Sau năm đạt lợi nhuận cao nhất lịch sử, Vinaconex đặt kế hoạch 2026 thận trọng khi lợi nhuận dự kiến giảm hơn 70%. Đồng thời đẩy mạnh tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Vinaconex thực hiện loạt giao dịch mua – bán cổ phần
Bước vào năm 2026, Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (HoSE: VCG) chủ động tái cơ cấu danh mục đầu tư thông qua loạt giao dịch mua – bán cổ phần tại các doanh nghiệp liên quan.
Đầu tiên, Vinaconex muốn bán hơn 72% cổ phần tại Tổng Công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam - CTCP (Viwaseen - Mã: VIW) chỉ sau 4 tháng thâu tóm.
Cụ thể, Vinaconex đăng ký bán hơn 42 triệu cổ phiếu VIW nhằm mục đích cơ cấu lại khoản đầu tư. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ ngày 23/4 đến 22/5 tới.
Hiện tại, Vinaconex đang sở hữu hơn 56,5 triệu cổ phiếu VIW, tương ứng 97,5% vốn điều lệ. Nếu hoàn tất giao dịch, Vinaconex sẽ chỉ còn nắm giữ hơn 14,5 triệu cổ phiếu, tương đương 25% vốn điều lệ của Viwaseen.
Viwaseen có tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, được thành lập từ năm 1975, hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực thi công xây lắp, cấp thoát nước và đầu tư bất động sản. Dù doanh thu hàng năm thường duy trì ở mức nghìn tỷ đồng, biên lợi nhuận của doanh nghiệp này nhìn chung vẫn ở mức thấp.
Ở chiều ngược lại, Vinaconex đã thông qua chủ trương mua 2,23 triệu cổ phiếu GTD, tương đương 24,03% vốn điều lệ của CTCP Giầy Thượng Đình từ nhóm cổ đông do bà Mai Huyền Trang đại diện. Riêng bà Trang trực tiếp nắm 22,13%.
Vinaconex chưa sở hữu trực tiếp tại GTD, nhưng bên liên quan là CTCP An Quý Hưng Holding đã nắm sẵn 24%. Nếu hoàn tất chuyển nhượng, phần sở hữu của VCG cộng với An Quý Hưng sẽ đạt 48.03%.
Giao dịch này được đề xuất theo diện không phải chào mua công khai, do đáp ứng điều kiện miễn trừ khi nhận chuyển nhượng làm tăng tỷ lệ sở hữu vượt ngưỡng theo quy định.
Sức hút lớn nhất của Giầy Thượng Đình đến từ quỹ đất hơn 3,6ha tại số 277 Nguyễn Trãi (Hà Nội) – vị trí đắc địa nằm trên trục giao thông lớn, gần Vành đai 3 và các tuyến metro quy hoạch.
Theo các thông tin đã công bố, khu đất này thuộc danh mục đề xuất thí điểm phát triển nhà ở thương mại trên các loại đất khác. Doanh nghiệp định hướng phát triển tổ hợp nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, dịch vụ và trường học liên cấp.
Kỳ vọng vào tiềm năng của quỹ đất này được xem là yếu tố chính thu hút dòng tiền vào cổ phiếu GTD, trong bối cảnh kết quả kinh doanh của doanh nghiệp chưa thực sự nổi bật.
Trước đó, Vinaconex cũng phê duyệt kế hoạch mua 18 triệu cổ phần, tương đương 18% vốn điều lệ tại CTCP Y tế Aegis. Với vốn điều lệ của Aegis Medical đạt 1.000 tỷ đồng (tính đến tháng 9/2025), giá trị giao dịch ước khoảng 180 tỷ đồng. Giao dịch dự kiến thực hiện trong tháng 4/2026, với bên chuyển nhượng là các lãnh đạo và người liên quan trong nội bộ Vinaconex, bao gồm Tổng Giám đốc Nguyễn Xuân Đông cùng các cá nhân liên quan.
