Ninh Thuận điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa có quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều Chương trình Phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh đã được phê duyệt tại Quyết định số 14 ngày 9/4/2021.

Cụ thể, đến năm 2025, chất lượng nhà ở toàn tỉnh Ninh Thuận về nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố đạt tỷ lệ trên 98,5% (trước đó nhà ở kiên cố khoảng 62,0%, nhà ở bán kiên cố đạt khoảng 37,2%). Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đạt khoảng 16.034.770 m2 sàn (tăng thêm khoảng 3.577.346 m2 sàn), trong đó nhà ở thương mại sẽ tăng từ 235.668 m2 lên 704.368 m2, giảm nhà ở xã hội từ 118.190 m2 còn 89.926 m2…

Đến năm 2030, Ninh Thuận đặt mục tiêu chất lượng nhà ở đối với nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố đạt tỷ lệ trên 99,5%, trong đó tại khu vực đô thị đạt 100%, khu vực nông thôn đạt 80%, không để phát sinh nhà ở đơn sơ trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là khu vực đô thị.

Đây là một trong những mục tiêu lớn của Ninh Thuận nếu so với năm 2021, khi tỉnh này đặt mục tiêu phấn đấu nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 71,0%, nhà ở bán kiến cố đạt 28,6%, nhà ở đơn sơ giảm còn 0,4%.

UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết, nguồn vốn thực hiện chương trình nhà đến năm 2025 sẽ tăng thêm 19,147,58 tỷ đồng (từ 9.878,89 lên thành 29.026,47 tỷ đồng), trong đó với nguồn vốn từ doanh nghiệp chiếm phần lớn là 28.899,70 tỷ đồng. Đến năm 2030, tỉnh Ninh Thuận sẽ cần 44.128,49 tỷ đồng (vốn doanh nghiệp, cá nhân… là 44.069,05 tỷ đồng) để thực hiện.

Riêng các chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh, diện tích nhà ở bình quân tại đô thị đạt, diện tích nhà ở bình quân tại nông thôn, diện tích nhà ở tối thiểu đến năm 2025 và 2030, tỉnh Ninh Thuận không thay đổi.

Cũng trong quyết định vừa được phê duyệt, UBND tỉnh Ninh Thuận đã bổ sung nhiều giải pháp thực hiện trong bối cảnh mới.

Cụ thể, tỉnh sẽ bổ sung quy định về các điều kiện cần đáp ứng của nhà đầu tư bảo đảm chủ đầu tư phải có đủ chức năng, năng lực, kinh nghiệm thực hiện các dự án nhà ở, ưu tiên chủ đầu tư có phương án được đánh giá cao về giải pháp quy hoạch, kiến trúc, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tiến độ thực hiện dự án, đưa công trình vào sử dụng, giải pháp quản lý vận hành…

Ngoài ra, tỉnh sẽ huy động hiệu quả nguồn vốn nước ngoài thông qua các cơ chế huy động tài chính quốc tế như quỹ đầu tư, quỹ tín thác bất động sản, liên doanh, liên kết thực hiện dự án nhà ở; tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài tham gia phát triển nhà ở xã hội.