Khánh Hòa: Dự kiến xây dựng gần 89.000 căn nhà xã hội và thương mại trong giai đoạn 2021-2025

Cụ thể, đến năm 2025 tổng diện tích nhà ở toàn tỉnh Khách Hoà sẽ đạt khoảng 37,8 triệu m2 tăng thêm khoảng 10,3 triệu m2 sàn, tương đương với 133.427 căn; chất lượng nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố đạt tỷ lệ 98% và không phát sinh thêm nhà ở đơn sơ.

Theo đó, số nhà ở thương mại tăng 44.426 căn, nhà ở xã hội tăng 44.461 căn, nhà tái định cư tăng 2.100 căn, nhà ở công vụ tăng 30 căn và nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng 40.410 căn. Theo đó, tổng vốn dành cho phát triển nhà ở giai đoạn này cần khoảng 85.148 tỷ đồng.

Mục tiêu đến năm 2030, Khánh Hòa điều chỉnh tăng diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh (khu vực đô thị đạt khoảng 30m2 sàn/người; khu vực nông thôn đạt khoảng 28,5 m2 sàn/người); diện tích nhà ở tối thiểu 12m2 sàn/người.

Tổng diện tích nhà ở đạt khoảng 50,6 triệu m2 tăng thêm khoảng 12,8 triệu m2 sàn, tương đương 151.445 căn; chất lượng nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố đạt tỷ lệ 100%, không còn nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ trên địa bàn tỉnh.

Dự kiến, đến năm 2030 nhà ở thương mại tăng 56.664 căn, nhà ở xã hội tăng 46.066 căn, nhà tái định cư tăng 2.550 và nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng 46.165 căn. Theo đó tổng vốn giai đoạn này cần khoảng 105.840 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Khắc Toàn, Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa cho biết, HĐND tỉnh đã thông qua Nghị quyết về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2030 điều chỉnh lần 1.

"Việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2030 là nhiệm vụ quan trọng, cấp thiết, đúng quy định pháp luật nhằm đưa ra các dự báo và chỉ tiêu, mục tiêu phát triển nhà ở phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong thời kỳ mới. Qua đó, góp phần quan trọng trong việc quản lý, điều hành thị trường bất động sản hướng tới mục tiêu phát triển bền vững", ông Nguyễn Khắc Toàn cho biết.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có tờ trình gửi HĐND tỉnh. Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 được HĐND tỉnh thông qua vào cuối năm 2021 - thời điểm năm đầu tiên của kỳ quy hoạch nên việc thu thập số liệu còn nhiều khó khăn. Cùng với đó là dự báo diện tích nhà ở bình quân đầu người chưa dự báo được những thay đổi theo tình hình kinh tế xã hội của địa phương.

Ngoài ra, theo Công văn số 820/BXD-QLN ngày 14/3/2022 của Bộ Xây dựng, tên chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 là chưa phù hợp.

Qua thảo luận, HĐND tỉnh Khánh Hòa thống nhất điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 - 2030 theo hướng mục tiêu đến năm 2025 tăng diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh (khu vực đô thị đạt khoảng 27,5m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt khoảng 24,9m2 sàn/người), diện tích tối thiểu 10m2 sàn/người.