Vinaconex dự kiến lãi 2026 giảm hơn 70% sau năm lập đỉnh
Sau năm đạt lợi nhuận cao nhất lịch sử, Vinaconex đặt kế hoạch 2026 thận trọng khi lợi nhuận dự kiến giảm hơn 70%, trong bối cảnh chịu sức ép từ chi phí đầu vào gia tăng và thị trường bất động sản phục hồi chưa đồng đều.
Các chỉ tiêu kế hoạch năm 2026 của Vinaconex. Nguồn: Tài liệu họp ĐHĐCĐ năm 2026 của Vinaconex.
Doanh nghiệp này cho biết, năm 2026, hoạt động đầu tư công tiếp tục được Chính phủ đẩy mạnh, đặc biệt trong các dự án hạ tầng giao thông, đô thị và năng lượng, qua đó mở ra nhiều cơ hội việc làm cho các doanh nghiệp xây lắp.
Tuy nhiên, trong bối cảnh xung đột địa chính trị tại Trung Đông tiếp tục diễn biến phức tạp, khiến giá xăng dầu và chi phí năng lượng biến động khó lường. Những yếu tố này được dự báo sẽ tác động trực tiếp đến hoạt động của doanh nghiệp.
Trong mảng xây lắp, giá nguyên vật liệu và chi phí nhân công tăng cao, trong khi cạnh tranh về giá thầu ngày càng gay gắt, làm thu hẹp biên lợi nhuận. Đồng thời, các yêu cầu về tiêu chuẩn kỹ thuật, môi trường và chuyển đổi số cũng khiến doanh nghiệp phải gia tăng đầu tư để đáp ứng.
Ở lĩnh vực bất động sản, thị trường dù có dấu hiệu phục hồi nhưng chưa đồng đều giữa các phân khúc, thanh khoản tại một số khu vực vẫn ở mức thấp, gây khó khăn cho việc triển khai và tiêu thụ dự án.
Trên cơ sở đó, Vinaconex đặt mục tiêu kinh doanh năm 2026 đi lùi với tổng doanh thu và thu nhập hơn 15.400 tỷ đồng, giảm 22% so với năm trước. Lãi sau thuế dự kiến đạt 1.037 tỷ đồng, giảm mạnh 73% so với mức kỷ lục của năm trước. Công ty cũng lên kế hoạch chia cổ tức cho cả năm 2025 và 2026 cùng tỷ lệ 16%.
Riêng công ty mẹ, chỉ tiêu tổng doanh thu và thu nhập năm 2026 là 10.740 tỷ, lãi sau thuế 1.018 tỷ; giảm lần lượt 29% và 70% so với năm 2025.
Năm ngoái, Vinaconex lãi đột biến 3.865 tỷ đồng chủ yếu nhờ thoái toàn bộ 51% vốn tại CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Mã: VCR). VCR là chủ đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina.
Về phương án phân phối lợi nhuận năm 2025, Vinaconex đề xuất chia cổ tức tổng tỷ lệ 16%, trong đó 8% bằng tiền mặt (800 đồng/cp) và 8% bằng cổ phiếu.
Số cổ phần dự kiến phát hành để trả cổ tức là 51,7 triệu cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện quyền là 100:8 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 8 cổ phiếu mới). Sau phát hành vốn điều lệ của doanh nghiệp sẽ tăng từ gần 6.465 tỷ lên gần 6.982 tỷ.
Một nội dung đáng chú ý khác tại đại hội là kế hoạch kiện toàn Hội đồng quản trị.
Cụ thể, Vinaconex cũng trình cổ đông việc miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản (HĐQT) trị nhiệm kỳ 2022 - 2027. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến miễn nhiệm ông Nguyễn Hữu Tới và ông Dương Văn Mậu khỏi vị trí thành viên HĐQT, đồng thời bầu bổ sung hai thành viên mới.
CTCP Pacific Holdings - cổ đông lớn đang nắm giữ hơn 45,1% tỷ lệ sở hữu tại Vinaconex đã có văn bản đề cử ứng viên tham gia HĐQT gồm ông Nguyễn Hải Đăng và ông Lê Phùng Hòa.
