Vinhomes Green City: Tầm nhìn xanh kiến tạo cửa ngõ kinh tế mới Tây Bắc TP.HCM

Vị trí chiến lược, thiết kế xanh tiên phong

Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa (tên thương mại: Vinhomes Green City) tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – điểm kết nối chiến lược giữa TP.HCM, các tỉnh Tây Nam Bộ và Campuchia. Dự án tận dụng tối đa mạng lưới giao thông huyết mạch, mở rộng liên kết vùng nhờ các công trình hạ tầng lớn như đường Vành đai 3, Vành đai 4, tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương khi hoàn thiện, cùng cao tốc Bến Lức - Long Thành... mở ra cơ hội tiếp cận nhanh chóng đến cảng biển, sân bay và các khu công nghiệp trọng điểm.

Cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến TP.HCM qua Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á) hoặc ĐT 10 – CT 02 (ĐT 825), đồng thời kết nối Tây Nam Bộ qua Quốc lộ 1A và CT 02. Ông Nguyễn Văn Út, Chủ tịch UBND tỉnh Long An, nhấn mạnh: “Khởi công Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa là bước ngoặt quan trọng, đưa Đức Hòa thành giao trung tâm giao thương phía Tây Bắc TP.HCM nhờ lợi thế giao thông chiến lược.”

Dự án nổi bật với tầm nhìn xanh tiên phong, hướng tới không gian sống bền vững. Green City được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích lớn cho môi trường sinh thái gắn kết thiên nhiên, bao gồm hệ thống công viên rộng gần 36 ha (gồm công viên giải trí, thể thao, sinh thái và nội khu) cùng tổ hợp thương mại 9,6 ha tại trung tâm. Khu đô thị tích hợp các tiện ích như hồ nước trung tâm, trường học, khu vui chơi trẻ em và hệ thống giao thông xanh hiện đại, đáp ứng nhu cầu của hơn 80.000 cư dân qua nhiều loại hình nhà ở từ biệt thự, nhà phố, căn hộ đến nhà ở xã hội, thể hiện cam kết của Vingroup trong việc xây dựng các đô thị bền vững.

Tác động và triển vọng của dự án

Với vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, Vinhomes Green City dự kiến tạo ra 5.000-7.000 việc làm trong giai đoạn xây dựng, đồng thời thu hút doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia và lao động chất lượng cao đến sinh sống và làm việc chất lượng cao. Ông Nguyễn Việt Quang, Tổng Giám đốc Vingroup, nhấn mạnh: “Vinhomes Green City – khu đô thị phức hợp đầu tiên trong hệ sinh thái Vingroup tại Long An – sẽ mang đến tiêu chuẩn sống hiện đại cho cư dân và tạo động lực mạnh mẽ cho sự thịnh vượng của toàn vùng.”

Từ góc nhìn người dân địa phương, chị Lê Thị Hà, cư dân Đức Hòa, kỳ vọng: “Dự án sẽ cải thiện hạ tầng và tạo việc làm, nhưng cần minh bạch trong tái định cư.” Đáp lại, Vingroup và chính quyền địa phương cam kết thực hiện tái định cư công khai (dự án đã được tỉnh chấp thuận từ tháng 10/2023), khai thác tiềm năng tăng giá bất động sản tại khu vực – dự báo tăng 10-15%/năm theo Cushman & Wakefield, nhờ hạ tầng phát triển và xu hướng di cư từ TP.HCM.

Vinhomes Green City đạt hiệu quả vượt trội với chi phí hơn 1 tỷ USD, phục vụ tới 80.000 cư dân, nhờ vị trí chiến lược và thiết kế tối ưu. Vingroup còn đầu tư mạnh tay tại Long An với Phước Vĩnh Tây (1.090 ha, 80.079 tỷ đồng, 3,5 tỷ USD) và Tân Mỹ (930 ha, 74.500 tỷ đồng, 3 tỷ USD), nâng tổng vốn đầu tư lên 7,5 tỷ USD, khẳng đinh cam kết biến Long An thành trung tâm kinh tế mới.

Ngoài năng lực tài chính, Vinhomes Green City còn đón đầu các xu hướng phát triển quan trọng của thị trường bất động sản. GRDP Long An ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 8,3% trong năm 2024, vượt kế hoạch đề ra (8-8,5%) và đặt mục tiêu từ 10-11% cho năm 2025 theo Chỉ thị 178/CT-UBND. Song song đó, báo cáo Bộ Xây dựng quý IV/2024 chỉ ra nhu cầu nhà ở giá hợp lý vẫn rất lớn, với 125.545 căn chung cư/nhà riêng lẻ và 412.448 lô đất nền được giao dịch, nhưng tồn kho chỉ còn 17.058 căn/nền (bao gồm 1.072 căn chung cư, 11.218 nhà riêng lẻ, và 4.768 lô đất nền).

Trong bối cảnh này, Vinhomes Green City nổi bật với quy hoạch đa dạng và chiến lược phát triển bền vững, tận dụng hiệu quả các chính sách hỗ trợ như Nghị quyết 171/2024/QH15 (thí điểm nhà ở thương mại qua thỏa thuận đất) và Công điện 130/CĐ-TTg (thúc đẩy nhà ở xã hội).

Với sự đồng hành chặt chẽ từ chính quyền và tiềm lực tài chính vượt trội của Vingroup, dự án không chỉ góp phần giải quyết tình trạng khan hiếm nhà ở mà còn hiện thực hóa tầm nhìn xanh, kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu tại Tây Bắc TP.HCM. Hơn thế nữa, Green City đặt nền móng vững chắc để nâng tầm Long An thành cửa ngõ kinh tế trọng yếu phía Nam, mở ra kỷ nguyên phát triển bền vững trong thập kỷ tới.