Hội nghị công bố Quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Bắc Ninh năm 2024
Phạm Hùng
Tỉnh Bắc Ninh đã trao quyết định chủ trương đầu tư, chứng nhận đăng ký đầu tư cho các dự án mới, chứng nhận điều chỉnh vốn đầu tư và biên bản thỏa thuận hợp tác cho các dự án đầu tư.
“Quy hoạch có vai trò rất quan trọng, tạo ra những cơ hội lớn, tác động lâu dài, là động lực quan trọng trong phát triển. Quy hoạch có vai trò dẫn dắt, định hướng, giúp phát triển đúng hướng nhanh, bền vững, toàn diện; giúp khai thác, sử dụng hiệu quả không gian: mặt đất, mặt nước - biển, không gian ngầm.
Quy hoạch phải có tư duy đổi mới, đột phá, tầm nhìn chiến lược, tổng thể, bao trùm, toàn diện; quy hoạch phải đi trước một bước, đồng thời phải đảm bảo tính lớp lang, hệ thống, khoa học, từng bước thực hiện hiệu quả; có nhà tư vấn tốt mới có quy hoạch tốt, có quy hoạch tốt mới có dự án tốt, có dự án tốt mới thực hiện đầu tư tốt”
Thủ tướng Phạm Minh Chính
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trao Quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho các đồng chí lãnh đạo tỉnh
Thủ tướng Phạm Minh Chính trao Quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2023, tầm nhìn đến năm 2050./ Ảnh báo Nhân dân
Chiều 22/9, tại Trung tâm Văn hoá Kinh Bắc (thành phố Bắc Ninh), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Hội nghị công bố Quy hoạch và Xúc tiến đầu tư tỉnh Bắc Ninh năm 2024 với chủ đề “Bắc Ninh - Kinh Bắc khởi sắc đầu tư”.
Cùng dự có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Huỳnh Thành Đạt, Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ; Đào Hồng Lan, Bộ trưởng Bộ Y tế; Nguyễn Đình Khang, Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam; Trung tướng Nguyễn Hồng Thái, Tư lệnh Quân khu I; các đồng chí lãnh đạo các bộ, ban, ngành Trung ương; lãnh đạo các cơ quan Trung ương theo dõi tỉnh Bắc Ninh; lãnh đạo, đại diện lãnh đạo các tỉnh, thành phố: Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hà Nam, cùng các cơ quan ngoại giao, tổ chức quốc tế, đối tác, nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.
Về phía tỉnh Bắc Ninh có các đồng chí: Nguyễn Anh Tuấn, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh; Nguyễn Hương Giang, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh uỷ, Chủ tịch HĐND tỉnh; Vương Quốc Tuấn, Ủy viên Dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy; lãnh đạo HĐND, UBND, Đoàn ĐBQH tỉnh.
Trước đó, Ngày 8/12/2023, Thủ tướng Chính đã phê duyệt Quyết định số 1589/QĐ-TTg Phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo Quy hoạch, phạm vi, ranh giới quy hoạch bao gồm: tổng diện tích tự nhiên là 822,71 km2, 8 đơn vị hành chính: 2 thành phố (Bắc Ninh và Từ Sơn), 2 thị xã (Quế Võ và Thuận Thành) và 4 huyện (Tiên Du, Yên Phong, Gia Bình và Lương Tài).
Mục tiêu phát triển đến năm 2030, Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; là trung tâm kinh tế, văn hóa năng động của khu vực phía bắc; một trong những cực phát triển của vùng đồng bằng sông Hồng, kết nối chặt chẽ với Thủ đô Hà Nội; có hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế-xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại. Quốc phòng, an ninh và trật tự, an toàn xã hội được bảo đảm; người dân có cuộc sống phồn vinh, văn minh, hạnh phúc.
Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân 8% - 9%/năm; tỷ trọng GRDP của công nghiệp và xây dựng khoảng 72,7%; dịch vụ khoảng 21,7%; nông, lâm nghiệp và thủy sản khoảng 1,6%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm khoảng 4,0%. GRDP bình quân đầu người (giá hiện hành) đạt khoảng 346,6 triệu đồng/người; kim ngạch xuất khẩu khoảng 50 tỷ USD; nhập khẩu khoảng 42 tỷ USD.
Đến năm 2050, Bắc Ninh là thành phố trực thuộc Trung ương, thuộc nhóm địa phương đứng đầu cả nước về quy mô kinh tế; một trong những trung tâm công nghiệp công nghệ cao, nghiên cứu và phát triển, sản xuất thông minh hàng đầu châu Á và thế giới; là thành phố xanh, thông minh, hiện đại, đáng sống với trình độ phát triển cao, mang đậm bản sắc văn hóa Bắc Ninh - Kinh Bắc; người dân được thụ hưởng các dịch vụ xã hội và chất lượng cuộc sống ngang với các nước phát triển trong khu vực châu Á.
