TP. HCM: Kiểm tra hơn 60 sàn giao dịch Bất động sản trên địa bàn
Như Quang
Vừa qua, Sở Xây dựng TP. HCM đã ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của các sàn giao dịch bất động sản. Theo đó, cơ quan này sẽ kiểm tra hơn 60 sàn giao dịch bất động sản đóng trên địa bàn thành phố.
Cụ thể, Sở Xây dựng TP. HCM đã đã ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn. Đồng thời, cơ quan này đã thành lập 2 tổ kiểm tra. Từ ngày 4/10 – 21/10, hai tổ này đã kiểm tra, đối chiếu hồ sơ, tài liệu do các sàn giao dịch bất động sản cung cấp với quy định pháp luật.
Sở Xây dựng TP. HCM ban hành kế hoạch kiểm tra 61 sàn giao dịch Bất động sản trên địa bàn.
Từ nay đến 30/11/2022, hai tổ sẽ tiến hành kiểm tra trực tiếp tại các sàn giao dịch và lập biên bản ghi nhận kết quả kiểm tra. Kết quả kiểm tra sẽ được báo cáo, trình Giám đốc Sở Xây dựng trước ngày 10/12/2022. Trường hợp có nội dung cần xác minh, làm rõ thì có thể xem xét gia hạn thời gian kiểm tra.
Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, đây là những sàn giao dịch bất động sản được đăng thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP. HCM tính đến ngày 30/9/2022.
Theo kế hoạch, 2 tổ công tác của Sở Xây dựng TP.HCM sẽ kiểm tra về điều kiện thành lập của 61 sàn giao dịch bất động sản theo Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản. Việc công khai thông tin, nội dung công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, 2 tổ công tác sẽ kiểm tra nội dung hoạt động về giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; giới thiệu, niêm yết, cung cấp công khai thông tin về bất động sản cho các bên tham gia có nhu cầu giao dịch; kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Ngoài ra, 2 tổ công tác cũng kiểm tra về các nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản như: điều kiện của bất động sản được đưa lên sàn giao; cơ sở vật chất, kỹ thuật và điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; chế độ báo cáo…
Theo ông Lê Trần Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM, mục đích của việc kiểm lần này nhằm tăng cường chức năng quản lý, kiểm tra của Nhà nước đối với các hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.
“Trong quá trình kiểm tra, nếu Sở Xây dựng TP. HCM sẽ đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện quy định của pháp luật. Từ đấy, Sở sẽ kiến nghị hoặc phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết”, ông Lê Trần Kiên thông tin.
Một số sàn giao dịch bất động sản sẽ nằm trong kế hoạch kiểm tra như: Sàn giao dịch bất động sản Goland (Q.1); Wonderland (Q.3); Winning Access (Q.4); Tpland, TNT, Cosmo City (Q.7); Gs Shop Realty (Q.10); Uniland, Saigonred (Q.Bình Thạnh); Kho Nhà Đất (Q.Gò Vấp); Viettinland, Nhà Xinh Property (Q.Bình Tân)…
