IHG và BIM Group bắt tay phát triển khu nghỉ dưỡng thung lũng ở Vĩnh Phúc

Ông Adam Owen Riley - Giám đốc Quản lý Khách sạn và Dịch vụ du lịch Tập đoàn BIM Group cho biết, InterContinental Thanh Xuan Valley là dự án thứ 6 mà BIM Land - BIM Group và IHG hợp tác phát triển, sau thành công của các khách sạn và khu nghỉ dưỡng sang trọng tại Phú Quốc, Hạ Long và Vientiane (Lào).

Dự án nằm tại trung tâm khu đô thị du lịch Thanh Xuân Valley, nơi được mệnh danh là "thành phố thông reo" quy mô 170 ha, bao quanh bởi những triền núi và rừng thông 50 năm tuổi, 8 hồ nước ngọt lành và dòng suối tự nhiên.

Thanh Xuân Valley có vị trí đắc địa khi nằm gần hồ Đại Lải và hồ Thanh Cao, cách trung tâm Hà Nội hơn 40km, được phát triển với tầm nhìn trở thành điểm đến cho cộng đồng cư dân và khách nghỉ dưỡng thượng lưu, đặc biệt với những người yêu thích triết lý dịch vụ của thương hiệu InterContinental - "Live the InterContinental Life" (sống sang trọng phong cách InterContinental).

InterContinental Thanh Xuan Valley Resort có quy mô 171 phòng khách sạn và 97 căn villa riêng tư. Dự án sở hữu hệ tiện ích 5 sao theo tiêu chuẩn toàn cầu của IHG, bao gồm: hệ thống nhà hàng cao cấp, khu spa và wellness, bể bơi vô cực, phòng hội nghị. Đáng chú ý là mô hình "tree top villa" - những phòng khách sạn cao cấp độc đáo treo trên cây, dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2027.

Tại vị trí đẹp nhất dự án Thanh Xuân Valley, giữa lòng thung lũng và rừng thông rợp tán, tựa lưng vào núi và hướng ra mênh mông hồ nước, du khách có thể tận hưởng tiện ích cao cấp của "thành phố thông reo", từ nông trại, cung đường trekking 10 km và tuyến zipline giữa rừng thông, tới công viên và khu mua sắm. Tại Thanh Xuan Valley, thương hiệu InterContinental không chỉ tham gia phát triển dự án khách sạn nghỉ dưỡng mà còn trực tiếp quản lý vận hành Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort - một clubhouse mang phong cách Địa Trung Hải có tổng diện tích sử dụng 11.300 m2 với nhiều tiện ích đặc quyền cho các cư dân thượng lưu.

Ông Owen Riley cho biết: "Với mong muốn mang tới những trải nghiệm độc đáo, giàu giá trị văn hóa và lối sống sâu sắc, chúng tôi cùng IHG đưa đến thị trường một sản phẩm cao cấp. Thanh Xuan Valley và InterContinental Thanh Xuan Valley Resort không chỉ là làn gió mới, mà còn thay đổi khái niệm về sống và trải nghiệm dành cho những khách hàng trân quý giá trị thiên nhiên, lối sống và cộng đồng đặc biệt tại đây".

InterContinental Thanh Xuan Valley Resort được kỳ vọng trở thành một khu nghỉ dưỡng khép kín (destination resort). Với sự tinh tế trong từng chi tiết và trải nghiệm, khu nghỉ dưỡng bổ sung vào bộ sưu tập các khu nghỉ dưỡng sang trọng của thương hiệu InterContinental trên toàn thế giới.

Liên quan tới BIM Group, thời gian qua, doanh nghiệp này liên tục được báo chí nhắc tới khi có liên quan tới gần 12 ha rừng thuộc vườn Quốc gia Núi Chúa (thuộc dự án dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy tại xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận). Theo các chuyên gia, nếu điều này thành hiện thực sẽ khiến hệ sinh thái và cảnh quan khu vực dự án bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy được UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu theo Quyết định số 419/QĐ-UBND ngày 22/10/2015 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam (Công ty Syrena Việt Nam) – Thành viên Tập đoàn BIM Group làm chủ đầu tư.

