Bà Rịa – Vũng Tàu: Dự báo số lượng nhà ở thương mại, khu đô thị đạt 10 nghìn căn vào năm 2025
Minh Tiến
Theo Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) giai đoạn 2021-2030 (vừa được UBND tỉnh phê duyệt), dự báo đến năm 2025 nhà ở các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đạt khoảng 1,9 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 10 nghìn căn.
Cụ thể, UBND tỉnh BR - VT ban hành quyết định 2634/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh BRVT giai đoạn 2021-2030. Theo đó, Chương trình phát triển nhà ở phải phù hợp với chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, phù hợp với quy hoạch tỉnh BRVT đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Chương trình phát triển đô thị tỉnh BRVT đến năm 2025.
Dự báo đến năm 2025 nhà ở các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh BRVT đạt khoảng 1,9 triệu m2 sàn, tương đương khoản 10 nghìn căn.
Trước nhu cầu nhà ở đô thị và nông thôn, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các khu, cụm công nghiệp tăng cao trong tương lai là cơ sở để lập kế hoạch phát triển nhà ở hàng của tỉnh.
Mục tiêu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 31m2 sàn/người, trong đó tại khu vực đô thị đạt 35,1m2 sản/người, còn tại khu vực nông thôn đạt 34,8m2 sàn/người.
Bên cạnh đó, nâng cao chất nhà ở, đến năm 2025 phấn đấu tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 90%. Nhà ở phát triển mới phải đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, gắn với các dự án phát triển đô thị. Đồng thời, phải đồng bộ hoá hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết nối hạ tầng giao thông, hạ tầng số, thiết kế mở rộng không gian tiện nghi chức năng của căn nhà theo hướng phát triển không gian xanh, bền vững, phát thải thấp.
Dự báo đến năm 2025, phát triển nhà ở các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị khoảng 1,9 triệu m2 sàn, tương đương 10 nghìn căn. Phát triển nhà ở xã hội đạt khoảng 598 nhìn m2, tương đương khoảng 8.329 căn. Về nhà ở tái định cư, bố trí đủ suất tái định cư bằng đất nền, nhà ở các loại hoặc bằng tiền, cho 100% hộ dân có đất bị thu hồi mà đủ điều kiện bố trí tái định cư.
Theo đó, nguồn vốn phát triển nhà ở, sẽ gồm nguồn vốn từ ngân sách địa phương sử dụng đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhà ở tại các dự án tái định cư, nhà ở công vụ và nhà ở xã hội. Về thực hiện xây dựng, sửa chữa nhà ở thương mại nhà ở xã hội sẽ lấy từ nguồn vốn doanh nghiệp dự ước khoảng 21.080 tỷ đồng.
Góp phần cho công tác quản lý để bảo đảm thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động thu nhập thấp, công nhân đang sinh sống và làm việc tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Bên cạnh đó phát triển nhà ở phải đảm bảo đồng bộ với phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, sử dụng quỹ đất tiết kiệm, hiệu quả, nâng cao chất lượng kiến trúc, cảnh quan và môi trường, còn phải bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
