Thái Bình: Đẩy mạnh phát triển không gian đô thị, đón nhiều dự án lớn đầu tư

Tiềm năng phát triển của đô thị hiện đại thành phố Thái Bình

Song song cùng sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế đã kéo theo sự vươn mình tăng trưởng của thị trường bất động sản. Tại khu vực trung tâm TP.Thái Bình bắt đầu xuất hiện các dự án trung tâm thương mại, khu đô thị mới, có thể kể đến như Eco City Vũ Phúc, Thái Bình Diamond City, KĐT Lê Quý Đôn… Mặc dù vậy, các chuyên gia đánh giá BĐS tại địa phương vẫn mang tính cục bộ, chưa có sự đột phá, thiếu các dự án chất lượng có quy mô - tiện ích đồng bộ.

Tiếp đà tăng trưởng kinh tế đồng thời quyết liệt triển khai theo quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Thái Bình đã nỗ lực đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đô thị nhằm hướng tới phát triển đồng bộ.

Điển hình như tập trung vào việc đầu tư xây dựng, cải tạo, nâng cấp mạng lưới đường bộ dựa trên 3 hướng kết nối chính, cụ thể: đường vành đai 5 – Hà Nội (CT.39) và CT.16 kết nối với vùng kinh tế phía Tây Bắc Thủ đô Hà Nội; cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (CT.08) liên kết với vành đai kinh tế Vịnh Bắc Bộ và vùng duyên hải Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ thông qua tuyến đường ven biển Thái Bình.

Trong nỗ lực mở rộng trung tâm, khu vực phía Nam thành phố Thái Bình đang trở thành điểm sáng mở rộng đô thị khi sở hữu lợi thế hạ tầng đồng bộ, các tuyến đường vành đai kết nối thuận tiện tới các khu vực giao thương lân cận.

Dọc tuyến đường Lê Quý Đôn - trục giao thông nối thẳng từ trung tâm thành phố, được quy hoạch là xương sống để phát triển trung tâm thành phố mới, có thể thấy rõ cộng đồng dân cư, đô thị đang chuyển dịch mạnh mẽ về phía Nam. Hệ thống hạ tầng liên kết khu vực này cũng đã hiện hữu đầy đủ với đại công viên Kỳ Bá, trung tâm hành chính công, trung tâm y tế của tỉnh với hệ thống lên tới 15 bệnh viện chuyên khoa và hệ thống trường học đa cấp,...

Đặc biệt, trong tương lai sự xuất hiện của gần 10 dự án bao quanh giao lộ Lê Quý Đôn & các tuyến đường vành đai tại khu vực phía Nam sẽ là tạo nền tảng cho công cuộc mở rộng phát triển dân cư và thu hút người lao động, chuyên gia đến sinh sống,

Với tầm nhìn phát triển hạ tầng liên kết và hạ tầng đô thị bài bản nhiều kỳ vọng sẽ tạo nên bức tranh đô thị trung tâm mới phía Nam đồng bộ, hiện đại, thông minh, đặc biệt có bản sắc riêng phù hợp với chủ trương & tầm nhìn phát triển chung của thành phố Thái Bình.

Dấu ấn phát triển đô thị đồng bộ và những dự án nổi bật

Quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã mở ra cho tỉnh Thái Bình - một cực tăng trưởng mới của vùng đồng bằng Bắc bộ - bài toán về việc phát triển không gian đô thị mới. Trong đó, TP. Thái Bình được xác định là đô thị hạt nhân với mục tiêu định hướng trở thành đô thị xanh, hiện đại, có bản sắc riêng.

Để đáp ứng nhu cầu phát triển mới theo quy hoạch, việc quy hoạch TP. Thái Bình mở rộng về phía nam đang được chú trọng bởi khu vực này hội tụ nhiều yếu tố để trở thành trung tâm mới giúp giảm tải áp lực cho thành phố trong tương lai.

Về hạ tầng giao thông, tuyến đường vành đai 2 phía Nam TP. Thái Bình đang được cấp tập hoàn thiện, đây là dự án trọng điểm của tỉnh, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2024. Tuyến đường này cùng QL10 sẽ gia tăng khả năng giao thương của TP. Thái Bình tới các huyện phía Nam, liên kết trực tiếp với tuyến đường bộ ven biển Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng hay Khu kinh tế biển 30.583ha mà không cần đi qua trung tâm TP. Thái Bình.

Nền tảng giao thông này “mở đường” giúp Thái Bình kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm lân cận, như sân bay Cát Bi, cảng Lạch Huyện (Hải Phòng); Hạ Long, Vân Đồn và cửa khẩu Móng Cái (Quảng Ninh). Nhờ vậy, việc di chuyển, lưu thông hàng hóa từ Thái Bình tới các tỉnh lân cận và xuất khẩu sẽ thuận tiện, nhanh chóng hơn.

Về quy hoạch phát triển đô thị, khu vực phía nam thành phố đang hình thành 10 khu đô thị lớn, nhỏ được phát triển đồng bộ, hiện đại. Trong đó, “ông lớn” Daewoo E&C cũng “ghi danh” phát triển khu đô thị quy mô vốn gần 10.000 tỷ tại đây.

