Quảng Ninh bứt phá trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị

Năm 2024, ngành Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã đạt được mức tăng trưởng 9,96%, một con số ấn tượng so với các địa phương khác. Cùng với đó, tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh đạt 75%, một trong những tỷ lệ cao nhất cả nước, khẳng định những thành tựu vượt bậc trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị. 

Những kết quả này không chỉ tạo ra bước đột phá trong lĩnh vực xây dựng mà còn là yếu tố quan trọng góp phần vào sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế - xã hội tỉnh Quảng Ninh trong thời gian qua.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm mà Sở Xây dựng Quảng Ninh đã thực hiện trong năm 2024 là công tác quy hoạch và phát triển đô thị. 

Năm 2024, Sở đã tổ chức thẩm định và trình UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt hàng loạt đồ án quy hoạch quan trọng. Đặc biệt, Sở đã hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Hải Hà, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Cẩm Phả, và phê duyệt thêm 22 đồ án quy hoạch phân khu. Tổng số đồ án quy hoạch phân khu hiện nay trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh là 84 đồ án, với tổng diện tích lên đến khoảng 200.000ha. Những đồ án này góp phần tạo nên một bức tranh quy hoạch đồng bộ và hiệu quả, giúp phát triển các khu đô thị mới và cải thiện hạ tầng cho các vùng nông thôn.

Điểm nhấn trong năm 2024 đối với ngành xây dựng, đó là một số luật được sửa đổi, bổ sung như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản… với nhiều nội dung mới mang tính đột phá quan trọng có ý nghĩa, góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước. Các luật này chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đây là giai đoạn Quảng Ninh đang tăng tốc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, triển khai các dự án trọng điểm; thực hiện các sắc thuế, khoản thu, nhất là thuế đất. Việc thay đổi thể chế, chính sách đã ảnh hưởng rất lớn đến các hoạt động phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định hướng dẫn cụ thể về thực hiện các quy định mới; quy định định mức, đơn giá tại một số lĩnh vực chuyên môn theo hướng tạo môi trường đầu tư lành mạnh; nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút nguồn lực của các nhà đầu tư chiến lược về tỉnh. Điều này, đã tạo hành lang pháp lý mạnh mẽ cho các địa phương, nhà đầu tư có căn cứ để triển khai ngay công tác chuyên môn theo quy định mới, đảm bảo thực hiện thực chất, đúng, đủ, công khai, minh bạch, hiệu quả. Từ đó, tháo gỡ các nút thắt, khó khăn vướng mắc của các dự án, công trình đang dở dang; thu hút đầu tư xây dựng...

Công tác phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là các dự án nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp được Sở Xây dựng Quảng Ninh quan tâm chú trọng. Sở đã tham gia xây dựng các đề án phát triển nhà ở xã hội, đồng thời công khai các chương trình, quỹ đất để thu hút nhà đầu tư. Đến nay, trên địa bàn tỉnh đã quy hoạch, lập chủ trương đầu tư, xây dựng tổng số 18 dự án phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, hiện đang có 5 dự án đang triển khai.

Đồng thời, đẩy mạnh cải cách hành chính, đơn giản hoá, rút gọn các thủ tục, giảm thời gian thẩm định, xét duyệt các dự án; lựa chọn các giải pháp quy hoạch, thiết kế, sử dụng vật liệu xây dựng, phân kỳ đầu tư hợp lý, xây dựng cơ chế hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội... để giảm giá bán nhà, tăng khả năng tiếp cận người dân. Đến nay, trên địa bàn tỉnh đã quy hoạch, lập chủ trương đầu tư, xây dựng tổng số 18 dự án phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, hiện đang có 5 dự án đang triển khai.

Cùng với đó, một trong những nhiệm vụ quan trọng của Sở Xây dựng là thực hiện các dự án đầu tư xây dựng cơ bản và quản lý công trình trên địa bàn. Công tác thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng, báo cáo nghiên cứu khả thi cho các dự án đầu tư công đã được Sở thực hiện kịp thời và đúng tiến độ. Đặc biệt, trong bối cảnh Quảng Ninh đang tăng tốc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án trọng điểm, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành các quyết định và cơ chế hỗ trợ cụ thể, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.