Chủ siêu dự án The Sprit of Saigon đã thanh toán hơn 615 tỷ đồng tiền lãi

Theo HNX,  năm 2023 Saigon Glory đã thanh toán hơn 615 tỷ đồng tiền lãi của 10 lô trái phiếu có mã: SGL-2020.01, SGL - 2020.02, SGL - 2020.03, SGL - 2020.04, SGL - 2020.05, SGL - 2020.06, SGL - 2020.07, SGL - 2020.08, SGL - 2020.09 đến SGL-2020.10.

Các lô trái phiếu này cùng được phát hành năm 2020, giá trị phát hành mỗi lô là 1.000 tỷ đồng. Kỳ hạn từ 36-60 tháng.

Tài sản đảm bảo là phần vốn góp tại Công ty TNHH Sài Gòn Glory, là công trình trên đất hình thành trong tương lai là tháp A - cấu phần khách sạn, văn phòng hình thành trên ô đất dự án.

Trước đó, vào hồi tháng 2/2024 Saigon Glory đã đạt được thỏa thuận với trái chủ trong việc gia hạn 10 lô trái phiếu tổng trị giá 10.000 tỷ đồng. Theo thỏa thuận ngày 5/2, 10 lô trái phiếu - có mã từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10, giá trị mỗi lô là 1.000 tỷ đồng - sẽ được kéo dài thời gian đáo hạn từ 1-2 năm.

Cụ thể, đối với ba lô trái phiếu từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.03, có ngày đáo hạn vào tháng 6/2023, sẽ được gia hạn đến tháng 6/2025. Hai lô SGL-2020.04 và SGL-2020.05, ngày đáo hạn được dời từ tháng 7/2023 sang tháng 7/2025. Đối với 5 lô còn lại từ SGL-2020.06 đến SGL-2020.10, cùng đáo hạn vào tháng 8/2025 sẽ được nới ra đến tháng 11/2026, tức thêm 15 tháng.

The Spirit of Saigon có thể nói là “siêu” dự án phức hợp 6 sao có vị trí đắc địa tại khu tứ giác Bến Thành, có 4 mặt tiền là Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette thuộc trung tâm quận 1, TP HCM.

Về dự án The Spirit of Saigon

Dự án có diện tích đất 8.537m2, tổng diện tích sàn xây dựng 205.743m2. Dự án gồm 2 tòa tháp, tòa tháp A cao 55 tầng gồm các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp B còn lại cao 48 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm.

The Spirit of Saigon ban đầu được giao cho Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Vào tháng 7/2018, Bitexco thành lập công ty con là Công ty TNHH Saigon Glory và chuyển nhượng dự án Spirit of Saigon cho pháp nhân này.

Trong năm 2020, thông qua 10 đợt phát hành, lấy The Spirit of Saigon làm tài sản đảm bảo, Saigon Glory đã huy động 10.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 - 5 năm nhằm tăng quy mô vốn hoạt động, thực hiện các chương trình, dự án đầu tư và cơ cấu lại các khoản nợ của công ty.

Đến tháng 1/2021, Công ty TNHH Saigon Glory thực hiện thay đổi đăng ký doanh nghiệp, trong đó Tập đoàn Bitexco không còn đứng tên là công ty mẹ, cơ cấu cổ đông không được công bố, song 3 người được uỷ quyền đại diện cho 100% phần vốn của Saigon Glory lúc này là ông Vũ Quang Bảo với 2.100 tỷ đồng, tương đương 30%, ông Trịnh Quang Công 2.800 tỷ đồng (40%) và ông Nguyễn Anh Đức 2.100 tỷ đồng (30%).

Ông Vũ Quang Bảo - Tổng giám đốc Tập đoàn Bitexco là Chủ tịch HĐTV của Saigon Spirit, trong khi ông Trịnh Quang Công (SN 1990) đảm trách vai trò Tổng giám đốc, còn ông Nguyễn Anh Đức (SN 1977) là Thành viên HĐTV.

Cũng vào đầu năm 2021, dự án đổi sang Masterise Homes phát triển với tên gọi mới One Central HCM. Công trình tiếp tục được xây thêm vài tầng tháp.

Đến tháng 8/2022, Viva Land thế chỗ Masterise Homes và đổi tên dự án thành Pearl. Nhưng đến tháng 11, cái tên này bỗng mất dạng và dự án tiếp tục "đắp chiếu" cho đến nay.