VN-Index chịu áp lực điều chỉnh khi khối ngoại bán ròng gần 670 tỷ đồng. Ở khối doanh nghiệp, Phát Đạt ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận nửa đầu năm nhờ hoạt động thoái vốn, trong khi Vinaconex chứng kiến lợi nhuận quý II giảm trước áp lực chi phí.
Khối ngoại quay đầu bán ròng gần 670 tỷ đồng
Nhịp đập thị trường chứng khoán ghi nhận đà đảo chiều khi áp lực chốt lời gia tăng mạnh, kéo chỉ số VN-Index đóng cửa giảm 8,88 điểm xuống mốc 1.735,78 điểm.
Diễn biến các mã chứng khoán đáng chú ý trên sàn HoSE phiên 31/7/2026
Tâm lý thận trọng của nhà đầu tư khiến thanh khoản thị trường tiếp tục suy giảm. Tổng giá trị giao dịch trên ba sàn đạt 20.117 tỷ đồng, tương ứng hơn 852 triệu cổ phiếu được chuyển nhượng. Riêng trên HoSE, giá trị giao dịch đạt 19.201,62 tỷ đồng, thấp hơn so với các phiên gần đây.
Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh khối ngoại quay trở lại bán ròng hơn 669 tỷ đồng trên toàn thị trường. Áp lực bán tập trung tại VHM với giá trị bán ròng 249,4 tỷ đồng, cùng các cổ phiếu ngân hàng như TCB (71,8 tỷ đồng), VPB (68,49 tỷ đồng), ACB (58,99 tỷ đồng) và NVL (65,38 tỷ đồng).
Ở chiều ngược lại, nhà đầu tư nước ngoài vẫn duy trì mua ròng tại một số cổ phiếu vốn hóa lớn. VCB dẫn đầu với giá trị mua ròng 270,24 tỷ đồng, tiếp theo là FPT (119,44 tỷ đồng), VIC (81,39 tỷ đồng), VRE (72,67 tỷ đồng) và FRT (62,72 tỷ đồng).
Diễn biến giao dịch cũng cho thấy sự phân hóa giữa các nhóm ngành. Trong nhóm ngân hàng, VCB, BID và CTG hỗ trợ chỉ số, trong khi TCB, VPB, LPB và ACB chịu áp lực điều chỉnh. Nhóm bất động sản và năng lượng giảm lần lượt 1,63% và 1,58%, trong khi bán lẻ và phần mềm là hai nhóm ngành duy trì diễn biến tích cực với sự tăng giá của các cổ phiếu như MWG, FRT và FPT.
Trên sàn Hà Nội, HNX-Index giảm 3,8 điểm, xuống 271,25 điểm, trong khi UPCoM-Index tăng nhẹ 0,09 điểm.Theo các chuyên gia, diễn biến của phiên giao dịch phản ánh hoạt động chốt lời gia tăng sau giai đoạn thị trường tăng điểm, đồng thời cho thấy dòng tiền có xu hướng thận trọng hơn trong ngắn hạn.
Phát Đạt tăng lãi nửa đầu năm nhờ thoái vốn
Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) phác họa rõ nét chiến lược dùng tài sản tài chính gánh vác khoảng trống doanh thu thương mại.
Doanh thu thuần của Phát Đạt trong quý II/2026 đạt 53,5 tỷ đồng, tăng 169% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu tiếp tục nghiêng về mảng cung cấp dịch vụ với 51 tỷ đồng, trong khi doanh thu từ kinh doanh bất động sản chỉ đạt hơn 2 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong kỳ doanh nghiệp không ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Trong bối cảnh nguồn thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi còn ở mức thấp, doanh thu tài chính trở thành yếu tố đóng góp chính vào kết quả kinh doanh. Khoản mục này đạt 474,4 tỷ đồng, tăng 110% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ khoản lãi gần 473 tỷ đồng từ thanh lý các khoản đầu tư.
Trong quý II, Phát Đạt thực hiện hai giao dịch chuyển nhượng vốn đáng chú ý. Doanh nghiệp đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư Serenity cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản San Fortis, qua đó rút khỏi dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp bán 33 triệu cổ phiếu tại CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp, thu về hơn 637 tỷ đồng và giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 5%.
Nhờ đóng góp từ hoạt động tài chính, lợi nhuận sau thuế quý II đạt 80 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, kết quả này vẫn chịu tác động từ áp lực chi phí gia tăng. Chi phí tài chính tăng 63,7%, lên 105 tỷ đồng do chi phí lãi vay tăng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gần 5,8 lần, lên 232 tỷ đồng, chủ yếu do doanh nghiệp trích lập dự phòng 164 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Phát Đạt đạt gần 158 tỷ đồng, giảm 65,5% so với cùng kỳ năm 2025. Ngược lại, doanh thu tài chính tăng hơn sáu lần, lên 1.381 tỷ đồng, qua đó giúp lợi nhuận sau thuế đạt 218 tỷ đồng, tăng 89%.
