Thái Nguyên tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới 60.000 căn hộ vào năm 2030

Quy mô phát triển vượt chỉ tiêu được giao

Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp trong những năm gần đây đã kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân và người lao động tại Thái Nguyên. Trước áp lực về chỗ ở, địa phương xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội và tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

Theo kế hoạch, trong năm 2026, Thái Nguyên phấn đấu hoàn thành 5.661 căn hộ nhà ở xã hội, cao hơn đáng kể so với chỉ tiêu 3.422 căn được Chính phủ giao. Mục tiêu này thể hiện quyết tâm của địa phương trong việc đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án và mở rộng nguồn cung nhà ở dành cho người có thu nhập thấp.

Xa hơn, đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 60.000 căn hộ nhà ở xã hội. Đáng chú ý, tổng quy mô các dự án đang triển khai và chuẩn bị đầu tư trên địa bàn hiện đã đạt hơn 67.000 căn hộ, cho thấy dư địa để hoàn thành, thậm chí vượt mục tiêu đề ra.

Hiện toàn tỉnh có 15 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với tổng quy mô hơn 16.100 căn hộ. Song song với đó, giai đoạn 2026 - 2028, Thái Nguyên dự kiến khởi công thêm 22 dự án mới với quy mô khoảng 43.654 căn hộ trên diện tích hơn 144 ha.

Riêng trong năm 2026, tỉnh dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư từ 10 đến 12 dự án mới nhằm tiếp tục mở rộng nguồn cung trong các năm tiếp theo.

Sự chủ động về quy hoạch và chuẩn bị quỹ đất được xem là một trong những yếu tố quan trọng giúp Thái Nguyên duy trì tốc độ phát triển nhà ở xã hội trong bối cảnh nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn về thủ tục đầu tư và giải phóng mặt bằng.

Đẩy nhanh tiến độ dự án, tháo gỡ điểm nghẽn cho doanh nghiệp

Trên thực tế, nhiều dự án trọng điểm tại Thái Nguyên đang được triển khai với tiến độ khẩn trương để sớm đưa sản phẩm ra thị trường.

Tại Phổ Yên, dự án nhà ở xã hội An Phú có quy mô hơn 2.100 căn hộ đang được đẩy mạnh thi công. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất của tỉnh, được kỳ vọng góp phần giải quyết đáng kể nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận.

Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội Việt Hàn Capital với 1.128 căn hộ đã ghi nhận những bước tiến tích cực sau thời gian ngắn triển khai. Công trình đầu tiên của dự án hiện đã thi công lên nhiều tầng, cho thấy tốc độ thực hiện tương đối khả quan.

Một dự án đáng chú ý khác là TNG Việt Bắc tại khu vực Tích Lương với quy mô 1.029 căn hộ. Dự án đang được hoàn thiện hạ tầng và các hạng mục nền móng, dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký trong năm 2026 và bàn giao sản phẩm trong giai đoạn tiếp theo.

Ngoài các dự án quy mô lớn, nhiều công trình khác cũng được kỳ vọng sớm bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường như nhà lưu trú công nhân DBG, khu nhà ở xã hội Túc Duyên, khu nhà ở xã hội Cải Đan hay dự án Green House.

Để bảo đảm tiến độ chung, chính quyền tỉnh duy trì cơ chế đối thoại thường xuyên với doanh nghiệp nhằm kịp thời tháo gỡ các khó khăn liên quan đến thủ tục đầu tư, đất đai, giải phóng mặt bằng và các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.

Cùng với việc đẩy nhanh quá trình giao đất và lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, tỉnh cũng tăng cường rà soát quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện để các dự án sớm được triển khai trên thực địa.

Bên cạnh mục tiêu gia tăng nguồn cung, Thái Nguyên đặc biệt chú trọng yếu tố công bằng trong tiếp cận nhà ở xã hội. Các cơ quan chức năng được yêu cầu công khai minh bạch thông tin về điều kiện mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội; đồng thời tăng cường giám sát nhằm bảo đảm chính sách hỗ trợ đến đúng đối tượng thụ hưởng.

Một định hướng đáng chú ý là việc bố trí nhà ở xã hội tại các vị trí có hạ tầng tương đối đồng bộ thay vì tách biệt khỏi các khu dân cư hiện hữu. Cách tiếp cận này giúp người lao động được tiếp cận tốt hơn với các tiện ích công cộng, dịch vụ giáo dục, y tế và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tiếp tục gia tăng cùng tốc độ phát triển công nghiệp, chương trình nhà ở xã hội của Thái Nguyên đang được kỳ vọng trở thành một trong những mô hình tiêu biểu về phát triển an sinh gắn với tăng trưởng kinh tế. Nếu duy trì được tiến độ hiện nay, địa phương không chỉ hoàn thành mục tiêu 60.000 căn hộ vào năm 2030 mà còn tạo thêm động lực thu hút đầu tư, ổn định nguồn nhân lực và nâng cao chất lượng đô thị trong những năm tới.