Giá trung bình một mét vuông đất tại the peak là 120.000 usd (khoảng 2,7 tỷ đồng) và mức giá đang giữ kỷ lục cao nhất tại đây là 300.000 usd/m2 (khoảng 6,8 tỷ đồng).
Hong Kong là nơi tập trung nhiều người siêu giàu nhất thế giới bên cạnh New York, với 71 tỷ phú USD vào năm 2020 (theo Forbes) và cứ một trong bảy cư dân tại đây sẽ là triệu phú USD. Năm 2020, Hong Kong đứng đầu trong danh sách những nơi có mức chi phí sinh hoạt (Cost of living) cao nhất thế giới theo cuộc khảo sát của Cơ Quan Tình Báo Kinh Tế (EIU) và trong một cuộc khảo sát khác của hãng nghiên cứu Mercer Human Resource Consulting (Anh), Hong Kong cũng năm thứ 3 liên tiếp đứng đầu, vượt qua các ‘ông lớn’ khác như Tokyo, New York hay Singapore. Theo báo cáo “Global Living”, Hong Kong tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu thế giới về giá nhà ở liên tiếp 8 năm liền. Giá nhà trung bình tại đây hiện là 1,28 triệu USD, cao nhất trong 35 thành phố lớn trên toàn cầu được khảo sát. Điều này khiến những cư dân có thu nhập thấp tại đây (180 USD/tháng) phải sống trong những “căn hộ quan tài” chỉ rộng 2 mét.
Không nơi nào phản ánh sinh động cái giá bất động sản “cắt cổ” của Hong Kong hơn ở The Peak – khu dân cư cao cấp của giới siêu giàu tại đây, nơi tập trung tài phiệt, những người làm trong ngành tài chính – ngành chủ đạo của Hong Kong, những nhà lãnh đạo và người nổi tiếng. Một số ít người thực sự may mắn khi được sống trên The Peak, trải nghiệm một Hong Kong rất khác so với mọi người.
Là khu phố đắt đỏ nhất Hồng Kông, The Peak nằm biệt lập quanh núi Victoria ở độ cao hơn 500m so với mực nước biển. Ở độ cao 1.811 feet, The Peak nép mình trong cây xanh, nhìn ra thành phố và bến cảng. Nó được cho là mát hơn nhiều so với các đường phố đông dân cư trong trung tâm thành phố. Giới siêu giàu thường lựa chọn những yên tĩnh biệt lập thay vì phải chen chúc ở những khu chung cư chật hẹp ở trung tâm. The Peak đã là khu phố độc quyền tại Hồng Kông trong hơn 100 năm, năm 1947 trở về trước, chỉ người Anh và người châu Âu mới được phép sống ở đây. Trở lại những ngày thuộc địa của Hồng Kông, luật đã được ban hành để đảm bảo rằng chỉ người châu Âu mới được phép sở hữu tài sản trên The Peak. Ngày nay, bất cứ ai có đủ khả năng đều có thể sống ở đó. Chỉ là rất ít người có thể làm được vì giá trung bình cho một căn hộ chung cư tầm trung tại đây là 5-13 triệu USD và giá của những căn nhà phố và biệt thự dao động từ 20 triệu USD đến hơn 300 triệu USD với giá trung bình là 120.000 USD/m2.
Trong những năm qua, các con phố Pollock’s Path, Barker Road, Mount Nicholson Road, Mount Kellett Road và Severn Road thuộc The Peak thay nhau giữ danh hiệu “con đường đắt đỏ nhất hành tinh” với giá trung bình cho một bất động sản phân khúc cao cấp được bán ra là từ 64-81 triệu USD, cao hơn bất kì nơi nào trên thế giới. Dù nằm biệt lập trên núi, ở đây có nhiều trung tâm mua sắm cũng như trường học tư và công viên. Hầu hết nhà và khu căn hộ ở The Peak nằm sâu trên núi, vì vậy từ đường chính chỉ nhìn thấy cổng của những dinh thự này. The Peak luôn trong tình trạng an ninh nghiêm ngặt với những hàng rào cao và nhân viên bảo vệ đứng ở mỗi khu nhà.
Minh Quang
