Quảng Ninh phấn đấu đến năm 2030 có trên 18.000 căn nhà ở xã hội

Quảng Ninh sẽ có 8.600 căn nhà ở xã hội trong năm 2025

Quảng Ninh được đánh giá là địa bàn kinh tế trọng điểm của khu vực phía Bắc với tốc độ đô thị hóa cao và tập trung nhiều dự án đầu tư sản xuất. Ước tính có khoảng 430 nghìn công nhân đang sinh sống và làm việc tại địa phương. Điều này kéo theo nhu cầu về nhà ở ngày một tăng. Trước bối cảnh đó, Quảng Ninh đang nỗ lực triển khai các chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn tỉnh.

Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (KCN) giai đoạn đến năm 2030”, đến cuối năm 2025, tỉnh Quảng Ninh sẽ có 8.600 căn NƠXH, đến năm 2030 có trên 18.000 căn NƠXH cho công nhân lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn, góp phần giúp người lao động yên tâm an cư – lạc nghiệp, đóng góp cho sự phát triển của tỉnh.

 

Để hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, trên địa bàn tỉnh đang có 3 dự án NƠXH (quy mô gần 4.000 căn hộ) cho người thu nhập thấp, công nhân KCN được đầu tư xây dựng gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long; Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, TX Quảng Yên; Dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai, TX Quảng Yên phục vụ công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN Sông Khoai và 10 dự án đã lập quy hoạch đô thị nằm tại địa bàn TP Hạ Long và Cẩm Phả.

Bên cạnh đó, tỉnh Quang Ninh cũng đã đẩy mạnh thu hút đầu tư; công bố công khai, rộng rãi các Chương trình, Đề án, Kế hoạch, quỹ đất xây dựng NƠXH để các nhà đầu tư quan tâm, nghiên cứu đầu tư vào tỉnh; chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước tỉnh triển khai chương trình cho vay NƠXH, nhà ở công nhân theo Nghị quyết 33/NQ-CP (gói tín dụng 120.000 tỷ đồng) của Chính phủ.

Hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở đã có hiệu lực từ 1/8/2024, trên cơ sở căn cứ các điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, chủ đầu tư đề nghị UBND tỉnh cùng các sở, ngành liên quan hướng dẫn, hỗ trợ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách, giải quyết nguồn vốn tín dụng để người dân sớm tiếp cận, hưởng thụ hiệu quả của dự án khi hoàn thành.

Ưu tiên phát triển quỹ đất mua nhà ở xã hội

Xác định mục đích, ý nghĩa, vai trò, nhu cầu nhà ở cho nhân dân, nhất là tạo chỗ ở ổn định cho đối tượng là người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp, ngành than, những năm qua, bám sát Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư, đồng hành với quyết tâm xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ…

Hiện tỉnh quy hoạch 663ha đất dành cho đầu tư nhà ở xã hội (tương đương 20% đất tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị); quy hoạch gần 60ha đất để triển khai đầu tư, xây dựng nhà ở công nhân tại các KCN. Riêng ngành Than đã chuẩn bị khoảng 10ha đất để xây dựng nhà ở cho công nhân. Các quỹ đất được quy hoạch, bố trí tại các vị trí đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối thuận tiện…

Quảng Ninh là một trong những địa phương đi tiên phong trong việc huy động các nguồn lực triển khai các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, trong thực tế triển khai, người có thu nhập thấp tại địa phương vẫn chưa thể tiếp cận được với nhà ở xã hội do nhiều rào cản. 

Những rào cản trong việc xác minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội khiến cho cả cá nhân, hộ gia đình và chủ đầu tư gặp khó khăn.

Luật Nhà ở 2023 được áp dụng với nhiều điểm mới sẽ mang đến những thay đổi tích cực, tháo gỡ những vướng mắc cho các dự án, tạo điều kiện để người dân dễ dàng sở hữu nhà ở tại các dự án. Theo đó, Luật Nhà ở 2023 đã bổ sung thêm các đối tượng mua nhà ở xã hội gồm: Doanh nghiệp, hợp tác xã và liên hiệp hợp tác xã ở trong khu công nghiệp; thân nhân liệt sĩ; công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước; học sinh các trường chuyên biệt.