Phát Đạt Group sở hữu quỹ đất 460ha, đặt mục tiêu lợi nhuận cán mốc 100 triệu USD tại Đại hội cổ đông 2021

Khai mạc đại hội, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT chia sẻ “Năm 2020, dù phải chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh COVID-19, nhưng, với chính sách quản trị rủi ro nghiêm ngặt, rõ ràng, cùng chiến lược kinh doanh linh hoạt, Phát Đạt Group đã hoàn thành tất cả cam kết về tài chính với giá trị vốn hóa thị trường vượt qua mốc 1 tỷ USD.

Tháng 9/2020, Phát Đạt Group đã tăng chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế của kế hoạch 5 năm (2019 – 2023) từ 11.850 tỷ đồng lên 14.270 tỷ đồng, tương đương với mức bình quân của gian đoạn này là 51% so với 38% theo chỉ tiêu cũ.

Việc tăng chỉ tiêu lợi nhuận ngay trong bối cảnh ảm đảm và khó dự đoán của thị trường bất động sản là minh chứng cho sự tự tin của PDR với kết quả kinh doanh mà công ty đã đạt được cũng như những cơ sở chắc chắn cho sự tăng trưởng của những năm tiếp theo.

Tăng trưởng vượt chỉ tiêu năm 2020

Tại ĐHĐCĐ, ông Bùi Quang Anh Vũ, thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty báo cáo hoạt động của Ban TGĐ trong năm 2021 và kế hoạch 2021.

Theo ghi nhận, năm 2020 doanh thu thuần đạt hơn 3.911 tỷ đồng, tăng 15% so với năm 2019, đạt 103,2% so với kế hoạch năm 2020. Lợi nhuận trước thuế đạt hơn 1.540 tỷ đồng, tăng 39,3% so với năm 2019, đạt 102,7% so với kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1,220 tỷ đồng, tăng 39,6% so với năm 2019, đạt 101,7% so với kế hoạch.

Ông Vũ chia sẻ “Hiện tại, quỹ đất của Phát Đạt đã đạt gần 460ha trải rộng trên nhiều tỉnh, thành và phần lớn đều tọa lạc tại vị trí đẹp. Quỹ đất này có triển vọng gia tăng đáng kể với những kế hoạch mà công ty đang xúc tiến như: Bình Định, Quảng Ngãi, Phú Quốc, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai,…

Tại TP.HCM, PDR rà soát để hoàn thiện thủ tục pháp lý và thúc đẩy tiến trình của các dự án BT. Thông qua đó, sẽ có cơ hội nhận lại quỹ đất hoán đổi. Đồng thời, định hướng về các dự án chỉnh trang đô thị cũng sẽ được tiếp tục xúc tiến để có thể có được các dự án quy mô nhỏ – vừa, thuộc các khu vực trọng điểm, cách trung tâm thành phố khoảng 5km.Với thị trường ngoài TP.HCM, công ty ưu tiên chọn các dự án cách trung tâm các đô thị lớn như Bình Định, Bình Dương, Đồng Nai, Phú Quốc…

Đặc biệt ngoài phân khu 2, 4 và 9 tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, một trong những dự án trọng điểm khác của PDR là Astral City Bình Dương- nơi công ty sẽ phát triển tổ hợp căn hộ cao cấp và bất động sản thương mại du lịch. Đây là dự án đánh dấu sự trở lại với sản phẩm căn hộ của công ty sau 1 năm tập trung vào sản phẩm đất nền.

Mục tiêu chiến lược “Bứt phá giới hạn” năm 2021

Năm 2021, Phát Đạt đề ra mục tiêu dẫn đầu trong nhóm doanh nghiệp bất động sản có mức vốn hóa thuộc chỉ số VN30, tiến nhanh hơn trên lộ trình đến top 5 doanh nghiệp bất động sản của Việt Nam. Đồng thời, phối hợp hài hòa với lĩnh vực bất động sản công nghiệp và năng lượng tái tạo để tạo thành sức mạnh cộng hưởng cho tập đoàn.

Phát Đạt Group bứt phá mục tiêu kinh doanh năm 2021, với mức doanh thu đề ra là 4.700 tỷ đồng, tăng 20% so với năm 2020. Chưa bao gồm doanh thu chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án The EvetRich 2 và phần còn lại của dự án The EverRich 3, khi nào công ty đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật thì sẽ ghi nhận doanh thu.

