Taseco Land: Lợi nhuận tăng mạnh nhưng vẫn cách xa kế hoạch, tồn kho tăng thêm hơn 4.300 tỷ đồng

Hàng tồn kho của Taseco Land tăng lên hơn 11.600 tỷ đồng

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) cho thấy, tính đến ngày 30/6/2026, hàng tồn kho của doanh nghiệp đạt hơn 11.648 tỷ đồng, tăng 4.342 tỷ đồng so với đầu năm. Khoản mục này chiếm gần 54% tổng tài sản và chủ yếu là chi phí tại các dự án bất động sản đang triển khai để bán.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, hàng tồn kho tập trung tại một số dự án lớn, gồm: Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (3.927 tỷ đồng), Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (2.001 tỷ đồng), Khu đô thị mới và phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên (1.716 tỷ đồng), Khu nhà ở cao tầng Long Biên (1.288 tỷ đồng), Tổ hợp thương mại, dịch vụ hỗn hợp Nam Thái tại Thái Nguyên (620 tỷ đồng), Dự án Đồng Văn III (553 tỷ đồng) và Khu nhà ở thuộc Khu tái định cư Hải Yến, phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa (528 tỷ đồng).

Ngoài hàng tồn kho, Taseco Land còn ghi nhận hơn 1.154 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang. Trong đó, Dự án thành phần B3-CC2 thuộc Khu đô thị Starlake có giá trị lớn nhất với hơn 548 tỷ đồng, tiếp đến là Khu du lịch nghỉ dưỡng Taseco Quảng Bình (280 tỷ đồng), Lakeview Tower (121 tỷ đồng) và Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (110 tỷ đồng).

Trong 6 tháng đầu năm 2026, Taseco Land đã vốn hóa hơn 104 tỷ đồng chi phí đi vay, chủ yếu phát sinh từ các khoản vay phục vụ hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản.

Hàng tồn kho tăng cùng với tiền gửi ngân hàng tăng gần 1.000 tỷ đồng đã đưa tổng tài sản của doanh nghiệp lên gần 21.724 tỷ đồng tại thời điểm 30/6/2026.

Cùng với sự gia tăng của quy mô tài sản, nợ phải trả cũng tăng thêm 6.346 tỷ đồng so với đầu năm, lên 15.145 tỷ đồng. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt gần 4.573 tỷ đồng, tăng 87%; dư nợ vay tài chính ở mức 4.707 tỷ đồng, tăng 8%.

Về kết quả kinh doanh, quý II/2026, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần hơn 886 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 158 tỷ đồng, gấp 4 lần cùng kỳ, chủ yếu nhờ doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt hơn 1.579 tỷ đồng, tăng 69% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt gần 294 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ năm trước.

Mặc dù ghi nhận mức tăng trưởng cao so với cùng kỳ, kết quả này vẫn còn khoảng cách lớn so với kế hoạch cả năm 2026.

Năm nay, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu gần 11.063 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 2.512 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa năm, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành được 14% chỉ tiêu doanh thu và hơn 12% chỉ tiêu lợi nhuận.

Taseco Land mở rộng danh mục đầu tư

Hội đồng quản trị Taseco Land vừa thông qua phương án nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Hạ tầng Plaschem từ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Plaschem Hà Nam.

Theo phương án, Taseco Land sẽ mua hơn 2,6 triệu cổ phần, tương đương 75% vốn điều lệ của Hạ tầng Plaschem. Tính theo mệnh giá 100.000 đồng/cổ phần, giá trị giao dịch là 262,5 tỷ đồng. Thương vụ dự kiến hoàn tất trong tháng 7/2026.

Sau khi giao dịch hoàn tất, Hạ tầng Plaschem sẽ trở thành công ty con của Taseco Land. Hội đồng quản trị cũng cử ông Nguyễn Văn Nghĩa làm người đại diện quản lý phần vốn góp của doanh nghiệp tại Hạ tầng Plaschem trong thời hạn 5 năm.

Bên cạnh thương vụ tại Hạ tầng Plaschem, Hội đồng quản trị Taseco Land cũng thông qua chủ trương góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp Kim Bảng.

Doanh nghiệp dự kiến góp 220 tỷ đồng, tương đương 55% vốn điều lệ của công ty mới, có vốn điều lệ dự kiến 400 tỷ đồng. Trụ sở chính đặt tại Trung tâm thương mại Vạn Hải Lý, đường Lê Chân, phường Châu Sơn, tỉnh Ninh Bình. Đồng thời, Taseco Land cử ông Vũ Quốc Huy làm người đại diện theo ủy quyền quản lý phần vốn góp tại doanh nghiệp này.

Ở chiều ngược lại, cuối tháng 6/2026, ông Vũ Quốc Huy không còn là người đại diện tại CTCP Taseco Hải Phòng sau khi doanh nghiệp này hoàn tất thủ tục giải thể. Trước đó, Đại hội đồng cổ đông bất thường của Taseco Hải Phòng đã thông qua phương án giải thể do không còn nhu cầu tiếp tục hoạt động kinh doanh.

Taseco Hải Phòng được thành lập vào tháng 5/2024 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó Taseco Land sở hữu 50,5% vốn. Đến cuối năm 2025, doanh nghiệp giảm vốn điều lệ xuống còn hơn 1 tỷ đồng, đồng thời tỷ lệ sở hữu của Taseco Land tăng lên 97,561%.

Tính đến ngày 30/6/2026, Taseco Land có 16 công ty con. Trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp bổ sung thêm hai công ty con là CTCP Bất động sản Taseco Miền Nam (sở hữu 80% vốn) và CTCP Đầu tư Hạ tầng Công nghiệp Phúc An (sở hữu 50% vốn).