Quy mô dự án là xây dựng 100 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà hàng, khu spa, công trình dịch vụ; hạ tầng giao thông, điện, nước và các công trình phụ trợ khác.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), khu đất dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy nằm trong phân khu dịch vụ – hành chính của Vườn Quốc gia Núi Chúa, cách ranh giới phân khu bảo vệ nghiêm ngặt khoảng 50m về phía Bắc, cách khu vực trung tâm vườn quốc gia khoảng 8km. Do vậy quá trình thi công và hoạt động của dự án sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hệ sinh thái và cảnh quan của khu vực này.

Giáp khu vực dự án không có các công trình nhạy cảm như đình, chùa, miếu; chỉ có chùa Vĩnh Ân cách khoảng 1km về phía Tây Bắc. Cách khu vực dự án khoảng 100m về phía Đông Bắc có nghĩa trang của người dân thuộc xã Vĩnh Hải mới được quy hoạch và chỉ có một vài mộ phân bố rải rác.

Đồn biên phòng Vĩnh Hy và khu nghỉ dưỡng Amanoi Resort cách dự án khoảng 700m. Cách phía Tây dự án khoảng 100m là vịnh Vĩnh Hy – nơi trú ngụ, tránh bão của dân chài, tàu đậu trong vịnh chủ yếu của người dân địa phương và khoảng 50-100 tàu thuyền từ nơi khác đến.

Tại vịnh Vĩnh Hy còn có một số hoạt động phục vụ du lịch như: Cảng tàu đáy kính Vĩnh Hy cách dự án 500m; khu vực lặn ngắm san hô. Dọc ven biển xung quanh khu dự án có rạn san hô phong phú cùng với các loài thủy sinh đa dạng. Khu vực rạn san hô gần nhất cách dự án khoảng 150m về phía Nam. Báo cáo ĐTM thống kê được ở vùng biển khu vực Núi Chúa và lân cận có 333 loài thuộc 57 giống, 14 họ của bộ san hô cứng Scleractinia. Ngoài ra, báo cáo ĐTM còn ghi nhận ở đây có bãi rùa đẻ. Hơn 3km bờ biển kéo dài từ bãi Ngang đến bãi Móng Tay ở thôn Thái An có quần thể rùa biển lên đẻ trứng.

Các dải sát ven bờ nơi rùa lên đẻ trứng thường xuyên là Bái Thịt, Bãi Ngang và Bãi Hõm. Mùa rùa đẻ kéo dài từ tháng 4-11, cao điểm là tháng 7. “Đây là điểm đang được bảo tồn nghiêm ngặt”, báo cáo ĐTM nêu.

Việc “tách" gần 12 ha đất rừng thuộc vườn Quốc gia Núi Chúa để thực hiện dự án gần khu bảo tồn thiên nhiên đang được bảo tồn nghiêm ngặt dư luận cho rằng cần được xem xét đánh giá một cách kỹ lưỡng tránh làm ảnh hưởng tới quần thể san hô cũng như môi trường sống của nhiều loài sinh vật tại khu vực của dự án.

Thậm chí, tại hội thảo quốc tế "Thúc đẩy công tác bảo tồn cheo cheo lưng bạc và Hệ sinh thái rừng khô hạn ven biển của Việt Nam" tổ chức tại Vườn Quốc gia Núi Chúa (Ninh Thuận), ngày 18/10 đã nhận được nhiều ý kiến cảnh báo về nguy cơ đối với loài cheo cheo lưng bạc đang sinh sống tại đây. Đáng chú ý, nơi này chính là nơi Tập đoàn BIM Group sẽ xây dựng Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy.

