Tập đoàn Ecopark mua lại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy

Mới đây, lãnh đạo tỉnh Phú Thọ đã có buổi làm việc với huyện Thanh Thủy về chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy tại thị trấn Thanh Thủy của Công ty TNHH Sông Thao.

Theo đó, Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy của Công ty Sông Thao được UBND tỉnh Phú Thọ giao thực hiện đầu tư từ tháng 7/2002 và được cấp phép xây dựng với các hạng mục công trình như: Nhà máy nước khoáng, nhà hàng, khách sạn và nhà sàn. Tuy nhiên, đến nay, một số hạng mục công trình đã xuống cấp nghiêm trọng và gần như không có khả năng kinh doanh thương mại.

Để khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy phát huy hiệu quả, hiện nay, Công ty Sông Thao đang phối hợp với Tập đoàn Ecopark làm các thủ tục chuyển nhượng dự án Công ty TNHH Sông Thao sang cho Tập đoàn Ecopark, đăng ký lại tài sản, mua bán tài sản và cấp lại giấy chứng nhận cho Tập đoàn Ecopark, gia hạn thời hạn sử dụng đất, xác định giá trị tài sản...

Ông Hồ Đại Dũng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đồng ý để Ecopark mua lại toàn bộ Công ty TNHH Sông Thao, đổi tên thành Công ty Ecopark Sông Thao và cấp giấy chứng nhận mới. Đồng thời, cho phép Công ty Ecopark Sông Thao đề xuất điều chỉnh, lập lại quy hoạch dự án Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy với quy mô 65 ha, hoàn thiện các thủ tục để đăng ký về tài sản trên đất với Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng theo quy định của pháp luật.

Về Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark, tiền thân là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) thành lập năm 2003, do ông Lương Xuân Hà làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. Doanh nghiệp này nổi tiếng với khu đô thị Ecopark Hưng Yên, một trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc với tổng diện tích gần 500 ha, vốn đầu tư gần 10 tỷ USD.

Về sau, Ecopark tiếp tục xây dựng dự án Ecorivers Hải Dương, Eco Central Park Nghệ An và mới đây là Ecovillage SaiGon River tại Đồng Nai. Công ty cũng lấn sân sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp với một dự án đang triển khai tại Hưng Yên có tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng. Ngoài bất động sản, doanh nghiệp này còn đầu tư đa ngành vào các lĩnh vực như giáo dục, y tế, nông nghiệp sạch, công nghệ cao, du lịch, vui chơi giải trí...

Hệ sinh thái của Ecopark còn có Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB, đơn vị này đang đầu tư và mở rộng dự án Eco Central Park Nghệ An.

Công ty DB còn cùng Ecopark liên doanh để đăng ký thực hiện dự án khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại Bến Lức (Long An). Dự án có quy mô 220 ha, tổng mức đầu tư gần 17.000 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, tháng 9/2023 Tập đoàn Ecopark báo lợi nhuận sau thuế năm 2022. Theo đó Tập đoàn ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 2.394 tỷ đồng trong năm ngoái. Con số này tăng khoảng 9% so với năm 2021. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp này công bố thông tin tài chính.

Cuối năm 2022, Ecopark có vốn chủ sở hữu gần 6.500 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với năm trước đó. Tổng tài sản đạt gần 25.900 tỷ đồng, tức hơn 1 tỷ USD.

Trong đó, doanh nghiệp này có tổng nợ khoảng 19.400 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ 2021. Ecopark không còn huy động vốn qua kênh trái phiếu sau khi hoàn tất một lô trị giá 500 tỷ đồng vào tháng 8/2022. Lô trái phiếu này có lãi suất 10% một năm, phát hành hồi tháng 8/2019.

Về Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy do Công ty TNHH Sông Thao làm chủ đầu tư. Được biết, dự án đã được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận tại Quyết định số 2284/QĐ-UBND ngày 17/7/2002 với tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng.

Tiếp đến, ngày 10/9/2002, UBND tỉnh Phú Thọ đã có Quyết định số 2936/QĐ-UBND về việc thu hồi, giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Sông Thao thuê đất 49 năm để xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy. Theo đó diện tích đất được giao cho Công ty TNHH Sông Thao để thực hiện dự án là 870.000 m2.

Tuy nhiên, đến nay, sau hơn 20 năm được giao đất, nhiều hạng mục của dự án vẫn chưa thể hoàn thành để đưa vào hoạt động.