Hải Phòng: Trụ sở 3 tầng xuống cấp nguy hiểm tại số 20 Trần Phú đã được rào chắn để đảm bảo an toàn

 

Tại hiện trường trụ sở 3 tầng của Công ty Cổ phần Matexim Hải Phòng – Animex tại địa chỉ số 20 Trần Phú, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền, tp Hải Phòng có kiến trúc 3 tầng, các tầng liên kết với nhau bằng cầu thang bộ. Kết cấu của công trình là móng gạch, tường gạch chịu lực, sàn panel. Công trình được xây dựng vào năm 1987 của thế kỷ trước nên đến nay toàn bộ công trình có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian. Lớp vữa trát đã ẩm mốc thấm ố, bong tróc. Gạch xây mủn mặt, đổi màu. Các cấu kiện có cốt thép đã bị ăn mòn phá vỡ lớp bê tông bảo vệ gây nứt kết cấu bê tông. Xuất hiện các vết nứt rạn tường, trần có nguy cơ sập đổ bất cứ lúc nào gây nguy hiểm cho những người dân sinh sống tại nơi đây và những người dân xung quanh khu vực.

Đại diện lãnh đạo Công ty cổ phần Matexim Hải Phòng – Animex cho biết: Trụ sở này trước đây thuộc Chi nhánh xuất nhập khẩu súc sản gia cầm Hải Phòng quản lý. Ngày 29/4/2005, Công ty Xuất nhập khẩu súc sản và Gia cầm Hải Phòng (cũ là chi nhánh xuất nhập khẩu súc sản Hải Phòng) được UBND thành phố Hải Phòng cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ số vào sổ T00003/5/2005; diện tích 2.046m2.

Ngày 13/02/2015, UBND thành phố Hải Phòng có Quyết định số 407/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu súc sản Gia cầm Hải Phòng cho Công ty Cổ phần Matexim Hải Phòng – Animex thuê tại phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền, Hải Phòng diện tích 2.046m2, thời hạn đến ngày 30/1/2061.

Ngày 30/8/2022, UBND thành phố có Quyết định số 2841/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 407/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu súc sản Gia cầm Hải Phòng cho Công ty CP Matexim Hải Phòng – Animex thuê tại số 20 Trần Phú, phường Máy Tơ, Ngô Quyền. Diện tích điều chỉnh là: 2.160,1m2.

Nay tòa nhà đã trải qua gần 40 năm. Từ năm 2007 đến nay không được sửa chữa, nâng cấp hàng năm nên công trình đã xuống cấp trầm trọng có nhiều nguy cơ sập đổ nên Công ty cổ phần Matexim Hải Phòng – Animex đã thuê Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng – CONINCO (viết tắt là CONINCO) đánh giá. Theo báo cáo kết quả kiểm định số 469-1/CONINCO ngày 28/11/2022 của công ty CONINCO thì tòa nhà thuộc cấp độ D.

Khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể. Công trình không còn an toàn để sử dụng. Tại văn bản số 678/SXD-QLXD ngày 23/02/2023 của Sở Xây dựng Hải Phòng khẳng định Công ty cổ phần Tư vấn Công nghệ, thiết bị và kiểm định CONINCO có đủ năng lực kiểm định, đánh giá chất lượng công trình trụ sở 3 tầng trên.

Việc triển khai hạng mục tường rào bằng tôn, biển cảnh báo công trình nguy hiểm, đồng thời có biện pháp tháo dỡ, di dời người và tài sản trên công trình là hết sức cần thiết và cần phải triển khai ngay. Vùng nguy hiểm được xác định trong hồ sơ thiết kế trong phạm vi 7m từ công trình chính là phù hợp với điểm h khoản 1 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 và điểm h tiểu mục 2.1.1.3 mục 2 QCVN 18:2021/BXD.

Hàng rào bằng tôn, Biển cảnh báo được thiết kế sát mép bó vỉa hè đường Trần Phú – đoạn phía trước trụ sở 3 tầng là phù hợp đảm bảo an toàn, khoanh vùng phạm vi vùng nguy hiểm theo quy định, đảm bảo chắc chắn ngăn ngừa xâm nhập, có người làm nhiệm vụ bảo vệ, cảnh báo và kiểm soát ra, vào. Các biển báo được thiết kế bố trí ở các vị trí phù hợp dễ quan sát đảm bảo cảnh báo kịp thời về sự nguy hiểm của công trình, an toàn cho người dân xung quanh. Kết quả thẩm định của đơn vị đã đầy đủ các thông số theo quy định, số liệu kiểm định đảm bảo chính xác an toàn tin cậy theo TCVN 9381:2012.

Hiện nay, để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân, Công ty đã và đang thực hiện việc thoả thuận di dời hộ dân đang sinh sống tại trụ sở 3 tầng xuống cấp ở cấp độ D để giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND thành phố và UBND quận Ngô Quyền.