Long An: Cho Tập đoàn Quốc tế Năm Sao thuê đất để đầu tư dự án Khu đô thị Năm Sao

Theo đó, UBND tỉnh Long An quyết định giao đất và cho Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (địa chỉ trụ sở chính: tầng 16 Tòa nhà Five Star Tower, số 28bis Mạc Đỉnh Chi, phường Đa Kao, quận 1, TP. HCM) thuê đất với tổng diện tích 21.601,46 m2.

Trong đó, diện tích lộ giới 1.147 m2; đất nhà nước quản lý 1.237,46 m2 nằm xen kẽ trong dự án (tọa lạc tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc) để đầu tư dự án Khu đô thị Năm Sao – Giai đoạn 1 (đợt cuối).

Cụ thể, UBND tỉnh Long An giao cho Tập đoàn Quốc tế Năm Sao với diện tích 20.890,66 m2. UBND tỉnh giao đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 12.106,61 m2 đất ở tại nông thôn.

Đồng thời, giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt đối với diện tích 8.784,05 m2 (diện tích lộ giới chiếm 1.147 m2) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh. Thời hạn sử dụng đất tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 29/11/2060.

Ngoài ra, UBND tỉnh Long An còn giao cho Tập đoàn Quốc tế Năm Sao thuê đất với diện tích 710,8 m2 (tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc) để đầu tư xây dựng trạm y tế (theo quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt) thuộc dự án Khu đô thị Năm Sao – Giai đoạn 1.

UBND tỉnh Long An cho thuê đât dưới hình thức thuê đất nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần. Thời hạn sử dụng tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 29/11/2060.

Qua đó, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp của các thông tin, số liệu; sự phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Rà soát tổng giá trị khu đất của dự án để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo giá thị trường, theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; thông báo cho Tập đoàn Quốc tế Năm Sao nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, ký hợp đồng thuê đất với Tập đoàn Quốc tế Năm Sao sau khi có đơn giá thuê đất; hoàn thành các thủ tục về đất cho Tập đoàn Quốc tế Năm Sao sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

Về phía Tập đoàn Quốc tế Năm Sao có trách nhiệm thực hiện nộp khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 16/6/2016, Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UBND tỉnh và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai theo đúng quy định.