TP.HCM cập nhật danh mục dự án công nghệ cao, nâng trần suất vốn đầu tư

Ưu tiên quỹ đất cho R&D và ươm tạo công nghệ lõi

Chính quyền TP.HCM vừa công bố kế hoạch cập nhật danh mục thu hút đầu tư vào Khu Công nghệ cao cho giai đoạn 2025 – 2030, tập trung mạnh mẽ vào các lĩnh vực bán dẫn, công nghệ sinh học và chuyển đổi số. Thành phố dành nhiều quỹ đất sạch để kêu gọi các dự án trọng điểm từ nghiên cứu phát triển (R&D), đào tạo nhân lực đến xây dựng các nhà máy sản xuất quy mô lớn.

Đáng chú ý, các dự án Trung tâm dữ liệu tiêu chuẩn xanh được kỳ vọng đạt suất vốn đầu tư lên tới 100 triệu USD/ha nhằm phục vụ các tập đoàn công nghệ toàn cầu. Để hỗ trợ nhà đầu tư, thành phố cam kết áp dụng các chính sách ưu đãi tối đa về thuế và tiền thuê đất theo quy định hiện hành. Những định hướng mới này được kỳ vọng sẽ tạo ra bước đột phá, biến TP.HCM thành tâm điểm về công nghệ lõi và tăng trưởng xanh trong tương lai gần.

Cụ thể, danh mục cập nhật tập trung vào ba nhóm dự án chính gồm nghiên cứu – phát triển, đào tạo và ươm tạo; sản xuất sản phẩm công nghệ cao; và cung ứng dịch vụ công nghệ cao gắn với công nghệ chiến lược, công nghệ lõi phục vụ chuyển đổi số và tăng trưởng xanh. Cách phân nhóm này giúp hình dung rõ cấu trúc phát triển của Khu Công nghệ cao trong giai đoạn tới, từ không gian nghiên cứu, thử nghiệm đến sản xuất quy mô lớn và cung cấp dịch vụ hạ tầng công nghệ.

Trong nhóm dự án nghiên cứu – phát triển và đào tạo, TP.HCM dành quỹ đất cho các trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu ứng dụng và ươm tạo công nghệ. Một số lô đất được quy hoạch để tiếp nhận các dự án R&D trong lĩnh vực công nghệ sinh học, điện tử và vi mạch bán dẫn, với yêu cầu rõ ràng về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và tỷ lệ cây xanh, cho thấy định hướng phát triển bền vững ngay từ khâu quy hoạch.

Các dự án R&D được định hướng tập trung vào công nghệ y – sinh học, thiết kế và chế tạo hệ thống, thiết bị thông minh phục vụ y tế, cũng như các công nghệ liên quan đến tế bào gốc, miễn dịch và giải trình tự gen. Ở lĩnh vực điện tử và bán dẫn, thành phố ưu tiên không gian nghiên cứu cho thiết kế chip, MEMS, trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn, điện toán đám mây và công nghệ số. Đây đều là những lĩnh vực đòi hỏi hàm lượng tri thức cao, chu kỳ đầu tư dài và cần hệ sinh thái hỗ trợ nghiên cứu bài bản.

Điểm đáng chú ý là TP.HCM đặt ra tiêu chí suất vốn đầu tư tối thiểu khá cao đối với các dự án R&D, qua đó sàng lọc những nhà đầu tư có năng lực tài chính và cam kết lâu dài. Việc gắn yêu cầu về vốn đầu tư với loại hình nghiên cứu giúp hạn chế tình trạng sử dụng đất cho các hoạt động mang tính hình thức, đồng thời tạo động lực hình thành các trung tâm nghiên cứu thực chất, có khả năng kết nối với sản xuất và thị trường.

Hình thành tổ hợp sản xuất và dịch vụ công nghệ cao quy mô lớn

Ở nhóm dự án sản xuất công nghệ cao, danh mục cập nhật tập trung vào các nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch bán dẫn và các tổ hợp công nghệ cao đa lĩnh vực. Các lô đất có quy mô lớn được quy hoạch với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất cao hơn, cho phép triển khai nhanh các dự án sản xuất công nghiệp công nghệ cao.

TP.HCM ưu tiên các dự án ứng dụng công nghệ chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, Internet vạn vật và vật liệu bán dẫn tiên tiến, đồng thời đưa ra mức suất vốn đầu tư ưu tiên cao hơn đáng kể so với nhóm R&D. Cách tiếp cận này cho thấy thành phố kỳ vọng các nhà máy không chỉ dừng ở khâu lắp ráp, mà phải là mắt xích quan trọng trong chuỗi giá trị công nghệ cao.

Nhóm dự án cung ứng dịch vụ công nghệ cao được thiết kế như phần nền hạ tầng của toàn bộ hệ sinh thái. Các trung tâm dịch vụ khoa học – công nghệ cao đa chức năng được định hướng tích hợp R&D, đào tạo nhân lực, ươm tạo doanh nghiệp và cung cấp dịch vụ công nghệ, đặc biệt trong lĩnh vực y sinh. Việc bố trí quỹ đất lớn, trong đó một phần sẵn sàng cho thuê ngay, cho thấy sự chuẩn bị về mặt hạ tầng để đón các dự án quy mô.

Bên cạnh đó, TP.HCM dành quỹ đất riêng cho các trung tâm dữ liệu, với định hướng phát triển các cơ sở đạt tiêu chuẩn cao, gắn với yêu cầu về hiệu quả sử dụng năng lượng và giảm phát thải. Các dự án trung tâm dữ liệu được khuyến khích hướng tới phục vụ điện toán đám mây, dữ liệu lớn và trí tuệ nhân tạo, đồng thời đặt ra yêu cầu rất cao về suất vốn đầu tư, lên tới 100 triệu USD/ha. Đây là mức ngưỡng thể hiện rõ chiến lược thu hút các nhà đầu tư lớn, có kinh nghiệm và năng lực vận hành hạ tầng số quy mô toàn cầu.

Theo UBND TP.HCM, các dự án đầu tư vào Khu Công nghệ cao tiếp tục được hưởng các mức ưu đãi cao nhất theo quy định hiện hành. Tuy nhiên, điểm nhấn của danh mục cập nhật lần này không nằm ở ưu đãi, mà ở cách thành phố chủ động thiết kế “bộ lọc” dự án thông qua tiêu chí công nghệ, quy mô và suất vốn đầu tư.

Danh mục dự án được điều chỉnh không làm thay đổi định hướng phát triển Khu Công nghệ cao, nhưng tạo ra thông điệp rõ ràng về chiến lược thu hút đầu tư có chọn lọc. Trong đó, bán dẫn, công nghệ sinh học và công nghệ số tiếp tục được xác định là những trụ cột tăng trưởng mới, gắn với mục tiêu nâng cao vị thế của TP.HCM trong chuỗi giá trị công nghệ cao trong giai đoạn tới.