Dự án đường Vành đai 2,5 (đoạn Đầm Hồng - quốc lộ 1A) chậm tiến độ, chủ đầu tư bị tạm hoãn xuất cảnh

Dự án đường Vành đai 2,5 chậm tiến độ

Dự án đường Vành đai 2,5, đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch từ năm 2002, quyết định giải phóng mặt bằng từ năm 2010. Tổng diện tích đất thu hồi 67.125m2, trong đó riêng quận Hoàng Mai là 58.412m2 (phường Định Công: 51.333m2, phường Thịnh Liệt: 7.079m2), bao gồm 557 hộ gia đình với đủ loại công trình, nhà ở, đất đai nằm trong diện di dời, nhưng đến nay, vì nhiều nguyên nhân, khâu giải phóng mặt bằng (GPMB) cũng như bồi thường vẫn chưa hoàn thành dẫn đến công trình chưa thể hoàn thiện.

Theo đó, để giải tỏa lưu lượng phương tiện khu vực Linh Đàm, năm 2002, UBND TP. Hà Nội đã quyết định phê duyệt dự án đầu tư tuyến đường Đầm Hồng - Giáp Bát trên địa bàn huyện Thanh Trì (nay là quận Hoàng Mai), tuyến đường nối từ Khương Trung (Thanh Xuân) đến Giải Phóng (đối diện với đường Kim Đồng hiện nay) dài 2,1km.

Tuyến đường có tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, được xây dựng theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao) do liên danh Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội cùng Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư, sau đó, hai nhà đầu tư đã lập ra Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Mai trực tiếp quản lý dự án.

Tính đến thời điểm 03/7/2012, mức đầu tư tạm tính được chủ đầu tư đưa ra là hơn 1.289 tỷ đồng, dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong tháng 12/2016. Thế nhưng, cho đến nay, khâu đoạn GPMB dự án vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, chưa nói đến việc hoàn thành theo dự kiến…

Theo phản ánh của người dân sinh sống tại khu vực Đầm Hồng - Quốc lộ 1A thì trước đó, chủ đầu tư dự án vành đai 2,5 là Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà đã xây dựng hàng rào chắn bằng bê tông kéo dài gần 400m để ngắn cách, bịt kín các lối đi lại xung quanh dự án.

Việc tiến độ dự án thi công có phần chậm trễ, dậm chân tại chỗ nhiều năm nay đã làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân xung quanh, trên đoạn đường xuất hiện nhiều bãi rác thải sinh hoạt, chỗ thì ngổn ngang phế thải xây dựng.

Mới đây, Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông Thành phố Hà Nội vừa có yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà tháo dỡ, di dời hàng rào bê tông giữa dự án xây dựng đường vành đai 2,5 (đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A).

Dự án đối ứng BT chưa được giao đất

Thời gian qua, nhiều sàn giao dịch bất động sản rầm rộ đăng tải thông tin giới thiệu về dự án Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công (gọi tắt là Khu đô thị Đại Kim - Định Công), thuộc địa bàn quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Đây là khu đất được cho là đối ứng của dự án BT (Hợp đồng xây dựng - chuyển giao) khi chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội và Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường 2,5 đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A, quận Hoàng Mai.

Được biết, trong năm 2013, UBND TP. Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư chứng nhận Hợp đồng liên danh giữa 2 nhà đầu tư để đăng ký đầu tư dự án trên.

Tiếp đó, đầu năm 2014, Sở Giao thông - Vận tải Hà Nội đại diện ký hợp đồng xây dựng - chuyển giao, trong đó giao liên danh này thực hiện việc đầu tư, xây dựng và kinh doanh Dự án khu đô thị Đại Kim - Định Công, để thu hồi vốn đầu tư.

Từ thời điểm này đến tháng 7/2020, sau quá trình thực hiện nhiều thủ tục đầu tư, tổ chức lập, phê duyệt nhiệm cụ, hồ sơ cắm mốc giới..., liên danh này mới có tờ trình báo cáo UBND TP. Hà Nội về việc thẩm định dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Đại Kim - Định Công.

Tuy nhiên, dù chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận làm chủ đầu tư, chưa được giao đất trên thực địa, nhưng nhiều sàn giao dịch bất động sản đã tổ chức quảng cáo, môi giới bán hàng tại dự án này.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, Dự án Khu đô thị mới mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công, có địa chỉ tại quận Hoàng Mai, Hà Nội được dự kiến làm đất đối ứng cho hợp đồng BT của Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội cũng không nhận được văn bản, hồ sơ nào đề nghị xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án này.

Tháng 1/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cũng cho biết, vào tháng 7/2020, Liên danh Công ty Hoàng Hà và Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội có văn bản đề nghị phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mở rộng phía Bắc và Tây Bắc Đại Kim - Định Công (quận Hoàng Mai).

Tuy nhiên, tại các quyết định phê duyệt đề xuất dự án, báo cáo nghiên cứu khả thi dự án BT, chưa xác định cụ thể phạm vi, ranh giới và diện tích đất thanh toán, do đó, cơ quan này đã hướng dẫn liên danh nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục liên quan, làm cơ sở thực hiện các thủ tục quyết định chủ trương dự án tại quỹ đất dự kiến thanh toán cho Dự án BT.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội khẳng định, đến nay, dự án này chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, vì vậy, chưa xác định chủ đầu tư đối với dự án này.

Liên quan tới dự án trên, cũng trong tháng 1/2024, UBND TP. Hà Nội yêu cầu Thanh tra thành phố xem xét thanh tra dự án đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2,5 (đoạn đường Đầm Hồng - Quốc lộ 1A) theo hình thức hợp đồng BT.

Theo UBND TP. Hà Nội, tiến độ đầu tư dự án chậm, có nhiều đơn thư phức tạp liên quan đến việc triển khai dự án cần được xem xét, giải quyết thấu đáo.

Chủ đầu tư Dự án đường Vành đai 2,5 bị tạm hoãn xuất cảnh

Mới đây, Cục Thuế TP. Hà Nội cho biết đã phối hợp với Cục Xuất nhập cảnh - Bộ Công an tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện theo pháp luật Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà do công ty này nợ hơn 130 tỷ đồng tiền thuế và có nhiều vi phạm về thiết kế, xây dựng.

Theo Cục thuế TP. Hà Nội, Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà tự khai, tự nộp, tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về hồ sơ khai thuế. Việc Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà lập hóa đơn GTGT nhưng chưa giao cho các hộ dân, cơ quan thuế sẽ căn cứ các quy định của pháp luật để xử lý hành vi trên.

Về biện pháp truy thu tiền thuế mà Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà đang nợ, căn cứ Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành qua các thời kỳ, cơ quan thuế đã thực hiện đầy đủ các biện pháp đôn đốc, cưỡng chế nợ thuế đối với doanh nghiệp này theo đúng chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền của cơ quan thuế.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà do ông Hoàng Văn Lâm làm đại diện pháp luật. Ông Lâm cũng là đại diện pháp luật các doanh nghiệp khác như Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hoàng Mai - Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoàng Hà.

Địa chỉ doanh nghiệp đăng ký tại: Lô số 2, khu đô thị Đại Kim - Định Công, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.