Chính phủ chỉ đạo bỏ khung giá đất để xác định giá đất theo thị trường

Nghị quyết nêu rõ, để hoàn thiện thể chế, chính sách, quả quản lý và sử dụng đất, Chính phủ đặt ra 5 nhiệm vụ và giải pháp chủ yếu bao gồm:

Thứ nhất: Tuyên truyền, giáo dục, thống nhất nhận thức trong cán bộ, đảng viên và nhân dân về quản lý và sử dụng đất trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.

Thứ hai: Hoàn thiện thể chế, chính sách quản lý và sử dụng đất đồng bộ với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.

Trong đó, cần hoàn thiện cơ chế, chính sách tài chính về đất đai thông qua việc nghiên cứu chính sách điều tiết chênh lệch địa tô, bảo đảm công khai, minh bạch; quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều đất, nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ hoang đất. Bên cạnh đó cần có chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phù hợp với hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số, gia đình người có công...

Đặc biệt cần hoàn thiện về cơ chế xác định giá đất. Chính phủ chỉ đạo cần bỏ quy định khung giá đất tại các văn bản quy phạm pháp luật. Có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Đồng thời cần bổ sung, hoàn thiện các quy định: Công khai giá đất, bắt buộc giao dịch qua các sàn giao dịch, xử lý nghiêm các vi phạm…
 

Bên cạnh đó là hoàn thiện các quy định có liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất: có quy định để đẩy mạnh thương mại hoá quyền sử dụng đất; xây dựng hệ thống thông tin thị trường bất động sản gắn với thông tin đất đai; có chính sách khuyến khích phát triển thị trường quyền sử dụng đất, nhất là cho thuê đất nông nghiệp; xây dựng quy định để thị trường bất động sản, thị trường chuyển nhượng hoạt động đảm bảo công khai, minh bạch, không để thất thu thuế của Nhà nước.

Thứ ba: Đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai.

Thứ tư: Đổi mới, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai; siết chặt kỷ luật, kỷ cương, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực.

Thứ năm: Tập trung giải quyết cơ bản những hạn chế, khuyết điểm, vướng mắc kéo dài liên quan đến quản lý và sử dụng đất.

Chính phủ đề nghị các Bộ, ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chủ trì, phối hợp với các cơ quan của Đảng, Quốc hội, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức chính trị - xã hội để tăng cường giám sát thực thi công vụ, đóng góp ý kiến góp phần tạo đồng thuận trong công tác tổ chức triển khai thực hiện Chương trình hành động của Chính phủ ban hành kèm theo Nghị quyết này…