VinaLiving là thương hiệu phát triển bất động sản trực thuộc tập đoàn VinaCapital, có hơn 99% vốn thuộc sở hữu nước ngoài vừa huy động vốn qua phát hành trái phiếu.
Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần VinaLiving Holdings (VinaLiving) vừa công bố thông tin về kết quả phát hành trái phiếu riêng lẻ tại thị trường trong nước.
Cụ thể, lô trái phiếu mã VLH12501 phát hành ngày 30/12/2025, hoàn tất vào 06/01/2026 với giá trị phát hành 120 tỷ đồng. Kỳ hạn 2 năm, lãi suất cố định 10,5%/năm.
Cùng ngày, VinaLiving đã phát hành 700 trái phiếu mã VLH12502 nhưng tới 09/01/2026 mới hoàn tất. Với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 70 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 02 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 30/12/2027, lãi suất cố định 11%/năm.
Lô trái phiếu VLH12502 trị giá 70 tỷ đồng có lãi suất 11%/năm (nguồn: HNX)
Đáng chú ý, cả hai trái phiếu của VinaLiving đều phát hành cho tổ chức chuyên nghiệp, có tài sản bảo đảm. Với việc hút thành công 190 tỷ đồng từ trái phiếu sẽ bổ sung nguồn vốn đáng kể vào hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần VinaLiving Holdings.
Tại báo cáo xếp hạng tín nhiệm công bố tháng 12/2025 của VIS Rating cho biết, VinaLiving là thương hiệu phát triển bất động sản trực thuộc VinaCapital. Trong hơn một thập kỷ qua, VinaLiving đã triển khai và hoàn thành hơn 10 dự án nhà ở thấp tầng tại các khu vực ngoài TPHCM, và dự án biệt thự & condotel ven biển cao cấp. Những dự án như Maia Resort Quy Nhơn, The Ocean Villas Quy Nhơn (tỉnh Gia Lai) và Nine South Estates (TPHCM).
Thông qua công ty con là Vina Nam Phú, VinaLiving còn cung cấp dịch vụ quản lý dự án cho VinaCapital và các nhà đầu tư, đối tác.
Công ty Cổ phần VinaLiving Holdings thuộc quỹ đầu tư VinaCapital, thành lập năm 2019, trụ sở tại Lầu 19, Tòa nhà Sun Wah Tower, Số 115 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, Tp. HCM. Ban đầu doanh nghiệp này có tên Công ty TNHH Việt Nam Capital Holdings, vốn điều lệ ban đầu 225 triệu đồng thuộc sở hữu của Lotus Capital Holdings PTE.LTD.
VinaLiving là thương hiệu phát triển bất động sản trực thuộc tập đoàn VinaCapital.
Trong giai đoạn 2021–2022, VinaLiving liên tục tăng vốn mạnh và trải qua nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông.
Cụ thể, tháng 2/2021, VinaLiving Holdings tăng vốn lên 230 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Vina Nam Phú sở hữu tới 99,880% vốn, Vinaland Heritage Limited sở hữu 0,10%, Đỗ Chí Hiếu và Hồ Thị Mỹ Diễm mỗi người chỉ sở hữu 0,01% vốn.
Tháng 10/2021, VinaLiving Holdings chỉ còn 2 cổ đông với sự xuất hiện của VinaCapital Holdings LTD sở hữu 99,881% vốn, 0,10% còn lại thuộc về Vinaland Heritage Limited.
Tháng 3/2022, VinaLiving Holdings tăng vốn lên 450,1 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông vẫn không thay đổi, VinaCapital Holdings LTD sở hữu tới 99,94% vốn. Ông Đỗ Chí Hiếu là người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc.
Hai tháng sau, VinaLiving Holdings tiếp tục tăng vốn lên hơn 758,6 tỷ đồng, VinaCapital Holdings LTD chỉ còn sở hữu 10,5% vốn tương đương 80,06 tỷ đồng, số còn lại là nguồn vốn tư nhân.
Cuối tháng 12/2022, VinaLiving Holdings tăng vốn lên hơn 792,5 tỷ đồng, VinaCapital Holdings LTD lúc này sở hữu 54,5% vốn.
Tháng 4/2025, cơ cấu cổ đông cho thấy 99,975% vốn thuộc nước ngoài và do Công ty cổ phần Đầu tư VLV nắm giữ, trong đó VLV ủy quyền một phần vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Khang Đạt.