Tại Hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính trao Quyết định 1589/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh cho lãnh đạo tỉnh.
Nhân dịp này, Thủ tướng Phạm Minh Chính và các đồng chí lãnh đạo Trung ương, lãnh đạo tỉnh chứng kiến lễ trao các Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Biên bản ghi nhớ, thoả thuận nguyên tắc cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư.
Lễ trao quyết định chủ trương đầu tư, chứng nhận đăng ký đầu tư và biên bản ghi nhớ, thỏa thuận hợp tác cho các dự án đầu tư
Thủ tướng Phạm Minh Chính chứng kiến lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh trao Quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, biên bản ghi nhớ cho các nhà đầu tư./Ảnh báo Nhân Dân
Cùng với công bố Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tại hội nghị, Bắc Ninh đã trao quyết định chủ trương đầu tư, chứng nhận đăng ký đầu tư cho các dự án mới, chứng nhận điều chỉnh vốn đầu tư và biên bản thỏa thuận hợp tác cho các dự án đầu tư dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.
Tin tưởng Bắc Ninh sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài, Thủ tướng lưu ý, Bắc Ninh đất không rộng do đó cần phải tính toán hiệu quả sử dụng đất; đồng thời bên cạnh tỉnh là những đô thị lớn đang phát triển, do đó cần tính toán toàn diện, đồng đều, trong đó có phát triển lĩnh vực dịch vụ.
Thủ tướng đánh giá cao và hoan nghênh các doanh nghiệp, nhà đầu tư đã chọn tỉnh Bắc Ninh để đầu tư; tin tưởng các dự án sẽ triển khai thành công; đề nghị các nhà đầu tư phát huy tinh thần "cùng lắng nghe, thấu hiểu"; "cùng sẻ chia tầm nhìn và hành động"; "cùng làm, cùng thắng, cùng hưởng và cùng phát triển".
Tại Hội nghị, Bắc Ninh đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành do Công ty Cổ phần đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương đầu tư tại với số vốn 1,066 tỷ USD, tăng hơn 998 triệu USD so với vốn đăng ký trước đó.
Ngoài ra, Bắc Ninh cũng trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 8 dự án đầu tư mới với tổng vốn hơn 1,12 tỷ USD. Trong đó, Dự án Nhà máy FCPV Foxconn Bắc Ninh của nhà đầu tư Foxconn Singapore tại Khu công nghiệp Nam Sơn – Hợp Lĩnh trong lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử là dự án có quy mô lớn nhất với sô vốn đầu tư 383,3 triệu USD.
Bên cạnh đó, đáng chú ý nhất là tập đoàn Samsung cam kết mở rộng đầu tư với tổng vốn đăng ký 1,8 tỷ USD trong năm nay, ngoài khoản đầu tư 6,5 tỷ USD đã đầu tư tại khu công nghiệp Yên Phong. Nhiều dự án lớn trong lĩnh vực điện tử từ Foxconn (Singapore), Công ty TNHH khoa học kỹ thuật Goertek Vina, Victory Giant Technology (Singapore).
Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam được trao biên bản ghi nhớ về nghiên cứu phát triển dự án thương mại Aeon Mall trong giai đoạn 2024-2025 với tổng vốn đầu tư dự kiến 190 triệu USD.
Số liệu thống kê cho thấy, tính từ đầu năm đến ngày 31/8, Bắc Ninh đã cấp mới đăng ký và điều chỉnh vốn đầu tư cho 318 dự án với tổng số vốn là 3,47 tỷ USD. So với cùng kỳ, vốn FDI vào Bắc Ninh tăng tới 194%. Trong đó, lĩnh vực công nghệ cao, điện tử, chất bán dẫn… là lĩnh vực thu hút nhiều vốn đầu tư nhất.
Nhìn lại quá trình chuyển dịch của dự án đô thị tỷ USD tại Bắc Ninh từ Công đoàn Vietinbank sang Phú Mỹ Hưng
Dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
Theo Tạp chí điện tử Viettimes đăng tải bài viết “Hai bước "Bắc tiến" của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng” ngày 07/9/2018, về việc Phú Mỹ Hưng thâm nhập thị trường tại tỉnh Bắc Ninh thông qua việc thâu tóm Công ty cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương (thành lập ngày 25/9/2009) là chủ đầu tư dự án Khu đô thị (KĐT) sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm.
Trước khi được Phú Mỹ Hưng mua lại, Công ty cổ phần Đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương đã có những sự chuyển dịch quan trọng trong cơ cấu cổ đông.
