Novaland có 32.000 tỉ đồng gửi ngân hàng nhưng không thể dùng để trả nợ

Mới đây, Văn phòng Chính phủ đã có công văn gửi đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng - Thường trực Tổ công tác của Thủ tướng về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản; chủ trì, xem xét kiến nghị của Novaland trong đơn kiến nghị khẩn cấp trước đó.

Theo đó, trong đơn kiến nghị khẩn cấp gửi tới Thủ tướng Chính phủ để xin cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn pháp lý dự án và thanh khoản, Novaland cho biết tình trạng ách tắc pháp lý đang tạo tâm lý bất an cho người dân, môi trường đầu tư, ngân hàng.

Tập đoàn này cho hay, ngoài tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, đa số ngân hàng đều giữ lại tiền thu từ khách hàng của Novaland làm tài sản đảm bảo bổ sung. Hiện Novaland có khoảng 32.000 tỷ đồng trong các tài khoản ngân hàng nhưng lại không có tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn.

Vì vậy, Tập đoàn này khẩn xin Thủ tướng chỉ đạo hỗ trợ các địa phương tháo gỡ vướng mắc, giúp tập đoàn sớm hoàn thiện pháp lý dự án.

Cụ thể, tại Bình Thuận, Novaland kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Tài chính đề cử một công ty giúp tập đoàn định giá tiền sử dụng đất dự án Nova World Phan Thiết. 

Vì hiện nay do không có công ty thẩm định giá nào tham gia dẫn đến doanh nghiệp không đóng được tiền sử dụng đất dự án, không phát hành được hợp đồng mua bán hàng, không làm được sổ đỏ cho khách hàng.

Tại Đồng Nai, Tập đoàn Novaland kiến nghị Chính phủ hỗ trợ tỉnh hoàn thành đồ án điều chỉnh quy hoạch chung 1/5.000 làm căn cứ điều chỉnh quy hoạch chung 1/500 của khu đô thị Aqua City, giúp doanh nghiệp hoàn tất thủ tục pháp lý dự án.

Novaland cũng kiến nghị Chính phủ hướng dẫn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về vấn đề gia hạn chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian sử dụng đất cho các dự án đang triển khai trên địa bàn.

Tại TP. HCM, Novaland kiến nghị Chính phủ tháo gỡ khó khăn pháp lý cho 64 dự án bất động sản bị ách tắc thủ tục, trong đó có 23 dự án do Novaland đầu tư.

Cũng trong đơn kiến nghị gửi tới Thủ tướng Chính phủ, Novaland cũng kiến nghị xem xét, cho phép Tập đoàn này được tái cấu trúc mô hình kinh doanh, tái cơ cấu/gia hạn/ân hạn các khoản nợ trong vòng 2-3 năm, phù hợp với dòng tiền của doanh nghiệp mà không bị xem xét là nợ xấu để tập đoàn có thể phát triển bền vững.

Novaland cũng xin Thủ tướng chỉ định một ngân hàng do nhà nước nắm cổ phần chi phối cấp hạn mức tín dụng để tập đoàn tiếp tục thi công các dự án dở dang, giúp khách hàng có thể tiếp tục vay tiền mua nhà, tập đoàn có dòng tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn, tránh lãng phí nguồn lực xã hội…