Đô thị Từ Liêm lãi tăng đột biến hơn 360 tỷ đồng

Trong quý cuối năm, Nhà Từ Liêm ghi nhận doanh thu gần 747 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với cùng kỳ năm trước và chiếm tới 82% doanh thu cả năm 2023. Lợi nhuận gộp đạt 488 tỷ, biên lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 13,3% lên 65,3%.

Nhà Từ Liêm báo lãi sau thuế đạt 363 tỷ đồng, gấp 279 lần so với quý 4/2022.

Công ty cho biết lợi nhuận quý 4/2023 tăng so với quý 4/2022 là do dự án khu đô thị Bãi Muối phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm- thành phố Hạ Long đã đủ điều kiện bán hàng. Công ty ghi nhận doanh thu một phần đã bán thu đủ tiền của dự án Bãi Muối Quảng Ninh.

Với kết quả đột biến của quý 4, lũy kế năm 2023, doanh thu và lợi nhuận của Nhà Từ Liêm lần lượt đạt 914 tỷ và 367 tỷ, tăng 134% và 244% so với năm 2022. EPS tăng từ 1.746 đồng/cp lên 6.014 đồng/cp. Từ đó, công ty đã hoàn thành 131% kế hoạch doanh thu và 153% kế hoạch lợi nhuận cho năm 2023.

Đây là mức lãi lớn nhất của Nhà Từ Liêm kể từ giai đoạn bùng nổ năm 2009-2010.

Tại thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản của NTL ở mức 2.037 tỷ đồng, tăng 21% so với thời điểm đầu năm. Các khoản tiền mặt và tiền gửi ngân hàng tăng từ gần 83 tỷ lên 779 tỷ đồng.

Nợ phải trả ở mức 573 tỷ đồng, trong đó nợ vay 150 tỷ và toàn bộ là nợ ngắn hạn. Vốn chủ sở hữu 1.465 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NTL kết phiên 24/1 tăng 2,2% lên mức 30.100 đồng/cp - cao nhất kể từ đầu tháng 4/2022.

Khu tổ hợp Lideco Bãi Muối gồm 4 phân khu, trong đó Khu đô thị Lideco Bãi Muối có diện tích 23 ha. Dự án bao gồm các hạng mục như: Biệt thự liền kề, chung cư cao tầng, sân vui chơi, nhà trẻ, trường học, công viên cây xanh… Trong đó, khu biệt thự liền kề có diện tích 80 - 120 m2/lô và chung cư có diện tích 40 - 70 m2/căn.

Như vậy, chỉ trong vòng một tháng đưa sản phẩm từ dự án mới ra thị trường, Lideco đã kịp ghi nhận doanh thu. Trước đó, dự án chính đem lại doanh thu cho chủ đầu tư này là Khu đô thị mới Bắc QL32 (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội).

Lũy kế cả năm 2023, chủ đầu tư này đã hoàn thành vượt kế hoạch năm khi đem về 914 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 134% và gần 367 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 244% so với cùng kỳ. Đây là khoản lãi cao nhất của Lideco kể từ năm 2011 đến nay.

Trên bảng cân đối, tổng tài sản của Lideco tại ngày 31/12 hơn 2.037 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm. Nguyên nhân đến việc doanh nghiệp tăng mạnh khoản tiền gửi tại ngân hàng từ gần 57 tỷ đồng lên hơn 762 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho ghi nhận gần 1.103 tỷ đồng, giảm 12 so với đầu kỳ. Đây chủ yếu vẫn là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu 23 ha Bãi Muối (517 tỷ đồng), dự án Dịch Vọng (395 tỷ đồng), Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (hơn 26 tỷ đồng),…

Bên kia nguồn vốn, nợ phải trả của doanh nghiệp gần 573 tỷ đồng, tăng 34% so với đầu năm, chủ yếu do phát sinh khoản vay tài chính ngắn hạn (gần 150 tỷ đồng) và tăng thuế, các khoản nộp cho Nhà nước.

Dòng tiền kinh doanh trong kỳ của doanh nghiệp được cải thiện khi chỉ âm hơn 7 tỷ đồng (cùng kỳ âm 137 tỷ đồng).