Bên cạnh đó, hạ tầng xã hội của khu vực phía nam cũng được chú trọng phát triển như công viên Kỳ Bá quy mô 10ha là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan của TP. Thái Bình; hệ thống bệnh viện - cơ sở y tế trung tâm của tỉnh; trung tâm thương mại, khu vui chơi, giải trí… Tất cả tạo cơ sở hình thành lõi trung tâm đô thị mới sầm uất, năng động.

Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới Kiến Giang

UBND tỉnh Thái Bình vừa trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới Kiến Giang, TP Thái Bình. Đây là dự án phát triển nhà ở có tổng vốn đầu tư lớn nhất từ trước đến nay được tỉnh Thái Bình trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới Kiến Giang do Liên danh DECV-THT-GIP LAND-ZUP làm chủ đầu tư, bao gồm: Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam, Công ty TNHH Phát triển THT, Công ty TNHH GIP Land và Công ty TNHH ZUP Invest. Dự án có tổng vốn đầu tư 9.686 tỷ đồng, nằm trên địa bàn 3 phường: Kỳ Bá, Quang Trung, Trần Lãm và 2 xã Vũ Phúc, Vũ Chính của TP Thái Bình. Dự án phát triển theo mô hình khu đô thị mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội, khớp nối không gian kiến trúc với khu vực xung quanh tạo lập bộ mặt đô thị văn minh hiện đại.

Được biết, Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới Kiến Giang được có tổng diện tích 96ha, với quy mô dân số khoảng 18.626 người. Sau khi hoàn thành, dự án cung cấp hơn 1.400 sản phẩm liền kề, biệt thự xây thô, 5 khu chung cư cao 25 tầng và nhà ở xã hội 15 tầng. Ngoài ra, dự án còn dành khoảng 48.000 m2 đất cho các công trình thương mại, dịch vụ. Dự án được thiết kế đảm bảo môi trường sống tiện nghi, hiện đại, bền vững và hài hòa với thiên nhiên.

Dự án The Light Square

Mới đây, nhà phát triển bất động sản REE Land, một thành viên của tập đoàn REE Corp, là 1 trong 2 công ty niêm yết trên sàn chứng khoán đầu tiên tại Việt Nam thành lập từ năm 1977, vừa cho ra mắt mô hình nhà phố quảng trường tại dự án The Light Square ngay tại trung tâm thành phố Thái Bình.

Dự án The Light Square được xây dựng trên khu đất cũ trước đây của Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Thái Bình, với tổng diện tích khu đất là 19.375,2 m2, hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu dân cư hiện đại mới tại Thái Bình, với quy mô giới hạn chỉ 45 “Trân Phẩm” gồm: 07 căn biệt thự, 11 nhà phố liên kế, 27 shophouse, và khối chung cư cao tầng – kế hoạch triển khai vào năm 2025.

Với lợi thế vị trí đắc địa, cùng việc sở hữu cụm 4 tuyến phố khai thác 2 mặt tiền đường, The Light Square không chỉ hứa hẹn hội tụ nhiều thương hiệu thời trang, nhà hàng sang trọng, mà còn là lựa chọn hàng đầu của các trung tâm ngoại ngữ quốc tế, trụ sở văn phòng đại diện, … Sau khi đi vào vận hành, dự án sẽ trở thành điểm đến mua sắm, tham quan mới cho người dân tại Thái Bình và khu vực phía Bắc, từ đó tạo ra làn sóng thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, nâng cao tiềm năng tăng giá bất động sản khu vực trung tâm trong tương lai gần.

2 dự án khu đô thị lớn dọc hai bên bờ sông Trà

Chiều ngày 31/08, tại Thái Bình, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình vừa trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư 2 dự án bao gồm: Khu đô thị tại xã Đông Hòa, khu đô thị tại xã Tân Bình - phường Tiền Phong (TP. Thái Bình) và dự án khu đô thị xã Song An – Trung An (huyện Vũ Thư).

Đáng chú ý, hai liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại xã Đông Hòa và khu đô thị tại xã Tân Bình - phường Tiền Phong (TP. Thái Bình) đều là các công ty thành viên thuộc Eurowindow Holding.

Trong đó, Dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Đông Hòa, TP Thái Bình do liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh, Công ty TNHH Thăng Long và Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindown Nha Trang thực hiện, có diện tích 69ha, định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: công viên, cây xanh, bãi đỗ xe với các sản phẩm biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội. Dự án có mật độ xây dựng 31%, với tổng mức đầu tư trên 2.100 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện trong vòng 5 năm kể từ ngày được bàn giao đất.

Liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Thăng Long, Công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star và Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang thực hiện Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình, quy mô gần 133ha với các sản phẩm biệt thự, liền kề, chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Dự án có tổng mức đầu tư gần 8.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong vòng 8 năm kể từ ngày bàn giao đất.

Hai khu đô thị hiện đại nằm dọc hai bên bờ sông Trà. Eurowindow Holding cho biết hai dự án hoàn thiện sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị TP. Thái Bình, đáp ứng tiêu chí của khu đô thị loại 1 trong tương lai gần.