Cụ thể, trước ngày 20/5/2015, Công ty này có ba cổ đông sáng lập là Công đoàn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (75% vốn điều lệ), Công ty CP đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 36 – Handico 36 (5% vốn điều lệ) và Công ty CP đầu tư hạ tầng và công trình kiến trúc Hà Nội – Hateco (25% vốn điều lệ). Tuy nhiên, hai công ty Handico 36 và Hateco đã tiến hành thoái vốn.
Do đó, từ ngày 20/5/2015, cơ cấu cổ đông của công ty bao gồm Công đoàn Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam chiếm áp đảo với 98,9% và cổ đông khác nắm giữ 1,1% vốn điều lệ.
Nhưng đến ngày 23/3/2016, cơ cấu cổ đông cho thấy Công đoàn Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam đã không còn nắm giữ cổ phần, thay vào đó, cổ đông khác lại chiếm tới 100% vốn điều lệ. Một căn cứ khác cho thấy đã có sự chuyển giao điều hành là việc công ty thay người đại diện theo pháp luật mới là bà Nguyễn Mai Hoa, sinh năm 1969.
Nên biết, bà Nguyễn Mai Hoa - người đại diện mới của Công ty cổ phần Đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương - là một trong những nhân sự kỳ cựu, gắn bó với Công ty cổ phần Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC) từ tháng 1/2007, từng đảm nhiệm vị trí Trợ lý cao cấp của Chủ tịch Tập đoàn về nhân sự (năm 2016). Bên cạnh đó, bà Hoa cũng là Thành viên HĐQT của một số công ty thành viên của Tập đoàn này.
Chưa rõ Phú Mỹ Hưng và nhóm bà Hoa đã có sự thương lượng và thỏa thuận ra sao về về việc chuyển nhượng cổ phần của chủ đầu tư dự án KĐT sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm.
Chỉ biết rằng, sau khi UBND tỉnh Bắc Ninh đồng ý chủ trương chuyển nhượng cổ phần của công ty chủ đầu tư thực hiện dự án, cơ cấu cổ đông của Công ty cổ phần đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương mới có sự xuất hiện rõ ràng của nhóm cổ đông của Phú Mỹ Hưng.
Cụ thể, ngày 27/4/2016, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có công văn gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư đồng ý về chủ trương Công ty cổ phần đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương chuyển nhượng cổ phần thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành.
Dữ liệu từ phòng Đăng ký Kinh doanh tỉnh Bắc Ninh cho thấy, ngày 23/6/2016, cơ cấu cổ đông của Công ty cổ phần Đầu tư Công đoàn ngân hàng Công thương đã được thay đổi, bao gồm 3 pháp nhân thuộc “nhóm” Phú Mỹ Hưng là: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (99,68%), Công ty TNHH Nam Sài Gòn Residences (0,16%) và Công ty TNHH Tân Thuận (0,16%).
Bên cạnh đó, vị trí người đại diện theo pháp luật (kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị) được thay thế bằng ông TSENG FAN CHIH, sinh năm 1967, có quốc tịch Đài Loan. Ông TSENG FAN CHIH, lưu ý, cũng là người đại diện của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.
Dự án KĐT sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm có gì hấp dẫn các nhà đầu tư phát triển bất động sản đến vậy?
Theo giới thiệu trên website của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank – Mã CK: CTG) thì đây là dự án xây dựng khu đô thị sinh thái cao cấp, có kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, hệ thống công trình công cộng, dịch vụ đầy đủ và tiện nghi, do Công ty tư vấn quốc tế Surbana (Singapore) lập quy hoạch, đã được tỉnh Bắc Ninh phê duyệt và cấp phép đầu tư.
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 198 ha, trong đó có 72 ha là đất ở, còn lại là diện tích dành cho các công trình công cộng, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục và công trình giao thông, cây xanh, mặt nước. Đây là một trong những dự án Khu đô thị sinh thái có diện tích lớn, đẹp và hiện đại bậc nhất tại tỉnh Bắc Ninh cũng như trên toàn quốc.
Trên thực tế, dự án này đã được khởi động từ năm 2011 với quyết định về việc thu hồi đất và giao đất cho chủ đầu tư của dự án này được UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành. Nhưng cũng như dự án Sannam tại tỉnh Hòa Bình, dự án này vẫn chưa thể triển khai như đúng kế hoạch.
Gần đây, ngày 26/7/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ra Quyết định số 396/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất ở dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, huyện Thuận Thành (đợt 1) của Công ty cổ phần đầu tư công đoàn ngân hàng Công thương.(1)
