoạch chuyển đổi số năm 2025, Bộ Xây dựng hướng tới 100% thủ tục hành chính có đủ điều kiện được cung cấp dưới dạng dịch vụ công trực tuyến toàn trình; 100% người dân và doanh nghiệp sử dụng dịch vụ công trực tuyến do Bộ Xây dựng cung cấp được định danh và xác thực thông suốt thông qua định danh điện tử VneID; 100% kết quả giải quyết thủ tục hành chính được cấp dưới dạng điện tử; 90% người dân, doanh nghiệp hài lòng trong giải quyết thủ tục hành chính do Bộ Xây dựng cung cấp… Tiến tới hoàn thành hợp nhất hệ thống thông tin báo cáo của Bộ Xây dựng và kết nối với Hệ thống thông tin cáo cáo Chính phủ.

Với việc thực hiện hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư, hoạt động xây dựng… cũng sẽ đẩy mạnh cập nhật thường xuyên, kịp thời về tình trạng pháp lý của dự án, các bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các bất động sản tồn kho, về các giao dịch bất động sản. 

Mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý” sẽ được Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công an nghiên cứu trong quý II/2025, hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các Bộ Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán để thực hiện chuyển đổi số liên thông các thủ tục đất đai. Người dân có thể giao dịch bất động sản, công chứng, thuế, đăng ký giao dịch trên môi trường điện tử.

Thanh tra Bộ cũng sẽ thực hiện thanh, kiểm tra theo kế hoạch hay đột xuất việc phát triển nhà ở xã hội; phối hợp với Bộ Công an và UBND các tỉnh, thành phố thanh, kiểm tra rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản, đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường.