Hưng Yên: Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại gần 1.000 tỷ chỉ có một nhà đầu tư duy nhất
Vũ Ba
Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57 là Công ty Cổ phần HMS Hưng Yên. Công ty này thành lập tháng 3/2024 và vốn điều lệ là 220 tỷ đồng.
Tổng chi phí thực hiện dự án 980 tỷ đồng
Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57 vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện ngày 29/7/2024.
Theo đó, dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 980 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 82 tỷ đồng, xây dựng trên địa bàn các xã An Vĩ, Tân Dân, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Dự án có diện tích sử dụng đất 9,78ha, quy mô dân số khoảng: 1.545 người.
Quy mô dự án gồm: xây dựng nhà ở thương mại, loại nhà liên kế và nhà ở biệt thự với tổng số căn là 1.537 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài); nhà ở xã hội xây dựng dạng chung cư trên khuôn viên 2 khu đất với 1.698 căn.
Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư 60 tháng kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.
Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là Công ty CP HMS Hưng Yên, có địa chỉ trụ sở tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Công ty thành lập tháng 3/2024, vốn điều lệ theo đăng ký thay đổi cấp ngày 13/6/2024 là 220 tỷ đồng. Lĩnh vực kinh doanh chính của HMS Hưng Yên là kinh doanh bất động sản.
Ảnh minh họa
Tiềm lực nhà đầu tư đăng ký Dự án 1.000 tỷ
Cổ đông sáng lập Công ty CP HMS Hưng Yên gồm 3 thành viên, trong đó ông Nguyễn Minh Hải góp 99 tỷ đồng; ông Nguyễn Hải Long góp 22 tỷ đồng; ông Đoàn Hữu Chính góp 99 tỷ đồng. Đại diện pháp luật của công ty là ông Nguyễn Minh Hải (sinh năm 1976).
Ngoài ra, ông Nguyễn Minh Hải hiện còn là đại diện pháp luật Công ty cổ phần HANSSEM Việt Nam. Công ty này được thành lập từ năm 2014, lĩnh vực kinh doanh chính là thi công xây dựng công trình.
HANSSEM đã từng trúng các gói thầu xây dựng, cung cấp vật tư dao động từ 1-3 tỷ đồng. Doanh thu bình quân năm 2020, 2021, 2022, HANSSEM đạt trên 15,6 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, ông Nguyễn Hải Long hiện là đại diện pháp luật của Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh tại Quận Đống Đa và Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị HMS ở Bắc Giang.
Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị HMS hiện là chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung, huyện Việt Yên, diện tích đất xây dựng 56.535 m2, tổng số 4.138 căn hộ/nhà ở, tổng diện tích sàn 317.199 m2. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.238 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án 42 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư vào 7/10/2022.
Và ông Đoàn Hữu Chính là đại diện pháp luật Công ty cổ phần Đầu tư BĐS TTT ở Hưng Yên. Công ty cổ phần Đầu tư BĐS TTT cũng là một công ty con của Công ty cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC). Tính đến 31/12/2022, Bất động sản TTT có vốn điều lệ 35 tỷ đồng, trong đó HCMCC nắm 69% vốn góp.
HMS Hưng Yên và HCMCC
Trước đó, ông Long là Phó Tổng Giám đốc của Công ty cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC). Vào tháng 10/2022, HCMCC đã miễn nhiệm ông Long, đến tháng 7 vừa qua, ông đã được tái bổ nhiệm vào vị trí Phó Tổng Giám đốc.
Tiền thân của HCMCC là Công ty Xây dựng 75808 được thành lập sau năm 1975 với nhiệm vụ xây dựng Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, đến năm 1977 đổi tên thành Công ty Xây dựng số 3 trực thuộc Bộ Xây dựng.
Cho đến năm 2005, doanh nghiệp thực hiện cổ phần hoá và đến 2007 được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận hồ sơ đăng ký công ty đại chúng. HCMCC có vốn điều lệ 109 tỷ đồng, hoạt động trong 3 mảng chính: Xây dựng, thi công xây lắp; đầu tư bất động sản và kinh doanh khách sạn, cho thuê văn phòng.
Trong mảng xây dựng, doanh nghiệp từng tham gia vào một số công trình lớn như như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh; Viện Bảo tàng Hồ Chí Minh; Hội trường Ba Đình; chung cư 219 Trung Kính; sân bay Đà Nẵng; sân bay Phú Bài...
Trong mảng bất động sản, HCMCC đang đầu tư vào CCN Phạm Ngũ Lão - Nghĩa Dân tại huyện Kim Động và Ân Thi, Hưng Yên. Bên cạnh đó, liên kết với công ty con Bất động sản TTT đầu tư khu nhà ở liền kề 5,86 ha tại xã Dân Tiến, Khoái Châu, Hưng Yên.
Và mảng cho thuê văn phòng, tại Hà Nội, doanh nghiệp đang kinh doanh cho thuê một số tòa nhà văn phòng cho thuê như tòa 249A Thuỵ Khuê, tòa 381 Đội Cấn, tòa 143 Đốc Ngữ,…
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023, HCMCC ghi nhận doanh thu năm 2023 đạt 517 tỷ đồng, giảm 56,6% so với năm 2022, cùng với đó, lợi nhuận sau thuế TNDN đạt 3 tỷ đồng giảm 86,3% so với năm 2022.