Ngày 30/8/2023, Công ty chủ chốt trong lĩnh vực bất động sản BIM Land (thuộc hệ sinh thái BIM Group) đã hoàn tất phát hành thành công lô trái phiếu BIMCH2330001 với kỳ hạn 2.250 ngày, đáo hạn vào ngày 17/5/2030. Lô trái phiếu này có khối lượng 23.330 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Như vậy giá trị theo mệnh giá phát hành là 2.330 tỷ đồng. Ngày phát hành 31/8, đáo hạn vào ngày 15/7/2030. Mức lãi suất được công bố là 10,4%/năm.

Ngoài ra, BIM Land còn có hai lô trái phiếu khác đang lưu hành, phát hành hoàn tất trong năm 2021. Trong đó có một lô trái phiếu quốc tế niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX) có mã BIMCD2126001 với giá trị 200 triệu USD, kỳ hạn 5 năm. Tổ chức bảo lãnh phát hành là ngân hàng Credit Suisse. Mục đích nhằm bổ sung vốn hoạt động và thực hiện các dự án.

6 tháng đầu năm 2023, BIM Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế 810 tỷ đồng (giảm 16%). Nửa đầu năm 2022, đơn vị này lãi gần 970 tỷ đồng. Như vậy, tính trung bình mỗi ngày nửa đầu năm nay, công ty thành viên của tập đoàn BIM Group lãi gần 4,5 tỷ đồng, còn năm trước là 5,4 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối tháng 6/2023 tăng nhẹ 9,6% lên mức 7.430 tỷ đồng. Thời điểm giữa năm ngoái, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này ở mức 6.781 tỷ đồng.

Công ty này duy trì tỷ lệ đòn bẩy tài chính ở mức khá cao. Hệ số nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu tại ngày 30/6 là 2,59 lần. Theo đó, nợ phải trả tại thời điểm giữa năm vào khoảng 19.244 tỷ đồng. Năm ngoái, hệ số này của doanh nghiệp ở mức 2,53 lần. Từ đó tính ra được nợ phải trả giữa năm ngoái ở mức 17.156 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu tăng nhẹ từ mức 5.357 tỷ đồng từ năm ngoái lên 5.572 tỷ đồng giữa năm nay. Tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận cuối quý II là 26.674 tỷ đồng, tăng 11,4% so với mức 23.937 tỷ đồng cuối quý II năm ngoái.

Về BIM Group, BIM Group được thành lập vào năm 1994 tại thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) bởi doanh nhân Đoàn Quốc Việt - một doanh nhân thành công trong nhiều lĩnh vực tại Ba Lan, trước khi ông quyết định đầu tư tại Việt Nam. Sau nhiều năm định hình và phát triển đến nay BIM Group đầu tư chính trong lĩnh vực lương thực và thực phẩm, Đầu tư Bất động sản, Khách sạn và Du lịch, Thương mại và Dịch vụ, Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, Năng lượng.

Đáng chú ý, trong lĩnh vực Du lịch và Bất động sản phát triển rực rỡ được biết tới với Công ty cổ phần Bất động sản BIM (BIM Land), khi sở hữu tổng quỹ đất 4,9 triệu m2 tại các vị trí chiến lược như Hà Nội, Hạ Long, Vientiane, Ninh Thuận và Phú Quốc, trong đó Phú Quốc có Khu trung tâm du lịch Bãi Trường 155ha và Khu đô thị dịch vụ An Thới 65ha. Tại Quảng Ninh, ngoài dự án Hạ Long Plaza, BIM Group là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Halong Marina (248ha) với nhiều dự án thành phần, bao gồm: Grand Bay Halong (6,6 ha), Green Bay Village (10 ha), Royal Lotus Resort & Villas (4 ha), Little Vietnam (3,3 ha)…

Về phía Nam, BIM Group cũng phát triển nhiều dự án bất động sản đáng nể tại ‘đảo ngọc’ Phú Quốc như: Phú Quốc Marina, Park Hyatt Phu Quoc, Palm Garden Shop Villas Phu Quoc (7ha), InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort (9,2ha).

