Thái Nguyên: Tìm nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Nam Thái rộng gần 20ha trị giá 1.700 tỷ đồng

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã công bố danh mục dự án khu đô thị Nam Thái phần diện tích 19,45ha tại thành phố Phổ Yên để mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Dự án có diện tích sử dụng đất gần 15,8ha, tại thị trấn Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên. Khu đô thị số 3 có tổng mức đầu tư hơn 553 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến là 124,9 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện đến hết quý 4/2028.

Thời gian hoạt động của khu đô thị Nam Thái không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 1/2024 đến hết quý 4/2028. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 19/4/2024.

Mục tiêu đầu tư là xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam Thái, thành phố Phổ Yên với phần diện tích 19,45 ha.

Việc thực hiện dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội bao gồm: Nhà ở liền kề xây thô và chung cư hỗn hợp. Hiện nay, đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản; quỹ đất tái định cư với diện tích 8.529m2; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích 1,5ha.

Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được giữ lại phần hạ tầng đô thị để đầu tư, kinh doanh gồm đất và các công trình xây dựng nhà liền kề; đất và công trình chung cư hỗn hợp.

Phần hạ tầng đô thị nhà đầu tư bàn giao cho địa phương quản lý gồm toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm cả các công trình đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án theo quy hoạch được duyệt; đất ở tái định cư; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Sau khi đầu tư xong các hạng mục trên theo quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan, tổ chức để quản lý, sử dụng theo quy định.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã thông báo gia hạn mời quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị số 3, thuộc đô thị mới Hóa Thượng tới ngày 29/3/2024 nhằm tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Sau 3 năm nỗ lực vượt khó, từ một xã thuần nông, Hóa Thượng đã có sự thay đổi tích cực theo hướng đô thị hóa. Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, chính là điểm nhấn quan trọng tạo diện mạo khang trang, hiện đại cho thị trấn Hóa Thượng mới. Điển hình như 1 loạt các dự án phát triển khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn đã được công bố và triển khai xây dựng. Các khu dân cư, khu đô thị này được quy hoạch và xây dựng đồng bộ sẽ tạo sức bật mới cho đô thị trẻ.

Việc nâng cấp, xây dựng Hóa Thượng trở thành thị trấn, đô thị trung tâm của huyện là yêu cầu tất yếu, khách quan và phù hợp với thực tế phát triển đô thị của tỉnh. Với vai trò và vị thế mới của mình, trong tương lai không xa, thị trấn Hóa Thượng sẽ trở thành trung tâm thu hút các dự án quan trọng của huyện Đồng Hỷ và là cực tăng trưởng của Thái Nguyên trong đó có KĐT Nam Thái.