Sẽ sửa đổi các quy định về thuế, công chứng bất động sản

Theo đó, nhằm xây dựng, hoàn thiện cơ sở pháp lý về đất đai, Kế hoạch đặt ra trong năm 2022 sẽ sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Thông tư 78/2014/TT-BTC.

Đồng thời, sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Nghị định hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân.
 

Đặc biệt, trước năm 2025, Tổng cục Thuế sẽ thực hiện 5 nhiệm vụ sau:

Thứ nhất: Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính lệ phí trước bạ từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Nghị định hướng dẫn về lệ phí trước bạ.

Thứ hai: Hoàn thiện cơ chế quản lý về giá đất phù hợp, tách biệt quy định về giá đất để bồi thường, tái định cư với giá đất dùng làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, ban hành các tiêu chí và chế tài để địa phương xây dựng bảng giá đất phù hợp với nguyên tắc giá thị trường...

Thứ ba: Hoàn thiện pháp lý về quy định thanh toán qua ngân hàng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản; Quy định mua bán bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản.

Thứ tư: Sửa Luật Dân sự và Luật công chứng quy định liên quan đến hoạt động ủy quyền để tránh lợi dụng trốn thuế từ chuyển nhượng bất động sản.

Thứ năm: Quy định trách nhiệm tổ chức hành nghề công chứng về các giao dịch dân sự trong giá chuyển nhượng bất động sản.

Thứ sáu: Nghiên cứu mức thuế suất cao hơn khi chuyển nhượng với các trường hợp đầu cơ sở hữu bất động sản trong thời gian ngắn...