Một công ty con của Địa ốc Hoàng Quân huy động thành công 500 tỷ trái phiếu

Lô trái phiếu có mã HQMCH2328001 với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu để huy động số tiền 500 tỷ đồng. Đợt phát hành kéo dài từ ngày 27/12/2023 và hoàn tất vào ngày 18/3/2024 và đáo hạn vào 27/12/2028 (kỳ hạn 5 năm).

Lãi suất phát hành 12%/năm. Đây là lô trái phiếu duy nhất của Hoàng Quân Mê Kông ở thời điểm hiện tại.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM, đây là một trong những lô trái phiếu có lãi suất phát hành cao nhất trong tháng 3. HQMCH2328001 hiện là lô trái phiếu duy nhất đang lưu hành của Hoàng Quân Mê Kông. Đơn vị lưu ký trái phiếu là Công ty cổ phần Chứng khoán HD. 

Trong báo cáo tài chính quý IV/2023 của Địa ốc Hoàng Quân, tập đoàn này cũng giới thiệu Hoàng Quân Mê Kông là một doanh nghiệp có liên quan. Người đại diện pháp luật hiện tại của Hoàng Quân Mê Kông là ông Trương Anh Tuấn, cũng là Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân. 

Vi phạm cho thuê đất tại khu công nghiệp

Hồi đầu tháng 8, Chánh Thanh tra tỉnh Vĩnh Long cho biết, việc cho thuê đất tại Khu công nghiệp (KCN) Bình Minh có dấu hiệu hình sự nên cơ quan thanh tra đã chuyển hồ sơ cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh.

Theo quyết định quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Bình Minh và quy hoạch xây dựng có một vài nội dung mâu thuẫn với nhau. Theo quy hoạch được phê duyệt, Ban Quản lý các khu công nghiệp (BQLCKCN) cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng cho nhà đầu tư chưa đúng với loại hình công nghiệp được phê duyệt..

Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mekong Vĩnh Long (Công ty Hoàng Quân) cho 3 nhà đầu tư thuê đất, để cơ quan chức năng cấp chứng nhận đầu tư trên chính thửa đất đã được đem đi thế chấp ngân hàng. “Thanh tra nhận thấy có dấu hiệu vi phạm hình sự nên đã chuyển hồ sơ sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh. Trong quá trình điều tra, nếu đủ yếu tố cấu thành tội phạm sẽ xử lý theo quy định. Còn không đủ cơ quan điều tra sẽ chuyển lại hồ sơ để Thanh tra tỉnh xử lý vi phạm hành chính” - Chánh Thanh tra tỉnh Vĩnh Long cho hay.

Về dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Bình Minh, thời gian này Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Báo cáo 3180/BC-STNMT kết quả thực hiện Công văn số 1740/UBND-KTNV (ngày 12/4/2023 của UBND tỉnh Vĩnh Long) gửi UBND tỉnh Vĩnh Long. Báo cáo này cho biết có đến 11 dự án đã thu hồi đất, trong đó có dự án nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông làm chủ đầu tư.

Dự án xây dựng Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Bình Minh của Công ty Hoàng Quân Mê Kông, tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh. Lý do thu hồi là chậm triển khai thực hiện dự án, vi phạm theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Kiến nghị thu hồi diện tích 16.583,7m2 do vi phạm Luật Đất đai năm 2013. UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Quyết định số 2664/QĐ-UBND ngày 22/12/2022 về việc thu hồi 16.583,7m2, tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, do Công ty quản lý. Lý do thu hồi Công ty quản lý, sử dụng đất đã vi phạm Luật Đất đai năm 2013.

Theo tìm hiểu, Hoàng Quân Mê Kông được thành lập từ năm 2004 với khởi đầu là một công ty môi giới bất động sản. Theo giới thiệu trên website của Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông, đơn vị này là chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản ở khu vực phía Nam như: Khu công nghiệp Bình Minh (132 ha), Khu dân cư Bình Minh (hay còn gọi là Khu đô thị Mekong City - 30 ha), Trung tâm thương mại Bình Minh (2 ha) tại tỉnh Vĩnh Long; các dự án Sông Đà, Hoàng Quân Plaza, Cheery (TP.HCM); Khu tái định cư văn hóa Tây Đô (TP. Cần Thơ)...