Hà Nội đẩy nhanh tiến độ 125 quy hoạch trong năm 2026

Thẩm định đồng bộ, kiểm soát chất lượng quy hoạch

Theo Kế hoạch số 331/KH-UBND, danh mục 125 quy hoạch gồm 5 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật và không gian ngầm; 44 quy hoạch chung xã; 63 quy hoạch phân khu đô thị và 13 quy hoạch phân khu khu chức năng.

Tiến độ các nhóm quy hoạch hiện nay có sự khác biệt. Trong 5 quy hoạch chuyên ngành, Thành phố đã phê duyệt 4/5 nhiệm vụ. Nhiệm vụ quy hoạch không gian ngầm dự kiến trình phê duyệt trước ngày 15/11/2026. Cả 5 đồ án dự kiến được trình UBND Thành phố phê duyệt trong tháng 12/2026.

Đối với 44 quy hoạch chung xã, hồ sơ cơ bản đã được chuyển đến Sở Xây dựng để thẩm định. Trong nhóm 63 quy hoạch phân khu đô thị, có 48 đồ án đang lấy ý kiến cộng đồng dân cư. Thành phố ưu tiên đẩy nhanh 5 quy hoạch chuyên ngành, 22 quy hoạch phân khu tại các khu vực động lực và 44 quy hoạch chung xã.

Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng yêu cầu các đơn vị không chạy theo tiến độ, không rút ngắn quy trình chuyên môn làm ảnh hưởng chất lượng đồ án. Mỗi quy hoạch phải được tính toán kỹ về không gian phát triển, hạ tầng và khả năng triển khai thực tế.

Thành phố yêu cầu thẩm định theo nhóm khu vực có liên kết không gian. Sở Xây dựng tổ chức rà soát các quy hoạch chung xã theo nhóm xã liền kề, bảo đảm kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Các quy hoạch phân khu đô thị cũng phải được xem xét theo từng khu vực, cực phát triển, tránh tình trạng thẩm định riêng lẻ và thiếu đồng bộ.

Hà Nội áp dụng cơ chế thẩm định theo chế độ “làn xanh”. Các sở, ngành và cơ quan liên quan phải tham gia ý kiến trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc. Sở Xây dựng lập kế hoạch thẩm định chi tiết, phân công cán bộ chuyên môn và huy động nhân lực để xử lý khối lượng hồ sơ lớn. Sở Tài chính phối hợp với các đơn vị làm rõ mô hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng đồ án.

UBND các địa phương chịu trách nhiệm phối hợp với cơ quan chuyên môn, tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư và hoàn thiện hồ sơ. Những vướng mắc về hạ tầng, ranh giới, phương án sử dụng đất và kết nối giữa các khu vực cần được xử lý trong quá trình lập, thẩm định.

Quy hoạch phải xác định rõ ngành nghề và sinh kế

Lãnh đạo Thành phố yêu cầu các đồ án quy hoạch làm rõ địa phương sẽ phát triển ngành nghề gì, tạo việc làm và sinh kế cho người dân ra sao. Việc phân bổ đất ở, đất sản xuất và đất xây dựng công trình phải gắn với mô hình phát triển kinh tế của từng khu vực.

Yêu cầu này được đặt ra đối với quy hoạch nhà ở, nhà ở xã hội, quỹ nhà tái định cư và cải tạo chung cư cũ. Thành phố nhận định một số đồ án hiện mới tập trung bố trí nhà ở và cơ cấu sử dụng đất, chưa xác định rõ hoạt động sản xuất, kinh doanh và việc làm cho người dân. Các phương án quy hoạch cần bổ sung nội dung này để bảo đảm khả năng triển khai và ổn định đời sống cư dân.

Đối với khu vực phía Tây, Thành phố đang xem xét dự thảo Đề án phát triển khu vực này thành động lực tăng trưởng mới. Phạm vi nghiên cứu gồm 19 xã, phường, với hai cực phát triển chính. Khu vực Hòa Lạc được định hướng phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và giáo dục. Khu vực Sơn Tây - Ba Vì tập trung vào văn hóa, du lịch và sinh thái.

Đề án đặt ra yêu cầu kết nối hạ tầng giao thông, huy động nguồn lực đầu tư công - tư và xây dựng cơ chế quản trị phù hợp. Quy hoạch khu vực phía Tây cần xác định rõ chức năng từng địa bàn, khả năng thu hút đầu tư và các hoạt động kinh tế có thể tạo việc làm tại chỗ.

Với các khu, cụm công nghiệp, Thành phố yêu cầu rà soát vị trí, hạ tầng kết nối và khả năng cung ứng lao động. Việc bố trí không gian công nghiệp phải phù hợp với định hướng phát triển chung, bảo đảm kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời hạn chế xung đột với khu dân cư.

Trong năm 2026, Hà Nội phải xử lý đồng thời khối lượng lớn hồ sơ quy hoạch và yêu cầu nâng cao chất lượng thẩm định. Thành phố tập trung vào ba nhiệm vụ: hoàn thiện hồ sơ đúng tiến độ, thẩm định đồng bộ các khu vực liên kết và xác định rõ mô hình kinh tế, sinh kế trong từng đồ án. Chất lượng và tính khả thi của 125 quy hoạch sẽ quyết định hiệu quả tổ chức không gian, thu hút đầu tư và phát triển đô thị trong những năm tới.