Chỉ trong vài tháng đầu năm 2026, CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh đã nâng vốn điều lệ lên 26.100 tỷ đồng, vượt qua Novaland và tiệm cận nhóm doanh nghiệp bất động sản có quy mô vốn lớn nhất thị trường.
Đại Quang Minh tăng vốn lần thứ ba lên gần 1 tỷ USD
CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh vừa hoàn tất tăng vốn điều lệ lên 26.100 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD) vào ngày 14/4, đánh dấu lần tăng vốn thứ ba chỉ trong vài tháng đầu năm 2026.
Trước đó, doanh nghiệp địa ốc này đã hai lần điều chỉnh quy mô vốn điều lệ, từ 18.200 tỷ đồng lên 19.158 tỷ đồng vào tháng 1/2026, rồi nhích tiếp lên 19.388 tỷ đồng vào tháng 3/2026.
Riêng năm 2025, doanh nghiệp này đã 3 lần điều chỉnh vốn điều lệ. Cụ thể, cuối tháng 1/2025 vốn tăng từ 10.920 tỷ lên 14.520 tỷ đồng; đến tháng 6/2025 đạt 16.620 tỷ đồng và tiếp tục lên 18.200 tỷ đồng vào tháng 7/2025.
Như vậy, so với các doanh nghiệp cùng ngành trên thị trường chứng khoán, mức vốn điều lệ tại đại ốc Đại Quang Minh đã vượt Novaland (22.320 tỷ) và chỉ xếp sau Vinhomes (41.074 tỷ đồng).
Vị trí Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh do ông Trần Đăng Khoa đảm nhiệm. Ông Nguyễn Hoàng Tuệ giữ chức Tổng giám đốc.
Song song với động thái tăng vốn, liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco) và CTCP Tập đoàn Hòa Phát vừa có văn bản đề nghị thẩm định chủ trương đầu tư dự án xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Tại văn bản này, Đại Quang Minh là đại diện cho liên danh.
Theo phương án đưa ra, dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.418 ha, bao gồm các thành phần chính: Trục đại lộ cảnh quan dài 80 km; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí hơn 3.500 ha; các khu đất phát triển đô thị gần 3.300 ha; đất mặt nước khoảng 3.450 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 256 ha; đất khác hơn 900 ha.
Tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 714.256 tỷ đồng (hơn 27 tỷ USD), chia thành 17 dự án thành phần. Trong đó, liên danh dự kiến góp 107.138 tỷ đồng (hơn 4 tỷ USD), phần còn lại huy động từ các nguồn khác với lãi vay tạm tính 10,5%/năm và sẽ được cập nhật theo tình hình thực tế triển khai dự án.
Phối cảnh dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Đáng chú ý, liên danh nhà đầu tư đề xuất hoán đổi 12 khu đất có tổng diện tích hơn 5.073 ha. Trong đó, 11 khu đất với diện tích hơn 2.800 ha là đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án.
Cũng theo liên danh nhà đầu tư, giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ dự kiến 420.950 tỷ đồng trong khi tổng mức đầu tư dự án khoảng 714.256 tỷ đồng, tức chênh lệch hơn 293.300 tỷ đồng. Do đó, liên danh nhà đầu tư đề xuất bổ sung quỹ đất đối ứng nằm ngoài phạm vi phân khu sông Hồng khoảng 2.265 ha thuộc các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.
Đại Quang Minh sẽ chi 21.000 tỷ đồng đầu tư loạt dự án trọng điểm trong năm 2026
Năm 2026, Đại Quang Minh bước vào giai đoạn tăng tốc khi sẽ khởi công 42 dự án và kỳ vọng hoàn thành 12 dự án trong năm nay.
Doanh nghiệp này muốn tăng tốc thi công tuyến metro Bến Thành - Tham Lương, đồng thời khởi công tuyến Bến Thành - Thủ Thiêm và Thủ Thiêm - sân bay Long Thành với mục tiêu đưa vào khai thác đồng bộ vào năm 2030.
Doanh nghiệp cũng sẽ nhận chuyển giao và làm chủ công nghệ cốt lõi về đường sắt (khoan hầm, bê tông đúc sẵn, thi công cầu cạn…); triển khai thi công dự án BOT Cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, hoàn thành các hạng mục cầu cạn và thi công phần còn lại 4 tuyến đường trong Thủ Thiêm.
Thêm nữa, Đại Quang Minh sẽ "triển khai quyết liệt" dự án trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng và dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại Đông Anh và Thư Lâm (TP Hà Nội), các dự án thành phần tại Khu đô thị Sala, khu công nghiệp mở rộng tại Chu Lai (TP Đà Nẵng), khu công nghiệp cơ khí tại TP HCM...
Năm 2026, Đại Quang Minh đặt mục tiêu doanh thu 12.000 tỷ đồng và giải ngân đầu tư hơn 21.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này nâng kế hoạch doanh thu năm sau lên 37.000 tỷ đồng.
Động thái tăng vốn lên quy mô hơn 1 tỷ USD của Đại Quang Minh được xem là bước chuẩn bị quan trọng về tài chính, trong bối cảnh các dự án hạ tầng – đô thị lớn đòi hỏi nguồn lực rất lớn và thời gian triển khai dài. Đồng thời, điều này cũng phản ánh xu hướng các doanh nghiệp tư nhân trong nước tham gia sâu hơn vào các dự án phát triển hạ tầng quy mô quốc gia.
Quan niệm “tất đất tấc vàng” giữa nội đô không còn là ưu tiên tuyệt đối trong lựa chọn nơi an cư. Thay vào đó, người mua nhà ngày càng đề cao những không gian sống hướng tới sức khỏe, nơi mỗi thành viên trong gia đình được thụ hưởng môi trường trong lành và tiện ích chăm sóc y tế thuận tiện.
Để hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn hộ, việc tháo gỡ những chồng chéo pháp lý và thiết lập cơ chế tài chính ưu đãi là chìa khóa để thu hút doanh nghiệp tham gia vào phân khúc an sinh này.
Nằm tại vị trí tâm điểm kết nối của dự án The Parkland, phân khu Prime Garden không chỉ là “cánh cửa” mở ra không gian sống, mà còn định nghĩa lại khái niệm về một tổ ấm an cư trọn vẹn nhờ hệ tiện ích đặc quyền và chính sách tài chính đột phá với thời gian hỗ trợ lên tới 5 năm, giúp khách hàng an tâm hơn trong giai đoạn đầu sở hữu.
