Phạt đến 80 triệu đồng nếu tự ý cơi nới chung cư cũ

Nghị định số 16/2022/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng do Chính phủ vừa mới ban hành nêu rõ, sẽ phạt tiền từ 60-80 triệu đồng nếu vi phạm một trong các hành vi sau đây:

Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc lấn chiếm các phần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức;

Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư;

Sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng;

Sử dụng sai mục đích phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư hỗn hợp.

Ngoài ra, cũng liên quan đến phạt vi phạm trong sử dụng nhà chung cư, Nghị định 16/2022 tăng mức xử phạt với các hành vi sau từ 20-40 triệu đồng:

Gây thấm, dột căn hộ chung cư không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình;

Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc;

Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc;

Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định;

Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của chung cư theo quy định.

Thuỳ Chi