Bình Thuận cần hơn 37.400 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
Đình Cảnh
Tỉnh Bình Thuận dự kiến cần tổng vốn là 37.468 tỷ đồng cho kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Trong đó, nhà ở thương mại khoảng 9.200 tỷ đồng; nhà ở xã hội khoảng 4.493 tỷ đồng; nhà ở tái định cư khoảng 2.327 tỷ đồng…
Theo Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021-2025, chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu khoảng 8,8 m2 sàn/người; diện tích nhà ở khoảng 30.127.858 m2 sàn; diện tích nhà ở bình quân đạt 24 m2 sàn/người. Tổng nhu cầu vốn cần để thực hiện khoảng 7.417,25 tỷ đồng.
Dự báo đến năm 2025, tỉnh cần phấn đấu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người; diện tích nhà ở khoảng 34.566.560 m2 sàn; diện tích nhà ở bình quân đạt 27 m2 sàn/người.
Bình Thuận cần hơn 37.400 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Ảnh minh hoạ: Internet
Kế hoạch của tỉnh cũng nêu rõ, căn cứ tình hình thực tế của địa phương, tỉnh sẽ đầu từ xây dựng khoảng 6.662.792 m2 sàn nhà ở . Trong đó, diện tích sàn nhà ở đầu tư xây dựng cho loại hình như sau: nhà ở thương mại 800.000 m2 sàn; nhà ở tái định cư 495.000 m2 sàn; nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức, viên chức 5.000 m2 sàn; nhà ở xã hội 595.000 m2 sàn; nhà ở dân tự xây 4.767.792 m2 sàn.
Về tỷ lệ xây dựng nhà ở chung cư trong các dự án phát triển nhà ở, tỉnh phấn đấu phải đạt trên 30% tổng diện tích phát triển nhà ở của dự án, khoảng 250.000 m2 sàn; tỷ lệ nhà ở riêng lẻ trong các dự án dưới 70% tổng số căn nhà phát triển dự án.
Bên cạnh đó, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê đạt tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê, tương đương khoảng 119.000 m2 sàn.
Để thực hiện kế hoạch đặt ra, tổng nhu cầu vốn sẽ cần là 37.468 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại khoảng 9.200 tỷ đồng; nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức, viên chức khoảng 24 tỷ đồng; nhà ở xã hội khoảng 4.493 tỷ đồng; nhà ở tái định cư khoảng 2.327 tỷ đồng; nhà ở dân tự xây khoảng 21.425 tỷ đồng, UBND tỉnh Bình Thuận nêu rõ.
Dự kiến, việc phát triển nhà ở thương mại được thực hiện bằng nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng…. Nhà ở riêng lẻ tự xây của các hộ gia đình bằng nguồn vốn của các hộ gia đình. Vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, Ngân hàng chính sách xã hội… và một phần từ ngân sách Nhà nước để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.
