Vinaconex (VCG) lãi sau khi thoái vốn dự án nghỉ dưỡng tại Cát Bà

Cụ thể, quý III/2025, VCG ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.429 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận gộp cũng tăng 56%, đạt 611 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính tăng cao đột biến, gấp 78 lần cùng kỳ năm trước, đạt 3.186 tỷ đồng. Trong đó, gần 3.073 tỷ đồng là lãi chuyển nhượng công ty con, công ty liên kết.

Nhờ vậy, lợi nhuận sau thuế đạt 3.304 tỷ đồng, tăng hơn 2.000% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 3.282 tỷ đồng, tăng gấp 41 lần so với cùng kỳ. Nguyên nhân cho mức tăng trưởng mạnh đến từ chuyển nhượng khoản đầu tư tại công ty con. 

Theo đó, vào tháng 7-8 năm nay, Vinaconex đã thoái toàn bộ 51% cổ phần tại CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (UPCoM: VCR). Đây là công ty chủ đầu tư của dự án bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina, có quy mô trên 172ha, tại TP Hải Phòng. Giá gốc khoản đầu tư vào VCR được ghi nhận xấp xỉ 1.630 tỷ đồng tại các BCTC của Vinaconex.

Tại BCTC hợp nhất quý III/2025, chi phí xây dựng cơ bản dở dang 5.560 tỷ đồng liên quan dự án Cát Bà Amatina đã không còn được ghi nhận vào cuối kỳ. Cùng với đó, Vinaconex thu về dòng tiền gần 4.700 tỷ đồng trong quý vừa qua từ việc thu hồi đầu tư góp vốn. Lượng tiền này phần lớn được mang cho vay ngắn hạn.

Theo đó, tính đến 30/9/2025, Vinaconex ghi nhận 6.260 tỷ đồng khoản phải thu về cho vay ngắn hạn, cao gấp 9,4 lần so với đầu năm. Tuy nhiên, danh tính bên đi vay không được thuyết minh cụ thể.
 

Tính chung 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 11.413 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ. Nhờ doanh thu tài chính tăng mạnh gấp 20 lần đưa lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm đạt 3.783 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 3.689 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần so với cùng kỳ.

Trước đó, dữ liệu từ báo cáo của Công ty CP Chứng khoán MB (MBS) cho thấy, bức tranh lợi nhuận của toàn thị trường có nhiều gam màu sáng, với mức tăng trưởng dự báo 25% trong quý III/2025 nhờ môi trường lãi suất thấp, giải ngân đầu tư công mạnh mẽ và nhiều chính sách được ban hành hỗ trợ cho doanh nghiệp. Trong đó, MBS dự báo lợi nhuận ngành xây dựng sẽ tăng trưởng ấn tượng nhất và cái tên được dự đoán tăng trưởng đột biến 3.800% là Vinaconex.

Nhóm chuyên gia của MBS cho rằng, lợi nhuận dự kiến của Vinaconex sẽ đạt 3.120 tỷ đồng, trong đó, phần lớn lợi nhuận (khoảng 2.850 tỷ đồng) đến từ việc thoái vốn dự án Cát Bà Amatina. Ngoài ra, mảng xây dựng duy trì ổn định nhờ triển khai tại dự án cao tốc Bắc – Nam.
 

Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của VCG ở mức 16.753 tỷ đồng, giảm 9% so với đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn tăng nhẹ 7% lên 13.878 tỷ đồng trong khi nợ dài hạn giảm tới 47% so với đầu năm, còn 2.785 tỷ đồng.

Tổng dư nợ vay tài chính còn hơn 7.134 tỷ đồng, giảm 19% so với đầu năm, bao gồm hơn 4.740 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn, hơn 2.393 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính dài hạn.