Phú Yên: Tìm chủ cho dự án KĐT mới phía Đông Hòa Vinh có vốn đầu tư hơn 1.613 tỷ đồng

Cụ thể, UBND tỉnh Phú Yên vừa có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh (tại thị xã Hòa Đông, tỉnh Phú yên), diện tích khoảng 29,6 ha. Dự án có quy mô gồm: 726 căn nhà, trong đó có 712 căn nhà liền kề và 14 căn nhà biệt thự; xây dựng hoàn thiện phần thô 343 căn, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án; đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình xã hội.

Dự án có tổng vốn đầu tư của hơn 1.613 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 1.526 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 87 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 2.900 người. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện 48 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng.

UBND tỉnh Phú Yên cho biết, khu vực thực hiện dự án là đô thị loại IV nên không thuộc đối tượng phải dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội.

Qua đó, mục tiêu đầu tư dự án nhằm hình thành một khu đô thị có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy định hiện hành.

Bên cạnh đó, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các cá nhân, hộ gia đình; tham gia góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thị xã Đông Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.

Đồng thời, huy động các nguồn lực xã hội đầu tư xây dựng đồng bộ khu nhà ở, dịch vụ công cộng kết nối cây xanh, hạ tầng, giao thông nhằm tạo ra một khu dân cư có cuộc sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các hộ gia đình, phục vụ đô thị hóa trên địa bàn thị xã.

Mặc khác, nhằm tạo công ăn việc làm cho các đơn vị ngành xây dựng, tăng nguồn thu cho Ngân sách Nhà nước thông qua các khoản nộp của nhà đầu tư cũng như các đơn vị thi công công trình, tạo điều kiện tiêu thụ vật liệu và các sản phẩm xây dựng trong nước.

Trong quá trình thực hiện chủ đầu tư có trách nhiệm lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa và xây dựng phương án sử dụng tầng đất mặt trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo quy định.

Cùng với đó, lấy ý kiến thỏa thuận đối với việc ảnh hưởng của dự án đến hệ thống kênh mương thủy lợi; Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật

Đồng thời, có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt và nội dung văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; tuân thủ thiết kế và tiến độ của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện việc xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết đã phê duyệt và quản lý, khai thác và kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai, những quy định khác có liên quan và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

“Chấp hành các quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật khi có sai phạm trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện các giao dịch về nhà ở và các hoạt động khác” – UBND tỉnh Phú Yên chỉ đạo.