Nhờ lượng dự án bất động sản đồ sộ tại các tỉnh Quảng Ninh, Kiên Giang, Vientiane, Ninh Thuận. Không “ngoa” khi nói rằng doanh nhân Đoàn Quốc Việt là “cá mập” của bất động sản tỉnh lẻ hiện nay.

Ngoài ra, BIM Group còn hợp tác cùng Tập đoàn Aeon Mall đầu tư dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông có giá trị đầu tư hơn 190 triệu USD (tương đương hơn 4.000 tỷ đồng) tại Hà Nội.

Tập đoàn này còn gây chú ý với công ty con mang tên Công ty CP Thực phẩm BIM (BIM Foods). BIM Foods cung cấp giống tôm thẻ chân trắng và hàu sữa Thái Bình Dương bản địa chất lượng cao cho các đơn vị sản xuất trên cả nước. Với sự phát triển lớn mạnh của BIM Foods, BIM Group được đánh giá là nhà nuôi trồng, sản xuất và xuất khẩu thủy sản hàng đầu tại Việt Nam, với tổng sản lượng tối đa có thể đạt hơn 20 nghìn tấn/năm.

Trong lĩnh vực sản xuất muối, BIM Group đóng góp 60% tổng sản lượng muối công nghiệp của Việt Nam và trở thành tập đoàn sở hữu Khu kinh tế công nghiệp Muối lớn nhất Đông Nam Á, có diện tích hơn 2.200 ha tại Quán Thẻ, Ninh Thuận, tổng sản lượng đạt 350.000 tấn/năm. 

Lấn sân sang lĩnh vực năng lượng tái tạo, tháng 9/2017 BIM Group cho ra đời BIM Energy, điều này được xem là bước tiến quan trọng của Tập đoàn này vào mảng năng lượng. Tập đoàn xây dựng các trang trại điện mặt trời – điện gió, toàn bộ diện tích của cụm nhà máy điện mặt trời, điện gió đều được đặt trên cánh đồng muối diện tích 2.500ha, tạo thành Tổ hợp kinh tế xanh sản xuất năng lượng sạch và muối sạch lớn nhất Việt Nam.

Tháng 4/2019, BIM Energy đã khánh thành cụm Nhà máy điện Mặt Trời với tổng đầu tư 7.060 tỷ đồng tại Ninh Thuận. Đây là dự án điện mặt trời quy mô lớn nhất Đông Nam Á thời điểm đó. Tới năm 2020, cụm nhà máy đã đạt tổng công suất 405MWp. Hơn 1 triệu tấm pin mặt trời sản xuất hơn 665 triệu số điện một năm, đáp ứng nhu cầu của 200 nghìn hộ gia đình. Cụm nhà máy điện mặt trời đã đóng góp vào ngân sách hơn 500 tỷ đồng, tạo ra gần 200 việc làm có thu nhập ổn định tại địa phương.

Ngoài ra BIM Group còn sở hữu hàng loạt các công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau như: Công ty TNHH Tập đoàn BIM Group, Công ty Cổ phần Bất động sản BIM, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam, Công ty cổ phần sản xuất Muối Ninh Thuận, Công ty Cổ phần Life Style Việt Nam, Công ty TNHH MTV Sản xuất và Kinh doanh xây dựng Bim, Công ty TNHH Liên doanh Hạ Long Plaza, Công ty Cổ phần thực phẩm Bim, Công ty Cổ phần Xây dựng năng lượng tái tạo Quán Thẻ, Công ty Cổ phần Năng lượng tái tạo BIM, Công ty Cổ phần Tập đoàn BIM, Công ty Cổ phần Bất động sản BIM, Công ty Cổ phần Bất động sản Hùng Thắng, Công ty Cổ phần Tập đoàn năng lượng BIM, Công ty Cổ phần BEH, Công ty Cổ phần Hoá chất BIM, Công ty Cổ phần Hoá chất Cà Ná SB...