Lợi nhuận trước thuế 2021 dự kiến là 2.335 tỷ đồng, tăng trưởng gần 52% so với kết quả thực hiện được năm 2020, lợi nhuận sau thuế 1.868 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 53% so với kết quả 2020.

Bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là bất động sản dân dụng và bất động sản công nghiệp, trong năm 2021, mục tiêu lớn khác của Phát Đạt là chính thức định hình một tập đoàn chuyên nghiệp, đa dạng hóa về lĩnh vực.

Chủ tịch HĐQT – Ông Nguyễn Văn Đạt cho biết “Năm 2021, PDR đặt mục tiêu lợi nhuận 100 triệu USD. Chúng ta sẽ bổ sung thêm ngành năng lượng tái tạo. Cụ thể là sản xuất điện, truyền tải và phân phối điện, gia cố cho sự phát triển nhanh nhưng bền vững, dựa vào năng lực lõi là phát triển dự án.

Với chiến lược mới, bổ sung ngành nghề mới, công ty quan tâm làm thế nào để có dòng tiền nhanh, đủ uy tín huy động vốn để phát triển trục xung quanh bất động sản gồm dân dụng, khu công nghiệp và năm nay có thêm năng lượng. Tôi hứa sẽ đạt được tất cả các chỉ tiêu mà ĐHĐCĐ năm 2021 thông qua.”

Bổ sung ngành nghề, đa dạng hoá kinh doanh

Trong phần hỏi đáp cổ đông, nhiều câu hỏi được đặt ra để làm rõ hơn việc bổ sung ngành nghề mới là sản xuất điện, truyền tải và phân phối điện.

Trước thắc mắc của cổ đông, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT giải đáp: “Chúng ta bổ sung ngành nghề kinh doanh về điện, tập trung vào điện mặt trời và điện gió. Nhà nước đang có chủ trương bán điện trực tiếp và Phát Đạt đang quan tâm để làm các bước cơ bản.

Nếu chúng ta quản trị được rủi ro, đạt được mục tiêu lợi nhuận và tất cả phải tuân thủ quy định pháp luật thì mới bắt đầu đầu tư. Mục tiêu Phát Đạt Group là tốc độ nhưng bền vững.”

Trả lời cho câu hỏi nguồn vốn để triển khai ngành nghề mới, ông Đạt chia sẻ thêm “Hiện tại, Phát Đạt đang thỏa thuận với rất nhiều ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, BIDV và rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Họ cũng mong muốn được đồng hành cùng Phát Đạt. Ngoài ra, công ty có thể huy động vốn từ nhiều nguồn qua trái phiếu, đối tác trong và ngoài nước.”

Đồng thời, ông khẳng định thêm “Theo tôi, bất động sản dân dụng, bất động sản nông nghiệp và năng lượng tái tạo đều chung một gốc là biết phát triển dự án. Phát Đạt Group đang có được lợi thế là phát triển bất động sản dân dụng. Cũng như, chúng ta có uy tín trong thương trường thì chúng ta bổ sung thêm ngành nghề này để làm gia tăng độ bền vững của bất động sản Phát Đạt.”

Ngoài ra, Phát Đạt cũng nhận được câu hỏi về cơ sở điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận năm 5 năm (2019 – 2023) lên mức 14.270 tỷ đồng. Ông Đạt cho rằng, “Năm 2020 là năm cực kỳ khó khăn, nhưng nhờ vào chiến lược của công ty, cũng như dựa vào những quỹ đất có sẵn (chưa bao gồm KCN, năng lượng tái tạo, quỹ đất BT). Đó là định hướng rất rõ ràng từ HĐQT, Phát Đạt tự tin. Cổ đông yên tâm, chắc chắn 100% chúng ta sẽ đạt được và còn đạt được nhiều hơn kế hoạch.”

Giải đáp về việc phát triển dự án khu công nghiệp (KCN), ông Đạt chia sẻ “Hiện tại Phát Đạt Group đã cùng với một đối tác rất lớn ký dự án đất KCN, với diện tích hơn 6.000ha nhưng chưa phải là thời điểm công bố. Đồng thời, chúng ta vẫn tìm kiếm những quỹ đất mới để phát triển mảng này. Ngoài những KCN tại Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu, sắp tới công ty sẽ phát triển thêm một dự án KCN tại Đà Nẵng nữa.

                                                                               Gia Linh