Nhiều doanh nghiệp xây dựng thở dài trước giá thép tăng “phi mã”
Cùng với sắt thép, nhiều vật liệu xây dựng khác như cát, ximăng, gạch đá... cũng tăng chóng mặt khiến giá thành xây dựng theo đó tăng cao, khả năng tăng giá nhà đang dần hiện hữu vào cuối năm nay.
Vừa nhận được thông báo tăng giá lần thứ 10 của một công ty thép tại phía Nam, ông Vũ Huy Hoàng – Tổng giám đốc Công ty cổ phần kỹ thuật xây dựng Hải Âu (HACO), thở dài với việc tăng giá “phi mã” trong thời gian ngắn, các nhà thầu xây dựng chưa dám nhận thêm hợp đồng mới.
Trong bối cảnh này, những hợp đồng đã ký trước đó thì đang đối diện với tình trạng thua lỗ nặng vì giá thép và vật liệu xây dựng tăng chóng mặt tới 40 – 50% so với cuối năm ngoái. Chỉ một dự án hơn 15 căn nhà tại Bình Dương cho một doanh nghiệp, thế mà chỉ tính riêng tiền thép, Công ty cổ phần kỹ thuật xây dựng Hải Âu phải bù hơn 1.7 tỉ đồng.
Cụ thể, đối với thép tròn (dùng làm bê-tông cốt thép) cuối năm ngoái có giá chừng 13 triệu đồng/tấn thì đã đạt mốc 19 triệu đồng/tấn. Nhưng thép hình và thép tấm (xây dựng các nhà máy) còn có xu hướng tăng cao hơn nữa. Chỉ tính riêng hồi đầu năm nay thép hình và thép tấm có giá 15 – 16 triệu đồng/tấn thì nay đã chạm ngưỡng 24 – 25 triệu đồng/tấn, tăng 66%.
Nhiều doanh nghiệp xây dựng thở dài trước giá thép tăng “phi mã”
Chỉ trong 5-6 tháng mà giá thép đã tăng xấp xỉ từ 40 – 60%, như vậy hầu như các nhà thầu đều “lỗ nặng” nếu đã ký hợp đồng trước đó. Không dừng lại ở đó, giá thép vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt nên ngành xây dựng rơi vào tình trạng khủng hoảng. Các nhà thầu như công ty chúng tôi không dám bỏ giá thầu, vì bỏ giá cao thì không trúng thầu, còn bỏ giá thấp thì nguy cơ ôm nợ. Riêng các nhà cung cấp thép cho chúng tôi cũng yêu cầu phải chồng tiền ngay mới chốt giá vì họ cũng không thể lường trước các nhà máy sản xuất thép sẽ tăng giá vào thời điểm nào trong thời gian tới” – ông Hoàng chia sẻ.
Đã ký ba công trình dân dụng và thỏa thuận giá cả với chủ nhà, nhưng ông N.V.B. – giám đốc Công ty xây dựng H.K (Bình Thạnh) – chỉ mới bắt đầu xây dựng được một công trình xây nhà liền kề sau khi thương lượng được với chủ nhà về giá thép tăng chóng mặt.
Theo ông N.V.B., khi công ty thực hiện ký hợp đồng với chủ nhà đầu tháng 4-2021, giá thép xấp xỉ từ 18,4 – 18,75 triệu đồng/tấn. 10 ngày sau, giá thép tăng “phi mã” lên 19,4 – 19,5 triệu đồng/tấn khiến ông thót tim. Thương lượng với chủ nhà không xong, công ty chấp nhận phải xử lý phần chi phí do giá thép “đội” lên.
“Đến nay giá thép liên tục tăng chóng mặt lên 19,8 – 19,9 triệu đồng/tấn, tăng thêm khoảng 4% so với thời đểm 2 tuần trước. Và trong các đàm phán giá với khách hàng từ đầu tháng 5-2021 đến nay, tôi đều phân tích rõ thép giao đến công trình thời điểm nào thì chốt giá đó” – ông N.V.B cho biết thêm
Các nhà thầu xây dựng cho biết, với nhà dân dụng thì thép cây tròn chiếm khoảng 10 – 20% giá trị. Với nhà xưởng sắt thép chiếm tới 25 – 30%. Như vậy chỉ riêng thép thôi thì nhà thầu đã phải gánh chi phi lỗ khoảng 15 – 20% so với giá trúng thầu. Nhà dân dụng thì chi phí tăng 15 – 20%, còn nhà xưởng tăng cao hơn nữa.
Nếu thời gian trước khi giá thép chưa tăng, một công trình nhận thầu là 100 tỉ thì nay phải lên tới 130 tỉ mới dám nhận. Trong khi đối với ngành xây dựng tỉ lệ lợi nhuận của những nhà thầu quy mô vừa ở mức 5 – 6%. Các công trình dân dụng, thời gian thi công thường từ 1 năm trở lên nên nguy cơ bị tác động bởi trượt giá là rất lớn.
Với giá tăng chóng mặt như thời gian qua thì rất nhiều công ty xây dựng rơi vào tình trạng khủng hoảng, thậm chí sụp đổ.
