Phú Yên: Hàng loạt dự án phát triển nhà ở chưa đủ điều kiện mở bán, huy động vốn

Nhiều dự án phát triển nhà ở Phú Yên chưa đủ điều kiện mở bán, huy động vốn. Ảnh minh hoạ: Internet

Sở Xây dựng Phú Yên vừa thông tin về tiến độ và tình hình triển khai thực hiện các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn đến thời điểm ngày 15/10/2022.

Theo đó, qua rà soát, Sở Xây dựng công bố có 4 dự án đã và đang triển khai nhưng chưa đủ điều kiện mở bán hay huy động vốn; 4 dự án trong quá trình hoàn tất thủ tục đầu tư nên chưa đủ điều kiện huy động vốn. Cụ thể:

Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu - Khu A (tên thương mại là khu đô thị Vịnh Xuân Đài, địa chỉ tại phường Xuân Phú, thị xã Sông Cầu) do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 16,9 ha gồm 466 lô đất nền nhà phố, biệt thự. Dự án này chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án.

Dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh (thị xã Đông Hòa). Dự án này được xây dựng tại khu phố 3, thị trấn Hòa Vinh, với diện tích gần 13 ha, tổng mức đầu tư trên 162,5 tỷ đồng, do Công ty CP Đầu tư xây dựng 72 (trụ sở tại Đà Nẵng) đầu tư, xây dựng.

Dự án Khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du (Tp.Tuy Hòa) do Công ty CP Biển Phú Yên làm chủ đầu tư. Theo đó, quy mô dự án xây dựng căn hộ ở chung cư 594 căn; 1.523 phòng khách sạn trên khu đất có tổng diện tích 16.508,5m2, trong đó đất ở đô thị 4.950m2, đất thương mại dịch vụ 11.558,5m2; tổng mức đầu tư của dự án là 1.320 tỷ đồng. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án 24 tháng kể từ ngày đủ điều kiện khởi công xây dựng theo quy định.

Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương (xã Bình Kiến, TP.Tuy Hòa) do Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát làm chủ đầu tư.

Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư (tại phường Phú Đông, Tp.Tuy Hòa) với quy mô lên đến 393 căn nhà ở liền kề, gồm: Khu A 176 căn, Khu B 217 căn. Trong đó, Khu B còn 107 căn chưa có thông báo cho phép khai thác kinh doanh  (29 căn để bán và 78 căn để cho thuê mua theo quy định).

Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương (thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An) do Liên danh Công ty Cổ Phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm chủ đầu tư với quy mô 11,5 ha.

Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (phường 9) do Công ty Cổ Phần Bất động sản An Phước làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo (phường 6) do Công ty Cổ Phần đầu tư Number 1 Land làm chủ đầu tư.

Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn (xã An Phú, Tp.Tuy Hòa) của Liên danh Công ty Cổ Phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị HUD 8, Công ty Cổ Phần Đầu tư Phát triển nhà An Phát, Công ty Cổ Phần Đầu tư và Xây dựng HUD 1 làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, việc công khai thông tin về các dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở như trên là để các tổ chức, cá nhân có liên quan tiếp cận, nắm bắt thông tin, thực hiện nhằm nhận diện và tránh những thông tin sai lệch, không chính thống đăng tải trên các trang mạng xã hội; lưu ý đối với những dự án chưa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án chưa xác định chủ đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng, chưa đủ điều kiên huy động vốn; chưa đủ điều kiện đưa vào khai thác kinh doanh.

“Các tổ chức cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trước khi giao dịch bất động sản cần yêu cầu chủ dự án cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án, các loại giấy tờ như giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết, giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, giấy phép xây dựng; trong đó, cần lưu ý căn hộ du lịch không phải là nhà ở”, Sở Xây dựng lưu ý.

Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đề cập, các tổ chức, cá nhân có thể vào mục Hỏi - Đáp trên trang thông tin điện tử của Sở để được phục vụ hoặc liên hệ trực tiếp với trụ sở của cơ quan này (tại địa chỉ số 2A Lý Tự Trọng, phường 7, TP.Tuy Hòa) để được cung cấp thông tin.