Bình Dương: Toàn bộ dự án với tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng của Công ty Phát Đạt được phê duyệt quy hoạch
Như Quang
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa cho biết, toàn bộ dự án của công ty này tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương đã được phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Theo đó, tổng mức đầu tư của dự án là gần 11.000 tỷ đồng.
Cụ thể, ngày 10/10/2023, Chủ tịch UBND Thành phố Thuận An đã có Quyết định số 5317/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 thuộc phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Trước đó, ngày 14/9/2023, dự án Thuận An 1 cũng đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Như vậy, trong vòng chưa đầy 1 tháng, toàn bộ dự án đã được thành phố Thuận An phê duyệt quy hoạch. Đây là tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản Bình Dương nói riêng và thị trường bất động sản phía Nam nói chung.
Hình phối cảnh dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2.
Công ty Phát Đạt cho biết, dự án Thuận An 1 và 2 có tổng quy mô 4.47 ha, mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng, Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, trung tâm thành phố Thuận An, dự án dễ dàng kết nối đến các khu công nghiệp; cụm công nghiệp lớn nhất Bình Dương như Vsip, Đồng An, Việt Hương… Dự án này sẽ cung ứng ra thị trường số lượng lớn sản phẩm căn hộ, shophouse, nhà phố liên kế.
Trong đó, Dự án Thuận An 1 có diện tích 1,8 ha, chiều cao toà nhà tối đa là 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, dự kiến số lượng căn hộ tối đa là 3.133 căn; Dự án Thuận An 2 có diện tích 2,6 ha, chiều cao toà nhà tối đa là 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, dự kiến số lượng căn hộ tối đa là 3.500 căn và 17 căn nhà ở liên kề với chiều cao tối đa 5 tầng.
Theo đó, dự án Thuận An 1 do Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển cao ốc Thiên Long (Công ty Thiên Long) làm chủ đầu tư. Dự án Thuận An 2 do Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển cao ốc Hòa Phú (Công ty Hòa Phú) làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Bất động sản Phát Đạt, tại thời điểm 30/6/2023, ghi nhận Công ty Thiên Long và Công ty Hoà Phú là hai công ty con gián tiếp, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) nắm tới 99,9% vốn và quyền biểu quyết tại hai công ty này.
Theo Công ty Phát Đạt, Dự án Thuận An 1 và 2 là dự án trọng điểm của Phát Đạt trong năm 2024. Với tốc độ hoàn thiện pháp lý nhanh như hiện tại, dự án đang được khách hàng và nhà đầu tư kỳ vọng sẽ sớm triển khai, góp phần “hâm nóng” thị trường bất động sản khu vực.
