Công ty con của Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc vi phạm về xây dựng

Công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang có địa chỉ tại Khu công nghiệp Quang Châu, xã Quang Châu, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang do ông Mai Tuấn Dũng là Tổng Giám đốc. Doanh nghiệp này hiện là chủ đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng (Thị xã Việt Yên, Bắc Giang).

Theo quyết định xử phạt của UBND tỉnh Bắc Giang ngày 19/2, Công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng theo quy định.

Tại thời điểm kiểm tra, doanh nghiệp trên đang tổ chức thi công xây dựng các hạng mục: san nền khoảng 70ha; giao thông: thảm bêtông nhựa lớp 1 các tuyến (trừ tuyến QC6); cấp thoát nước: hệ thống cống, hố ga, đường ống trên hè đường các tuyến giao thông; hạng mục cấp điện: hệ thống cột bê tông li tâm, đường dây 22KV đi nổi.

Các hạng mục nêu trên nằm trong phạm vi ranh giới đất được UBND tỉnh cho Công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang thuê đất.

Căn cứ quy định tại điểm c khoản 7 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28.1.2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang bị UBND tỉnh Bắc Giang ra quyết định xử phạt 130 triệu đồng. Bên cạnh đó, công ty này phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả dừng thi công xây dựng công trình.

Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng và có Giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định mà doanh nghiệp không xuất trình được Giấy phép xây dựng thì sẽ bị buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm, trường hợp không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định. Mọi chi phí thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do công ty chi trả.

Khu công nghiệp Quang Châu được thành lập năm 2006, là một trong những khu công nghiệp đầu tiên và lớn nhất của tỉnh Bắc Giang với diện tích hơn 420 ha, được quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành, thu hút đa dạng các ngành nghề, ưu tiên những ngành nghề công nghệ cao, ít gây ảnh hưởng môi trường.

Trước đó, ngày 19/7/2023, UBND tỉnh Bắc Giang có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Quang Châu (phần mở rộng), huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500) cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (SBG), công ty con của Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HOSE: KBC).

Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Quang Châu, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp bãi xe, nhà máy cấp nước của KCN Quang Châu; phía Nam giáp thôn Đông Tiến, Nam Ngạn xã Quang Châu; phía Đông giáp thôn Quang Biểu xã Quang Châu; phía Tây giáp đường gom cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 90,59ha. KCN Quang Châu (phần mở rộng) có tính chất là KCN tổng hợp đa ngành, KCN công nghệ cao, công nghiệp ít gây ô nhiễm và thân thiện môi trường.

Theo giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, KCN Quang Châu mở rộng có hướng giao thông chính tiếp cận với KCN từ tuyến cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn và tuyến đường nối với QL37, tuyến ĐT398, là các tuyến giao thông đối ngoại chính kết nối KCN với vùng lân cận.

Quy hoạch bãi đỗ xe tập trung tại vị trí phía Đông là khu vực chính, tiếp giáp tuyến đường quy hoạch nối với QL37 tạo điều kiện thuận lợi cho vận tải. Quy hoạch tuyến đường chính ở giữa KCN (phần mở rộng) kết hợp dải cây xanh cảnh quan, hệ thống kênh tiêu thoát nước phục vụ cho KCN và thoát nước của đô thị Việt Yên.

Khu hạ tầng kỹ thuật quy hoạch khu vực phía Nam KCN, dự kiến xây dựng nhà máy xử lý nước thải, đáp ứng cho việc xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường.

Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: khu nhà xưởng sản xuất; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện và khu xử lý nước thải.

Chủ đầu tư dự án này là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (SBG), công ty con của Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HOSE: KBC).

Được biết, cuối năm 2022, KBC công bố thông tin SGB đã nhận được Quyết định số 1320/QĐ-TTg ngày 4/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng tỉnh Bắc Giang.

Quy mô diện tích dự án hơn 90ha tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với vốn đầu tư 996 tỷ đồng . Thời gian hoạt động của dự án sẽ từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư đến hết ngày 5/2/2057.

Sau khi được Thủ tướng Chính phủ ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư cho Dự án đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm khảo sát, đăng ký thuê với tỷ lệ lấp đầy dự kiến đạt hơn 90%.