Cần Thơ: Cho Công ty Nam Long thuê đất để đầu tư xây dựng Khu dân cư Nam Long 2

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ, ông Dương Tấn Hiển vừa ký Quyết định 267/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ để đầu tư xây dựng Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A) thuộc khi đô thị Nam Cần Thơ (tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ). Theo đó, phần đất thuận giao cho Công ty Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ có diện tích hơn 369.918 m2 thuộc thửa số 768, tờ bản đồ số 25, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.

Trong đó, phần diện tích đất ở 175.573 m2 được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời gian sử dụng đất là 50 năm theo dụ án đầu tư, kể từ ngày ban hành quyết định giao đất (người mua tài sản gắn liền với đất hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được sử dụng ổn định lâu dài)

Về phần diện tích đất 192.612 m2 (gồm đất vui chơi giải trí công cộng 40.133,4m2 và đất giao thông 152.478,6m2), sau khi xây dựng hoàn thành theo quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và Ủy ban nhân dân quận Cái Răng quản lý theo quy định.

Bên cạnh đó, về phần diện tích đất bãi thải, xử lý chất thải 1.733,7m2, Công ty Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ có trách nhiệm đầu tư theo đúng quy hoạch, quản lý, vận hành cho đến khi kết thúc dự án.

Qua đó, UBND TP. Cần Thơ giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xác định giá đất thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở của dự án theo quy định; trao cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Công ty Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Về phía Công ty Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ, UBND TP. Cần Thơ giao trách nhiệm quản lý và sử dụng đất theo đúng mục đích được giao, thực hiện thủ tục đầu tư Dự án theo đúng quy định; Xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt.

Sau khi hoàn thành dự án, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội (nếu có) cho UBND quận Cái Răng quản lý; phối hợp với UBND quận Cái Răng và các ngành chức năng tiếp tục thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với diện tích đất còn lại của dự án; Nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa vào ngân sách Nhà nước theo đúng thời gian quy định.

Riêng đối với đất dành cho nhà ở xã hội, thực hiện theo quy định tại khoản 11 Điều 1 của Quyết định số 2420/QĐ-UBND ngày 29/10/2020 của UBND Thành phố, cụ thể: “Đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội: 38.260,69 m2/175.573,02 m2 (tương đương 21,8% tổng diện tích đất ở trong đồ án quy hoạch chi tiết của dự án được phê duyệt). Chủ đầu tư trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định khoản 1 Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

“Sau 12 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa, nếu Công ty Nam Long – CN Cần Thơ không thực hiện đầu tư dự án theo quy định hoặc thực hiện dự án không đúng tiến độ theo quy định, UBND TP sẽ thu hồi đất đã giao cho công ty, mọi thiệt hại Công ty Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ hoàn toàn chịu trách nhiệm” – UBND TP. Cần Thơ chỉ đạo.