So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế 868 tỷ đồng đặt ra cho năm 2026, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 25% mục tiêu sau nửa đầu năm. Điều này cho thấy dư địa thực hiện kế hoạch năm vẫn còn lớn và kết quả kinh doanh trong các quý còn lại sẽ phụ thuộc đáng kể vào tiến độ ghi nhận doanh thu từ các dự án cũng như hiệu quả của hoạt động đầu tư tài chính.
Đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 28.607 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền đạt 1.666 tỷ đồng, tăng hơn 4,4 lần.
Ở chiều ngược lại, hàng tồn kho giảm 19%, còn 13.556 tỷ đồng. Dư nợ vay và nợ thuê tài chính cũng giảm gần 1.400 tỷ đồng, xuống 4.151 tỷ đồng.
Đáng chú ý, cơ cấu tài sản ghi nhận sự gia tăng của các khoản phải thu. Phải thu ngắn hạn tăng 13%, lên 7.925 tỷ đồng, trong khi phải thu dài hạn khác tăng từ 41 tỷ đồng lên gần 2.600 tỷ đồng. Cùng với đó, dự phòng phải thu khó đòi tăng từ 26 tỷ đồng lên 223 tỷ đồng, phản ánh quy mô các khoản phải thu có biến động đáng kể trong kỳ.
Trong bối cảnh doanh nghiệp đang tái cơ cấu danh mục đầu tư và nguồn vốn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Phát Đạt đăng ký mua thêm 20 triệu cổ phiếu PDR. Nếu giao dịch hoàn tất, lượng cổ phiếu nắm giữ sẽ tăng lên khoảng 294,8 triệu đơn vị, tương đương 29,54% vốn điều lệ.
Vinaconex giảm lợi nhuận quý II do chi phí tăng và biên lợi nhuận thu hẹp
Hoạt động kinh doanh quý II/2026 của Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HoSE: VCG) ghi nhận kết quả kém tích cực khi doanh thu và lợi nhuận đều giảm so với cùng kỳ năm trước.Doanh thu thuần trong quý đạt hơn 3.800 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 228 tỷ đồng, giảm hơn 30%.
Kết quả này chủ yếu đến từ sự suy giảm của lợi nhuận gộp và áp lực chi phí gia tăng. Giá vốn tăng khiến lợi nhuận gộp giảm 212 tỷ đồng, tương ứng giảm 37,6% so với cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí bán hàng tăng thêm 41 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 93 tỷ đồng, làm thu hẹp biên lợi nhuận trong kỳ.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, Vinaconex ghi nhận doanh thu thuần 7.260 tỷ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2025. Lợi nhuận sau thuế đạt 596 tỷ đồng, tăng 25%. Kết quả này chủ yếu được hỗ trợ bởi mức tăng trưởng tích cực trong quý I, qua đó bù đắp cho sự suy giảm của quý II.
Đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Vinaconex đạt 27.898 tỷ đồng, giảm hơn 10% so với đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho duy trì ở mức trên 5.000 tỷ đồng, trong khi các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng đạt hơn 3.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp đang ghi nhận gần 1.800 tỷ đồng chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án như Kim Văn - Kim Lũ, Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Cụm công nghiệp Sơn Đông.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả giảm hơn 17% so với đầu năm, còn 15.472 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn giảm xuống khoảng 5.700 tỷ đồng, phản ánh xu hướng thu hẹp quy mô vay nợ trong kỳ.
VN-Index bật tăng hơn 14 điểm (0,77%) nhờ cổ phiếu họ Vin dẫn dắt; Phát Đạt sắp nhận đủ tiền chuyển nhượng Thuận An 1; Chủ tịch Chứng khoán FPT xin từ nhiệm.
VN-Index tăng mạnh 1,21% lên 1.772 điểm nhờ lực kéo từ nhóm Vingroup và Sacombank, dù thị trường phân hóa sâu với đa số mã giảm; Nam Long hoàn tất chào bán cổ phiếu, tăng vốn điều lệ lên gần 4.851 tỷ đồng...
Thị trường chứng khoán ngày 18/6 diễn biến tích cực khi VN-Index tăng hơn 24 điểm lên 1.830,47 điểm, dẫn dắt bởi nhóm Vin; Novaland khẳng định chu kỳ tăng trưởng mới sau tái cấu trúc; PVS đặt mục tiêu doanh thu 60.000 tỷ đồng vào năm 2030.
